Материнский капитал для начала стройки

Доброго времени суток! Давно мы уже мечтаем о своём доме, и всё пока никак. НО вот вроде решается уже вопрос с землёй,Бог даст получим участок под ИЖС. Отсюда возникает вопрос к ВАМ Форумчане: В планах построить каркасник примерно 9 на 8 в полтора этажа (проект сейчас рисую, за основу взят проект дома"зена").Вопрос в следующем- если начать строительство с материнского капитала (в 2013 это 400 тыс) до какого этапа можно довести стройку? Хотя-бы грубые прикидки, коробка под крышу выйдет? Строить будем своими силами, фундамент лента мелкозаглублённая(?),грунт песок (уверен на 80%).

 

Нет, не выйдет.

 

Выйдет. Все делать своими руками. Ну и на кровельное покрытие придется добавить.

 

Мнения разделились) Хочу уточнить-коробку я имел в виду без утепления, каркас, с наружной обшивкой фанерой (осп)

 

Здравствуйте. Получается коробка квадратов 100-120...без окон/дверей под кровлю, так? Возможно хватит...

П. с. Какой регион/город?

 

Здравствуйте, да коробка без окон, дверей, под крышу. Т. е как-бы начальный этап, а потом уже продолжать по мере прихода финансов...Регион-Ярославская область, Незнаю можно ли ссылку, а так вот здесь примерно то, что хочется http://www.stroydrom.ru/?sid=vcarts&uid=114 немного поменяю планировку, но общий смысл понятен

 

Mopok76, по-поводу МК...Вы в курсе, что сразу вам его полностью не дадут, только 50% и потом 50% после регистрации дома? Сами сейчас подали доки в ПФ...

 

Да, в курсе (уже).Ну что же, если всё пойдёт по плану, то 50% на фундамент с цоколем, по возможности частичная закупка материала (или инструмента),а потом освоение оставшейся суммы (хорошо как перед компом рассуждается) Боюсь с нашей бюрократией растянуться всё надолго может.

 

Очень даже дадут, если оформить ипотечный кредит на строительство дома и погасить его маткапиталом. Мне буквально полмесяца назад пенсионный положил весь маткапитал на счет

У вас есть возможность оформить ипотечный кредит? Берете 500 тыс р, лучше в сбере года на три, гасите 2 месяца сами где-то по 18 тыс р, если быстро-быстро оформляете доки на погашение кредита маткапиталом, потом вам пенсионный перечисляет весь маткапитал, и у вас остается долга перед банком около 80 тыс р, или 3,5 тыс р в месяц

 

А я сделала еще проще, взяла деньги у работодателя без каких либо процентов, а после рождения ребенка сразу погасила МК этот займ

 

Ну так это еще и кредит надо оформлять...Я имела ввиду, что при предоставлении доков на участок и разрешения на строительство, ПФ перечисляет 50% на твою книжку наличкой и еще 50% потом после регистрации дома.

 

Всё правильно, если есть в аренде участок под ИЖС, то капитал дадут на строительство, 50% сначала, потом как я понял будет комиссия которая будет смотреть как освоены деньги, и выдана другая половина суммы. Ипотеку взять не получиться, уже думали про это. А так, если сначала 50% потом остатки, то в зависимости от сроков выплаты (там вроде пол года надо ждать вторую половину) придётся разбиваться на этапы-1-фундамент,цоколь,2-коробка.Как то так наверно

 

Доброго времени суток. Не знаю принято ли создавать одинаковые темы на этом форуме, поэтому решил спросить в этой. Тоже собираюсь строить на мат капитал. Сразу напишу, что город- Кемерово. Дом собираюсь строить из бруса 150*150. Дом будет скорее всего 6*8 или 8*8. Фундамент- мелко заглубленная лента. Один этаж с мансардой. Земельный участок получили по льготе в местном КУГИ. Сейчас его оформляем. Уже сделаны: исп съемка, схема границ, адр справка, межевой план и на днях закажем вынос границ. К весне уже все документы будут готовы. 16 соток- света и воды нет. Вот прикидываю получить половину суммы в марте и начинать. Соответственно остальное - в сентябре. К ноябрю следующего года хочется иметь коробку с крышей, окнами, дверями, потолком и черновым полом. На первом этапе еще хочу добавить к 190 мат капитала 80 тыс руб (больше не будет). Как думаете реально за 270 тыс залить фундамент и поставить коробку с крышей? Цена бруса будет где то 6500р (ель или сосна). Строить будем в основном сами. Работаю 2 через 2 и соответственно есть на это время Дом планируется строить постепенно и срочного пмж в первый же год не требуется, но за два лета построить надо.

 

Извините, но я не понял немного-почему за 270 тыс? Капитал в 2013 -400 с чем то тыс, точно не помню (412 вроде),плюс ваши 80 и того почти 500.А за 270 фундамент, коробку и крышу даже мне кажется, что однозначно нереально. Да и подороже наверно из бруса будет, чем каркас...

 

На первом этапе (в марте) дадут только 190 + мои 80. На эти деньги хочу залить фундамент и поставить коробку с крышей. В сентябре планирую получить вторую часть суммы и делать пол, двери, окна и пр. Вопрос в том как рациональнее вложить первые 270 тыр.