Буронабивной фундамент с ж/б ростверком. Помогите не ошибиться

Решил строится. Собираюсь начать закладывать фундамент, по нему и будут вопросы.
Вводные данные:
Почва - 0,5-0,6 м чернозём, далее однородная глина. Вокруг все строятся, копают под подвальные этажи, картина у всех одинаковая. Строители говорят, глина очень плотная. На участке уклон, на 10 метров примерно 0,5-0,6 метра.
Дом - два уровня, стены планирую из SIP, межэтажное перекрытие по брусу, чердачное из SIP. Дом размером 10 на 10 без учёта эркера, рядом гараж 5 на 10 (один уровень). Гараж и дом на общем фундаменте.
Собственно, фундамент:
Фундамент буронабивной, 47 свай под домом + 13 свай под гаражём. Диаметр 300 мм, грубина 2 м, без уширений. Планирую делать так:
1) пробурить и залить сваи;
2) залить по сваям гаража висячую монолитную плиту;
3) залить висячий ростверк по всему дому и гаражу (поверх ранее залитой гаражной плиты), при этом в месте установки ворот получится разрыв ростверка. Размер ростверка 35-40 (ширина) на 50 (высота);
4) залить висячую монолитную плиту под домом поверх ростверка.
Теперь вопросы:
0) Какую нагрузку может нести фундамент (грунт?) на 60 сваях диаметром 300 мм без уширений. Хватит ли его для такого дома? Вес только фундамента с плитами (15 см толщиной) составит около 100 тонн.
1) Будет ли плита гаража выполнять роль ростверка в месте установки ворот? Или нужно что то городить?
2) Из-за уклона придётся в верхней части участка выбирать землю под ростверк и гаражную плиту, насыпать песок и лить по нему. Из под ростверка песок выберется без проблем, а под плитой останется. Насколько глубоко копать (какой слой песка делать), чтобы плиту не пучило?
3) Так как ростверк не хочу поднимать высоко, планирую делать так: в верхней части участка (в нижней копать не придётся) прокопать под ростверк на глубину на 20 см ниже, чем будет ростверк. Сделать забирку из ЦСП или плоского шифера изнутри и снаружи. И закопать забирку до естесственного уровня грунта. При заливке плиты под дом забирка изнутри так же будет полностью закопана. Сработает такая конструкция?
4) Какой толщины делать гаражную плиту и плиту под домом? Ростверк разделяет дом на сегменты 5 на 5 метров. Сколько поясов армирования.
5) Можно ли заливать столбы, как только установится небольшой минус? Замля вроде ещё на должна успеть промёрзнуть. Сейчас очень сыро, не хочется, чтобы буровая превратила участок в пашню.

 

3,14*15*15=706,5 кв. см*60 свай= 42390 кв. м. площадь опоры на грунт. В зависимости от типа грунта (глина или суглинок? УГВ какой?) минимально при влажном суглинке несущую способность принимаем по-минимуму - 2 кг/кв.см. Итого: 42390*2=84780 кг выдержит влажный суглинок.

 

Вода глубоко, еще ни у кого в котлованах воды не видел, а у нас их роют по 3 метра. Скважины никто не бурит, есть централизованная вода.
Глина рыжего цвета, на глубине 1 метр (копал траншею) на лопате держится одним куском, не рассыпается, пластичная, но колбаску свернуть не получается.

85 тонн, совсем никакая несущая способность. Даже фундамент больше весит (если с перекрытиями из ж/б). При этом сваи планируются через 1,1 - 1,4 метра, довольно часто.

Что делать? Может под ростверком выбрать землю на 0,5-0,7 метра (до глины), засыпать песком и росверк положить на песок?

 

По грунту - в идеале надо сделать геологию - сэкономите в итоге. Я геологию не делал, поэтому "перезаложился" по количеству свай - 70 штук. В самом плохом случае они понесут 400 тонн, в самом хорошем 1100 тонн. Для моего дома 400 тонн - достаточно. А сколько будет весить Ваш дом?
Я это к тому, ЧТО делать Вам никто не скажет, могут только посоветовать. А решение уже будете принимать только Вы и ответственность тоже будете нести только Вы. Слишком всё индивидуально. Поэтому совет - почитайте форум, очень много полезного и интересного узнаете.

 

Какие параметры свай? (глубина, диаметр, наличие уширения) Ростверк по грунту?

Вес дома прикидывал так: 15т стены и чердачное перекрытие, 10т межэтажное перекрытие, крыша 5т, снеговая нагрузка 15т. полезная нагрузка еще 20т, итого 65 тонн.
Вес запланированного фундамента - 100 т. (40 кубов бетона)
Итого 165 тонн плюс запас. То есть минимум 200 тонн.

