Как усилить фундамент гаража?

Добрый день! У меня следующая проблема: по наследству достался гараж, планирую разобрать крышу гаража, поднять стены примерно на два метра и сделать новую крышу из бетона. Так как кладка старая (гаражу около 40 лет, но трещин и других повреждений на стенах нет), возникает вопрос в усилении фундамента; подскажите пожалуйста, как оценить необходимость усиления фундамента и как это сделать, если со всех сторон у меня гаражи, а пол залит бетоном?

 

Пострашивайте соседей, может в курсе кто, какой фундамент! наверное из блоков фундамент и на глубину промерзания (как раньше строили). Если так, то смело еще два этажа можете надстроить.

В архитектуре местной второй этаж согласуйте, а то документы не оформите. Моему товарищу, по жалобам соседей и кооператива, не разрешили надстроить второй этаж (разбирал начатое).

 

Эти гаражи проданы-перепроданы уже по несколько раз, никто ничего не знает; что же касается надстройки, так я не второй этаж собираюсь строить, а только стены поднять на 1,5-2 метра, и ворота под ГАЗель поставить, это ведь реконструкция и никаких разрешений на это не требуется, вон у соседа справа примерно на метр выше моего, а еще правее как раз стоят два гаража под ГАЗель, они еще выше..и ничего никаких проблем...если нужно что-то согласовывать, значить есть какой-то нормативный акт, может вы знаете?

 

Нет. я не знаю про акты и гаража у меня нет! Знаю мой товарищ ходил в архитектуру там ему все объясняли. Он хотел высокий первый этаж и плюс второй. Но не разрешили ему.

 

Скорее всего, это наверное какие-то местные законы, потому что в федеральном законодательстве ничего подобного нет, возможно еще земельный участок под гаражом у вашего товарища не оформлен, то есть находится в муниципальной собственности, поэтому и нужны были разрешения...

 

Когда поеду, в следующий раз, узнаю! Он купил два участка и хотел построить гаражи (2этажа) и открыть шиномонтаж. По-моему, там была загвоздка в формулировках собственности "Индивидуальный гараж" и предпринимательская деятельность "шиномонтаж ", да и кооператив гаражный против был.

 

Все понятно, для предпринимательской деятельности нужно согласование однозначно, ну и ГСК свое слово скажет, у меня ситуация другая совершенно, постройка и земля в собственности, и у нас не гаражный кооператив, а просто каждый сам за себя...

 

Посоветую товарищу, пусть едет к Вам в Дзержинск!

 

Можно было сделать проще, построить не как для предпринимательской деятельности, а просто для обычных нужд, а потом сдать в аренду ИП под шиномонтаж и все, работай спокойно...

 

Все документы на жену а он ИП. Ему еще 380V надо

 

Ну, 380 это надо в энергосбыт проект делать, но тоже преодолимо, но после возведения постройки.

 

Да, с этим сталкивался, по жилым домам за 550 рублей (гос. программа) реально подводят в течении 6месяцев, если есть возможность!

 

Что-то так никто видимо ничего не посоветует по фундаменту...

 

Думаю, нет вариантов для усиления, по крайней мере недорогих (без вскрытия бетонного пола и откопки фундамента).
Трещин нет, с соседними гаражами завязаны, нагрузка добавиться не большая (около 8тн), я бы делал, раз надо!

 

Да, в принципе, я того же мнения, но все же даже ради любопытства хочется вскрыть в углу пол и посмотреть что там за фундамент, тем более, что пол я тоже буду переделывать, поднимать уровень на 30 см, да и я му все равно в подвал переоборудую, так что пол не жалко, а на фундамент взглянуть было бы полезно...как думаете? А что, раздолблю пол внутри по периметру одной стены, подкопаю, положу кирпичи или залью бетоном, потом другую и т. д?