Уютный домик, как решение жилищного вопроса

Доброго времени суток! Нужна помощь советами ссылками и. т. п по вопросу строительства бюджетного уютного домика, размером примерно 7*7 м с одной комнатой на втором этаже, на первом: небольшая прихожая, зал совмещенный с кухней, сан узел. Проект примерно уже нарисован, вопросы возникают в основном по фундаменту, стенам, и утеплению крыши. Так как средств на данный момент маловато большая часть работы будет делаться самостоятельно, руководствуясь принципом" не Боги горшки обжигают". Интересны все моменты строительства от А до Я.
Домик небольшой, начальный, для того что бы встать на ноги так сказать, а потом уже замахнуться на что то большее. Как то на просторах интернета наткнулся, а потом снова потерял, отчет одного человека который построил домик и уложился в 500 тысяч рублей, на сколько помню, 6*8 м из пенобетона вроде. Что то похожее хотим сотворить и мы! стены отим поднять из арболитовых блоков.
Буду рад вашим советам, и любой предоставленной информации! Заранее благодарю!

 

Так арболит дороже пенобетона, хотя хрупкость у них практически одинаковая.
Построить можно, тем более самому, но нужно пол-годика перед этим попотеть изучая матчасть.
Если планируете потом расширятся, то я бы рекомендовал строить каркасник. Потом к нему легче сделать пристройку.


Американцы так и делают: строят дом под себя, рождаются дети, пристраивают к дому еще комнаты для детей со временем.

 

Спасибо за ответ! что вы имели ввиду под "изучая матчасть"?
пристроя не планируется, т. к участок не большой. тогда мне кажется лучше газоблоки чем пеноблоки.


http://www.moydom24.ru/articles/building/technology/kak_postroit_dom_v_krasnoyarske_bistro_i_deshevo_stroim_sami.html

как вы считаете, реально ли такое. Я хочу сделать так же

 

День добрый, прекрасно понимаю вашу ситуацию, сам собираюсь строить себе временно небольшой домик. Но только за 500 000 дом из газабетона для меня что-то верх фантазии, только если не делать его полностью своими руками. Каркасник - нет ничего дешевле каркасника. Как говориться от "а" до "я", можно построить люксовый каркасник, можно самый бюджетный. И что самое главное в обоих случаях затраты на фундамент минимальные. К тому же когда вы уже рядом построите более солидный и крепкий дом, зачем вам нужен будет гостевой домик или баня, не знаю во что в дальнейшем он превратится, из газабетона, который будет пустовать всегда. Тем более обогреть каркасник, на случай приезда гостей, будет куда быстрее и легче.

 

Добрый, спасибо за ответ!
Не совсем понял ваш ответ-"Но только за 500 000 дом из газабетона для меня что-то верх фантазии, только если не делать его полностью своими руками" Вы хотите сказать что это получается дорого? дом из газобетона за 500 000 р. своими руками, можно еще дешевле? я вас правильно понял?
Про каркасники тоже читал, считаете целесообразнее и дешевле будет построить своими руками каркасник? такого же размера?
На участке уже стоит один дом, так скажем основной, он принадлежт родителям моих родителей, а я хочу построить для того что бы встать на ноги, так сказать и окрепнуть а в дальнейшем уже построить капитальный дом на другом более большом участке, наверное дальше от города, а этот получается в 10 минутах от города.

 

Дом 7*7 из газабетона с привлечением строителей это не реально мало 500тр. Своими руками это может еще как то вложитесь, но и то мне кажется это маловероятным, по крайней мере без фасадной отделки и окон точно останетесь. Для дома из газабетона все равно придется привлекать кого-то иначе вы 2 года будете строить безвылазно. Каркасник своими руками за 500 т. р. это вполне реально и при этом внутренней отделки практически не требует, фасадной тоже и без окон не останетесь и по скорости строительства он гораздо быстрее выйдет. Но для каркасника однозначно понадобится как минимум один напарник, т. к. каркасы стен как известно собираются на плоскости далее уже поднимаются вертикально. Каркасник проще его будет потом оставить, по крайней мере не так жалко.

 

Я бы смог вписаться в эту сумму в черновой отделке и без стоимости подведения коммуникаций если грунты не сильно проблемные. Газосиликат без наружней отделки, деревянные перекрытия, никаких мансард и подвалов - тупо двухэтажный "кубик", крыша односкатная по типу немецких штадтвилл, покрытие профлист. Разумеется при очень активном личном участии в строительстве, как минимум половину работ я делаю сам.

 

Вот вам пожалуйста и оценка строителей. На счет подсчитать строительный объем и прикинуть по стоимости материалов советую воспользоваться вот этими калькуляторами. Весьма удобная подборка онлайн калькуляторов. http://www.zhitov.ru/.
И по поводу газоблока, если дом хотите одноэтажный, то лучше сменить его на пеноблоки, дешевле и для одноэтажников весьма приемлем, но только для одноэтажных строений.

 

Предполагаемый срок строительства года 3, поэтому перспектива строить дом 2-3 года меня не пугает.
А что по поводу сэндвич панелей можете сказать, написать? дорого выйдет? А так просто стоять он врядли будем, найдем кому жить, на крайний случай квартирантам сдадим.
а второй этаж все таки предполагается мансардного типа, в котором будет либо одна большая либо две маленьких спальни

 

Как вариант, но опять же не долговечно. В каркаснике хоть утеплитель можно заменить более простым способом. Просто стены из газабетона под открытыми осадками после оттепели рассыпятся. С ними вообще не желательно временнить и затягивать на сезон.

 

Что из газобетона что из арболита да и вообще каких либо блоков, в любом случае думаю придется обшивать снаружи или обкладывать допустим кирпичем

 

http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/e-091-1p/

 

Присоединяюсь к мнению АрхитекторПКВ. Для сендвич панелей все равно нужен каркас. А тогда обычный каркасник с основным утеплением 150 и дополнительным по горизонтальным брускам в 50мм. Будет намного более энергоэффективным. Т. е. отопление на единицу площади потребует минимального. Но у классического каркасника еще есть несомненные плюсы! Главный - это простота и скорость возведения. Тут на форуме можно найти даже готовые проекты на любой вкус. Дом 6,0х6,0 возводится неспешно под крышу 3 взрослыми работниками дней за 5-8. Далее неторопливо утеплили, вставили окна-двери и в тепле начинаете внутрянку. Итого 2 недели. Ну и еще аргумент в пользу каркасника: можно строить в зиму. Полное отсутствие всяких мокрых работ. Фундамент можно делать сваями. Их тоже в любое время крутить можно. Вот рисунок каркасника в скетчапе. Присмотритесь. Нет ничего сложного!

А вот тут вся необходимая информация: https://www.forumhouse.ru/threads/139214/


Единственно, если это каркасный дом, размер лучше прикидывать кратно размеру стандартных пиломатериалов. Так проще, да и отходов меньше. Хотя в каркаснике и коротье обычно уходит.

 

Marson4ik, каркасник Ваш выбор.

 

Сосед построил дом 6х9 - фундамент - б/у ФСБ со стройки, стены из керамзитных блоков 1 этаж на 40 второй на 20см, перекрыл, заказал окна-дверь входную, делал всё сам с батей-тестем - бюджет стройки 650тыщ ру