Я скорее читатель, форум читал, поэтому хотел делать висячий ростверк, но по не оптимистичной оценке несущей способности грунта получается её недостача в 2,5 раза. Совсем плохо. МЗЛФ и плиту не хочу делать, так как присутствует уклон.

 

Специально открыл проект на коровник в Липецкой области. Геология. В моем примере суглинок 1,85 кг/см2. Есть над чем думать.


Так что либо сваи с расширением либо ленту.

Всегда может возникнуть форс-мажор. То буровая сломалась, то буровики забухали. То бетон не доехал, то мороз настал сильнее чем хочется. Может подождать до весны?


И еще как вариант https://www.forumhouse.ru/threads/165865/

 

Вам буронадувной фундамент КТО посоветовал ?

 

Да нельзя его делать по грунту! Или ростверк, или лента. Одно из двух. Почитайте тему "Ремонт фундаментов".

У меня диаметр 250 мм, глубина сваи в земле 1,5 метра, расширение 60 см, арматурный каркас из 4-х прутков диаметром 10 мм.

Согласен. Подумайте насчет ленты. Я свайный фундамент делал из-за высокого УГВ (сейчас понимаю, что это лечится дренажом) и отсутствия кучки денег (бурил вручную, заливал сваи самомесом, всё сам... получилось недорого - при 103 погонах ростверка 40*40 см, при 70 сваях и 1,5 лет работ (лейтяйничал иногда ) вышло чуть больше 150 тысяч (это без покупки инструментов)

Да нормальный фундамент. Только понимать надо все плюсы и минусы...

 

Фундаментов не бывает нормальных или не нормальных.
Бывают оправданные конструктивно или нет. В данном случае ставить домик 10 х10 из СИП на 47 буронабивных свай д 300 мм, это экономическое безумие.
Фундамент " от балды " - потому что просто так хочется .

 

Только ли конструктивно? А для меня на первом месте - надежность и экономичность. И что Вы понимаете под "экономическим безумием"?

 

Если грунтовые условия действительно такие как говорит ТС то в таком фундаменте под ТАКОЙ дом нет никакой необходимости. Явно многократная перезакладка по прочности и соответственно по стоимости .

 

Думаю на счёт уширений, но придётся делать бур.

Весной буровая на участок заедет не раньше мая, а дом надо поставить за сезон. Вот и хочу работу с привлечением техники выполнить осенью.

аналогичная ситуация с деньгами, только в Пензе бетон дешевле купить, щебень стоит 2500 за куб, песок намывной - 500, цемент 300р за мешок (надо на куб бетона 5-6 мешков), а готовый бетон 4250. Буровую нашли дешевле в 2 раза.

Меня смущает уклон. Если залить в землю 20см + преодоление уклона 60см + 40 см цоколь, получается 1,2 метра. При длинне ростверка 80 метров и ширине 40 см получается 38 кубов бетона или 161 тысяча рублей. Вот это экономическое безумие.

На сваи надо 8 кубов, на ростверк шириной 40 и высотой 50 ещё 16 кубов. Итого 24 куба или 102 тыс рублей.
На сэкономленные деньги можно залить бетонный пол.

 

Всем доброго времени суток, собираюсь строить дом и естественно стоит первый вопрос по выбору фундамента. Дом каркасный 9Х10 Тамбовская область УПГ 1,4 УГВ достаточно низкий метров 10 точно, чернозём 1м дальше суглинок. Вот заливать ленту на глубину промерзания считаю более чем расточительным, в ТИСЭ смущает щель между фундаментом и грунтом... помогите определится с выбором...

 

Щель проем под ростверком зашивается забиркой с утеплением. От ленты не отличите.

 

А если такой вариант.

Лента, ширина 0,25 м, высота общая 1,2 м, прямоугольник 10х15 метров, разделённый на три равные части.
В нижнем углу получается заглубление ленты в грунт на 0,2-0,25 метра, в верхнем 0,9-1 метр.

Вопросы следующие:

Достаточно ли ширины ленты 0,25 метра при высоте 1,2 метра? А можно ли сделать 0,2 метра? (всё применительно к дому из SIP, но с бетонными перекрытиями нулевого уровня, залитыми по грунту).

На какую глубину нужно выбрать грунт под лентой, чтобы минимизировать силы морозного пучения?

В районе гаражных ворот придётся сделать ленту ниже, всего 0,6 метра. Это может как то негативно сказаться в дальнейшем?