Зимний дом 5х6 (6х6) с мансардой. Бюджет - до 300 тыс. руб

Я на следующей неделе начну проектировать (простите профи, за то, что называю свои рисунки и простые расчёты таким высоким словом) каркасный домик.
5*6. Один этаж. Гостинная-кухня, спальня, туалет, душ, котельная.
Материалы, как всегда, только качественные, но недорогие.
Хочу построить этот домик на собственном участке весной.
Думаю, стоит начать с обсуждения проекта. Если у кого то имются планировочные решения для дома такого размера (5*6, 6*6) и состава помещений - поделитесь..
Это должен получиться действительно недорогой и уютный дом. Гнёздышко для небольшой семьи

Обсудим?

 

Наверное надо сформулировать вопрос тоньше - вот вам кв метры, чтобы вы захотели слепить?

Исходя из задания, попробую родить.
Первое - спать надо мин 5 кв.м. на человека. Стандарт - 3 человека.
Стало быть 5*3=15 кв.м.
Обогреватель более 1,5 кВт не нужен.
В спальне 1 окно - меньше теплопотери.

Кухня-столовая 5*3=15 кв.м. Иначе замонаетесь попами тереться. Да и где ощутить свободу, как не на даче?
квартирная кухня 6 кв.м. уже в печенках...

Получается 30 кв.м.

Вроде как пятистенок 5*6? А можно еще?

Фундамент лепил бы для шестистенка. Терраса на юг 5*2,5 вписалась бы здорово.

ИМХО - спать и есть в сухом жилище. Все остальное - отдельно (котел, душ и туалет).

Не совсем понял, зачем вам это? Вы же опытный мастер, сами знаете, чего вам надо...

 

Этот вопрос вообще поднят не столько для меня лично.
Здесь я пытаюсь помочь людям (и себе заодно) выбрать оптимальное жилище.
Тем, для кого 1 миллион - за пределами мечтаний, но вот 500 тыс, например, - реальные деньги.
За эти деньги действительно можно построить небольшой комфортабельный домик. О коммуникациях поговорим позже. там тоже есть на чём сэкономить.
Я собираюсь разработать проект таким образом, чтоб наиболее эффективно использовать пространство и стройматериалы. А затем покажу как это можно воплотить в жизнь и сколько будет стоить.
Бонус, я прикидывал именно такие же площади, как и вы. Вот только террасу пока не рассматриваем. Фундамент под неё можно сделать и позже, если понадобится терраса.
Фундамент, кстати я тоже планирую ленточный
Душ и туалет принципиально в том же периметре, что и жилые помещения, а вот насчёт котельной с газовым котлом я пока не определился.
Её можно и не строить, - электроотопления достаточно при таких размерах, но у меня газ будет на участке, грех не воспользоваться.

Завтра выложу свой план комнат.
Я собственно и от вас хотел бы не только слова, но и планировку на картинке увидеть. Было бы интересно сравнить и обсудить.
Так, глядишь и придём к оптимальному решению.

Да, не сказал - домик для постоянного проживания.

 

Идея интересная;
на мой взгляд, будет рациональнее выбрать другой размер, примерно 7,22х5,74 по внутренним габаритам.

 

Размер выбирается минимальный.
Главная особенность - низкая цена.
Меньше 30 метров - очень тесно. Больше - дорого.
Набросал вот такой вариант:

 

Душ и туалет лучше объединить, котельная мала- неработоспособна. Обратите внимание на планировку "хрушевок", там все "вылизано" с целью снижения площади.

 

А если нет газа? Можно ли вместо душевой сложить печь? А вместо котельной - объединенный туалет с душем.
Размеры внутренние?

Примерно так ...

 

А одноэтажный? Для того чтобы сэкономить на фундаменте? Вроде, на ленточном можно и потяжелее, т. е. 2 этажика.
Я бы, например, протестовала против объединения кухни с гостиной - плохо переношу многие запахи, а при готовке они неизбежны (лук, рыба и т. п.). Да и жировые испарения... Кухня требует более частой уборки. Кроме того, не мыслю постоянного проживания без ванны.

Но к теме отношусь с интересом, т. к. как раз принадлежу к тем, кто наскрести 500т сможет, а больше ни-ни... Дома на участке нет. Есть вагончик и баня с верандой, хотя и живу там с апреля по ноябрь.

 

Позвольте присоединиться к вашей интересной и полезной теме. У меня тоже есть необходимость в строительстве дачного домика. Строиться думаю по каркасной технологии. С деревом люблю и умею работать. Мои потребности: так как это дачный домик, то летом он нужен лишь для ночлега. Осень, весна и иногда зимой. Фактически я там буду появляться сам, но часто ко мне приезжает сестра с детьми. Отопление планирую “буржуйка” и электра конверторы. А вот планировка, это да, самое сложное… что бы и красиво внешне и функционально из нутрии. Строиться буду сам и по возможности привлекать знакомых и родственников.

 

ИХМО
Я думаю тема многим интересна. В том числе и мне.
Собираемся строить вдвоем вместе с мужем.
И интересует все. От фунамента до крыши.
Но может все же задействовать чердачное помещение.
Мансардный этаж-может исключительно летний.

 

При общей площади дома ок. 30-36 кв.м. туалет может уместиться только совмещенный с душем, а отдельная газовая котельная (15 куб.м/2.5м =6кв.м) не умещается никак, только настенник на кухне.
При моей любви к кладовкам у меня получилось вот:

 

Имхо 36м будет не сильно дороже !
но 6х6 вроде рациональней !
а вот спальню бы тя поставил бы с другой стороны,
ато коридорчик получается нефункциональный !
Наличие 3х первых комнаток актуально ИМХО тока для ПМЖ
Для СНТ их можно на улицу. или в отдельную баньку.
а вот на стенку между спальней и гостинной напрашивается печурка-каминчик !po-em

 

Игорь, руки пока не доходят рисовать, пару мыслей тебе на рассмотрение

Вот и мне кажется, может наоборот объединить гостинную со спальней, а кухню отдельно

+1, чего месту пропадать? А лестницу можно сделать за пределами домика, чтоб место не красть

Мне тоже кажется лучшим решением

 

Постройка даже самого маленького домика - это достаточно серьёзные расходы. Будет очень досадно, потратив последнее, получить малопригодный результат, особенно в случае ПМЖ.

Это к тому, что надо изначально увеличить размер дома. При этом стоимость может увеличиться совсем незначительно. Оптимальная наружная ширина дома, например, должна быть 6 метров, под перекрытие цельной балкой 50х250х6000 мм. Длину дома, по внутреннему контуру, удобно "привязать" к ширине листа ГВЛ, а не к набившим оскомину 6 метрам; на мой взгляд, оптимально в диапазоне 7.20-7.80 м.

 

Вот планировка дома, на мой взгляд, минимально подходящего для ПМЖ:


*