Изодом 80 м2 за 1 млн

Всем привет!
Уже традиционно (как в предыдущей темке: https://www.forumhouse.ru/threads/126038/) я начинаю с планировки и общего вида. Затем буду выкладывать фото процесса строительства с самого начала и приближаясь к сегодняшнему дню. Фоток будет больше - так на мой взгляд, тема интереснее и нагляднее. Но поскольку под рукой фотоаппарата нет, то фоткать буду на рулетку, кирпич и кусок пенопласта, так что качество фото не ахти.

 

Ну ничего себе! Такой домик был хорошенький и так просто взяли и продали! А теперь так же быстро будете строить новый? Это какое-то другле место или будующий дом в том же районе? Вы решительный и смелый человек. Буду следить за вашей стройкой. Удачи!

 

Интересно интересно... Молодцы! Какой размер теперь? Сколько у вас блок опалубки стоит?

 

Спасибо, удача понадобится! Не так просто - решение не просто далось...
Так быстро уже не получится - времени у меня теперь меньше, а объемы работ больше. Район тот же, в шаговой доступности и крыши друг друга видеть будем

Размеры на плане есть: 7 х 12
Розничная цена 150р - штука.


Итак, что мы имеем:

1. Участок 5 соток с газом по меже.
2. Кусочек дикого сада и траву по пояс.
3. Задаток за предыдущий домик и через несколько месяцев 1 млн. (точнее после покупки участка около 900 т. р.)
4. Дефицит бюджета на строительство около 200 т. р.
5. Фора в 1,5 месяца по сравнению с предыдущей стройкой.

Т. к. поступление основных средств будет в ноябре-декабре, мы неспешно начинаем процесс, чтобы к морозам уйти под крышу (сейчас строюсь снова в долг).

18.07.12
Сначала выкорчевываю дикий сад, потом триммером с лезвием снимаю основной слой сорняков-гигантов, потом финишная зачистка леской “налысо”.

 

21.07.12
С Братом прокидываем диагонали: на этот раз тратим всего 20 минут.

21-24.07.12
Утилизация всего выкорчеванного добра и копка траншеи. Копал в ручную специально-обученный человек.
Уже традиционно - подсыпаем песчаную подушку, проливаем водой, отстреливаем нивелиром.


11-12.08.12
Едва успеваю за два полных выходных дня повязать арматуру – масштабы уже серьезнее….

В прошлый раз мне сделали дважды замечание по качеству вязки: один сказал “повязал как кот посс-л”, другой “должна быть культура строительства”! Выводы сделаны – в этот раз все чётко!

 

Интересно, ждем дальше

 

Спасибо. Размеры потом увидел. С телефона не всегда фото разворачиваю. Отчет хороший, но хочется больше технической составляющей: глубина траншеи, высота подсыки, какая арматура, конструкция фундаментаСпасибо. Размеры потом увидел. С телефона не всегда фото разворачиваю. Отчет хороший, но хочется больше технической составляющей: глубина траншеи, высота подсыки, какая арматура, конструкция фундамента?
А цена блока халява! Можете сказать сайт произво

 

Alex, а специально обученный человек - это как? Есть какие-то особые секреты, чтобы выкопать так ровно?
Мы сами планируем сэкономить на опалубке и постараться выкопать ровно, хотим расстелить рубероид в траншею. А почему вы делаете без рубероида? Это же уменьшит касательные силы пучения и не даст уйти цементному молочку во время заливки.

 

Глубина где-то 1,2 м. Подсыпка песка около 20 см., арматура 12. Конструкция – лента.
Ну например: stroiplast точка ru

Секретов нет, просто это очень тяжело – грунт твердый – я бы такую траншею месяц копал, а не 5 дней. Экономии особой не получилось – мне нужно было именно вручную – чтобы весной без проблем отмостку сделать. Ковш выдирает сильно – потом ждать нужно долго когда земля утрясется.


15.08.12
Собственно с этого дня начинается стройка, до этого была разминка.
Заливаем бетон. Предвижу упреки по поводу опалубки или клеенки вместо нее: лет на 100-150 прочности точно хватит, а внуки с правнуками пусть уж как-нибудь сами перестраивают как захотят. Если будут проклинать за качество строительства, мне к тому времени будет уже глубоко все равно ;-)



Через 2 часа после заливки и следующий день поливаю фундамент водой – на улице + 34`C.

 

25.08.12.
Десять дней прошло - можно начинать: выставляются блоки и процесс так называемой приморозки – первые блоки выкладываются по уровню. Мы с Братом традиционно исполнили ленту с максимальным перепадом в 1-2 см., поэтому корректировка первых блоков ребятам дается легко.

 

01.09.12.
Ребята вылили до 0. Дальше мой выход – задачи: развести коммуникации, обратная засыпка, теплый пол и заливка плиты.
Мне каждый день помогает специалист широкого профиля из солнечной республики - далее просто Боря (или я ему помогаю, т. к. работаю на стройке 1-2 часа утром и вечером после работы). Боря вносит неоценимый вклад в строительство - грамотный и не ленивый. С утра ставлю задачу и можно над душой у него не стоять. Ни разу не видел чтобы просто так сидел и отдыхал (сильный контраст на фоне командировок в Столицу: красные макасины, сидение в позе монтаны и ворох шелухи от семак вокруг чётких пацанчиков).

Расчистка земли под коммуникации.



Вводим “воду” в дом: пробивка отверстия, пайка труб, засыпка: на все 30 минут.



А вот с этим узлом возимся более 6 часов – Братик осуществляет контроль качества - 1 час работы забраковал - хорошо, что вовремя подъехал и мы не всю канашку переделываем!

 

02 -04.09.12
Обратная засыпка готова.


07.09.12
Поставщик с экструдером подводит – 3-й день отдыхаем, между делом разводим воду (два подхода по 2 часа)….


…. и врезаемся в яму (1 час моей работы с перфом; 1час Боря с лопатой)...




...все дом канализирован!

 

08 - 11.09.12
Экструдер наконец приехал, начинаем вязаться. Выходных не хватает совсем чуть-чуть. Работали вдвоем, на вязку ушли выходные. Ручки бобо и несколько часов воскресенья я честно профилонил – мозоли не дали работать. На понедельник Боре остается на 2 часа работы.

 

11.09.12
Начинаем раскатывать теплый пол. Поскольку я могу работать на стройке только наскоками, то этот процесс у нас с Борей занимает 2 дня. А так каждый контур как раз 2 часа. 4 контура за весь день легко можно сделать.


В процессе раскатки пола не забываем делать пометки – куда какая ветка идет.


И обязательно фоткаю с рулеткой важные узлы – если дверные порожки прибить в теплый пол – будет ой как обидно!




12.09.12
“Батареи” отопления по дому разведены, все готово к заливке плиты.

 

Не великоват ли шаг змейки?