Привет, всем. Очень здорово, что есть такой форум! Приобрел участок и собираюсь строиться. В строительстве я новичок и очень нужны дельные советы. На участке уже есть фундамент 8х8 м. Залит был 5 лет назад. Глубину точно еще не проверял, но точно более 1 м (участок еще оформляется). На фундаменте опалубка не снята (в земле почти сгнила), но заметных трещин нет и выглядит он вполне нормальным. Можно ли использовать этот фундамент для дома из пеноблоков обложенных кирпичом (что с ним за это время могло произойти?). Размер дома для меня маловат, поэтому хочу сделать пристройку, как сделать это правильно? Предполагаю 2 варианта (их конечно же больше J) a) Одноэтажная – гараж + комната на первом этаже. b) В два этажа – гараж + комната на втором этаже. Красным отмечена пристройка. Собственно вопросы: Как поступить? Заливаю фундамент пристройки на туже глубину, что и основной (как связать с готовым фундаментом и нужно ли?) Потом сверху заливаю плиту (общую на все или разделить?) Можно ли в плиту сразу заложить теплый пол? Какой толщины плита? Внутренние перегородки не соответствуют тому, что уже есть, нужно ли внутри старого фундамента делать доп. перемычки или плита распределит нагрузки? Как я понимаю, фундамент нужно обкопать, почистить, пройтись пару раз битумом и утеплить пенопластом. Правильно? Да и еще, с этой стороны до соседнего участка 7 метров. Можно ли рассматривать такую пристройку как хоз помещение (в случае варианта с одним этажом) и сделать от забора 2 метра. А то 4 метра для ширины гаража как-то маловато… Спасибо всем ответившим.
Самое первое что нужно-выяснить конструкцию существующего фундамента, габариты, армирование, затем велком обратно
Ширина ленты 40 см. Габариты я указал в схеме (правда, ошибся с внутренними перегородками - исправил). Арматуру, со слов прежнего хозяина, закладывали. Он говорит, что делал какойто хороший строитель сам он далек от стройки. Глубина 1,5 м - это я смогу проверить после 10-го. Какие параметры еще нужны? Выглядит это так:
Хе, арматуру закладывали... доверяй, да проверяй. Откалываете в нескольких местах верхнюю зону и в нескольких местах нижнюю, оголяете арматуру, замеряете диаметр. Насчёт доливки новых лент-сделайте лучше гараж на новой ленте, потому как по стене трещина сквозная всё равно будет образовываться в месте стыка
Спасибо за помощь. Кажется мне, что лучше бы этого фундамента не было Дом 8х8 для постоянного проживания очень маленький, а как увеличить его не понятно. Выковырять, наверное тоже накладно... Опять вопросы: 1. Можно ли залить бОльший фундамент вокруг этого? как тогда сделать перемычки? 2. Можно ли как-то зацепиться за него (раздолбить и завязаться за арматуру, или анкерами, или еще как) хотя бы в небольших объемах? на картинке примерная планировка, красным отметил, что нужно "долить" под общую крышу. Потом сверху общая плита (какой толщины?). Гараж пристроить жестко не связывая... Можно ли это реализовать?
_ Доброе утро Вобщем-то основное направление работы Александр Вам дал. А если по взрослому, то ваш вопрос достаточно не простой и целесообразно обратится к проектировщику, способному нести ответственность за принятые решения. Ибо имея понятия в направлениении его решения-есть много мелочей в которых и кроются проблемы а затем уже и риски. Удачи в решении. с уважением С. Т.
возможно всё! есть ещё вариант - делаете ленточные фундаменты какие вам нужны в любых местах. Новые фундаменты анкерите к старому с помощью спец анкеров. Далее по верху объединяете всё общей лентой высотой эдак 40 см с хорошим армированием
Спасибо! Как смогу, обязательно раздолблю в нескольких местах, чтобы прояснить с армированием. Потом будем искать решения.