А, может, ну его, это СНТ

Шальная мысль..После ОС, переизбравшего старого предса, он и его приближённые написали заявление о выходе из СНТ. А я тут на форуме почитал решения судов по поводу ведения индивидуальных хозяйств на территории СНТ- и ничего -то, практически, эти самые индивидуалы платить СНТ не должны. А почему мы должны платить за них на земли общего пользования, за вывоз мусора, ну и т. д. Ведь, если я правильно понимаю, эти платежи от нас требует государство, так чего эти инды платить не должны? Так, может, выгоднее всем нам распустить СНТ? Только что тогда делать с общим электросчётчиком и землями общего пользования?

 

Ликвидировать СНТ как юрлицо совершенно не проблема. ЗОП тоже на Луну не улетят - наверно администрации отойдут, как выморочные участки отходят, территориально останутся там же где и были. Вот электричество - это засада... пока нет прямых договоров, абонент один - СНТ. Да и то, если кто-то будет собирать деньги и платить на данный лицевой счет, то электрикам без разницы СНТ оно или нет. Знаю пример, когда полдеревни (не СНТ) на общем счетчике висело, проблемы были все те же. Муж знакомой нес там общественную нагрузку - деньги собирал и оплачивал это эл-во, геморроя конечно хватало. А если в Сбыте спросить, что вот у нас СНТ ликвидируется, мы все будем не члены (для них ведь это важно, насколько я знаю) как нам быть? Может, скажут что толковое. Дорогу чинить также придется самостоятельно, как и сейчас, потому что ее как объекта "дорога" наверняка нигде не зарегистрировано и бюджета под нее соответственно нет. Вывоз мусора - ну нет СНТ, и штрафовать некого, разве что физ. лицо по факту загрязнения (если поймают в момент выбрасывания мешка на обочину). Вот так как-то.

 

Уважаемый Николай Бл.
Не стоит по всякой шальной мысли открывать новую тему. Этот же вопрос Вы могли поднять и в самой первой открытой теме... А так - наоткрывали тем... часть информации здесь, другая - там... и ждете советов? А отзывчивый форумский народ должен скакать из темы в тему, навроде белок?

 

.,

Причем сейчас Николай Бл выдвигает ДИАМЕТРАЛЬНО противоположную идею:

сначала спрашивал: как быть после бегства предса?

мы ему советов надавали КУЧУ!

А теперь у него точка зрения резко изменилась: а чего эта индивидуалы мало платят СНТ?

Вам надо определиться:

как жить без предса и вести жизнь в СНТ мало-мальски приличную (решив проблемы фин-хоз. порядка!)

либо уйти в индивидуалы с договором.

 

А что ненормального в том, что если не существует юридического лица, то его и невозможно оштрафовать, а пойманное на месте какого-либо нарушения физическое лицо - оштрафовать можно? Если вы решили, что этим утверждением я призываю выбрасывать мусор на обочины - ну, каждый думает в меру своей испорченности, что тут скажешь... Нет закона, запрещающего физическому лицу, либо группе физических лиц заключить договор с соответствующей службой, поставить мусорник и оплачивать это все, если они так захотят. СНТ для этого совершенно не нужно. Или вывозить свой мусор на любую другую организованную помойку. Тоже не запрещено. Для того, чтобы отдельный гражданин не нарушал санитарные правила, жандарм в виде СНТ вовсе не обязателен. А любителям свинячить факт наличия СНТ тоже никак не мешает, кстати...

 

Так это то, что я знаю досконально. Я только что вернулся из поездки на Урал - вы думаете, там что-то другое? Законы едины по всей стране, если и есть какая-то разница, то географически-климатическая и в части доходов - тут пропасть. Вот ОМСУ там называют Сельское поселение "N-ский сельсовет". Но ходят-то под одним законом, а называют сельсоветом по привычке - хоть какой-то "подарок" людям!

Никто от этого не в восторге, но у нас нет контейнера - мешки у дороги. Дороги, правда, шириной 20 метров. В "эпоху СНТ" вопрос решён не был (СНТ не разрешило обустроить площадку на "своей" земле, но и само не сделало), а администрация пока что вполоборота стоит. Так же и в старой части деревни - грузовик ездит раз в неделю. Убирают, правда, аккуратно. Неделю назад был последний заезд до весны. Штрафовать никто не пытался - во всяком случае, до населения это не доводилось. Штрафовать-то надо администрацию...

С этим нет никаких проблем. Мы изначально платили налог только за свои участки индивидуально, вначале через ОМСУ, лет 6-7 назад налоговая рассылает извещения. Некоторые, впрочем, так их и не получают - это обычное дело. У ФНС много проблем, особенно по задекларированным домам - нет инвентаризационной стоимости и, соответственно, базы для налогообложения (база должна иметь стоимость). Ставка - 0,1 %, но в этом году извещение прислали по кадастровой стоимости от 2010 года - получается около 100 рублей за 15 соток ЛПХ, кто перевёл в ИЖС (сознательно или нечаянно) - около 300. В 2011 годы была переоценка кадастровой стоимости (производится раз в 5 лет) - выросла в 5 раз. Но налоговики почему-то это пока не учли.
ЗОП у нас даже не муниципальные - госсобственность. Соответственно, никакого налога быть не может. Но наши "садоводы" в течение нескольких лет пытались оплачивать этот налог, поскольку пытались же оформить ЗОП в собственность юрлица. Вся эта деятельность напоминала скверный анекдот: перечисляли в ИФНС по платёжкам для физлиц, ставку считали сами по соседям. Дарили деньги государству и нам так и не удалось до конца выяснить, зачислялись ли эти деньги как налог или повисали невостребованным платежом. За непредставление декларации СНТ штрафовали (там требуется кадастровый номер, так что подать её не могли). В конце концов всё это налоговая прекратила. А в сентябре арбитражный суд поставил последнюю точку в попытках этого "коллективного рейдерства".
Однако у нас в документах написано: населённый пункт, так что берите поправку.
Учитывая, что мы имеем от администрации и энергетиков, принципиальной разницы между ИЖС и "индивидуальным садоводством" я не вижу. Общего водоснабжения у нас тоже нет - колодцы и скважины. Место довольно чистое, проблема только с железом в воде. В колодцах практически нет (окисляется), в скважинах много. У меня скважина 12 метров. Вопрос с дорогой всегда решался "методом шапки" - всех или по улицам. Администрация было поставила дороги на баланс в 2005-м, но в 2007-м вычеркнула. С этим ещё разбираться и разбираться. Электроснабжение - на прямых договорах (около 60 % на сегодня), договор с СНТ расторгнут и "садоводы" стали патентованными "халявщиками" - уже второй год не платят и не заключают договоры. Сбыт их отключить не может, это должна делать сетевая компания, а она не делает потому, что сеть бесхозяйная. Этим наконец-то занялась администрация, но тоже через суды.
Договор был расторгнут после того как сбыт проиграл три суда по истребованию долга (одно дело ещё в производстве).
Вот так мы и живём. Возможно, в "колхозе" лучше, но мне так не кажется. Да и содержать паразитов, все силы которых направлены на то, чтобы общее или государственное сделать своим под видом "коллективизации" и "защиты от рейдерства со стороны администрации" (вот ведь до чего дошло!) желания уже ни у кого нет. Кроме " пожизненного председателя", членов его семьи и нескольких приближённых. Так что аналогия с "настоящими СНТ" более чем очевидная. А "горбатый" я или нет - это мне фиолетово, я и не такое уже слышал. На любой ярлык можно ответить адекватно, но у меня что-то уже не злость, а чувство сострадания к таким преобладает. "Ибо не ведают, что творят".

 

.Согласен, что не часто появлялся на теме, которую открыл. Но есть на то причины, хотя то, что пишут люди на этих темах, отслеживаю достаточно внимательно. Возможно, количество советов по первым двум темам было большим, но согласитесь, уважаемые форумчане, они были размыты в обсуждении. В отличие от последней("А ну его, это СНТ"). Там человек конкретно и аргументированно сказал, что хорошего и плохого (с его точки зрения) в СНТ. А точку зрения на противоположную заставляет сменить жизнь. Когда каждый отвечает за свои действия и бездействия - это одно. А когда ты должен отвечать за других "бар" - глупо и обидно. Ладно, достаточно эмоций. Ситуация следующая: собрали мы в прошедшие выходные совет уполномоченных. Решили - дела у председателя не принимать, пока не сдаст документы (все), как положено. До того момента полномочия осуществляет правление. Отчёты о расходовании фин. средств -изучить ревизионной комиссии, замечания в письменном виде отправить председателю (бывшему) заказным письмом. При отсутствии подтверждающих документов - потребовать вернуть деньги. Дальше -заявление в ОВД. Вот только принимают ли в ОВД заявления от юр. лиц?

 

Так подписывать то кто это заявление будет? Юридическое лицо "СНТ" что ли? Вы ерунду пишете. Подпишете группой товарищей и все. Принять-примут, вот возбуждение уголовного дела по некоторым экономическим статьям будет зависеть от наличия согласия руководителя.

 

Может, достаточно подписи председателя ревизионной комиссии?