Фундамент близ грунтовых вод

Близко грунтовые воды. Какой должен быть фундамент под двоэтажный дом с деревяним перекрытием? Если можно схема в розрезе. Спасибо .

 

Мало информации.

Скорее всего лента. Если вода агрессивная - влагостойкий бетон. Может быть какая-то защита от промерзания.

 

А я читала, что в таких случаях кладут монолитную плиту на подушку. А на нее уже дом ставят.
Сама об этом подумываю, т.к. аналогичная проблема.

 

Плита - штука хорошая, но дорогая. Для деревянного дома обычно достаточно хорошей ленты.

Вода у Вас напорная, или нет? Грунт глинистый, песчаный или известняк? Уровень воды?

 

У меня та же проблема, поговорил с местными,они сказали что сами копают неглубоко,т.е. мелкозаглублённый , ленточный главное хорошо заармировать. Если средства позволяют бейте сваи лучше наверно не придумаешь. Я собираюсь делать 30см вглубь шириной 50см. Глубина промерзания у нас 2.20м вода 70см .

 

Если УГВ очень высок, то под деревянный дом вполне подойдет мало или совсем незаглубленная лента. Или столбчатый фундамент типа "ригель на столбах" (можно и по ТИСЭ), только этот вариант избыточен.

 

Прочитала все комментарии. Все правильно советуют. НО! Надо точно знать геологию. Какие грунты на том месте. Хуже всего-глинистые. Если песчаные-то фундамент самый широкий. Фундамент по несущей способности от 2-х этажного дома требуется небольшой, практически на поверхности. Все зависит от промерзания и грунтов. Грунт живой. Дом гуляет посезонно. Плита - это хорошо, но материала много потребуется. Да и армирование. Столбчатый с ростверком (это балка поверху) самый экономичный. Буронабивные можно. Это буром сверлить ~300мм диаметр, ставить трубу и туда бетон. Шаг не больше 2метров. Можно проще сделать, но не зная ситуацию, рискованно советовать. На песчаных грунтах фундамент совсем не копается. Снимается грунт и ставится малоэтажное здание. Ленточный фундамент 1 ряд только в уровне земли. Можно плохие грунты заменить песком со тщательной проливкой и надо выждать, пока уплотнится. Я всеже советую обратиться к местным проектировщикам за советом. Фундамент весь дом держит! Не забывайте это. Пожалуйте свой труд и свои вложения.

 

Совет хороший и правильный, но это стоит денег и порой не малых... И при недорогом доме не очень выгодно.
Можно и самому проделать некоторые работы, чтоб самому и бесплатно прояснить ситуацию.
Сделать пробные бурения хотя б до 3 м. понять на какой УГВ (или глянуть в колодец), сразных глубин взять грунт, размешать его в банке с водой, дать отстояться и можно увидеть слои песка и глины, и сделать вывыд о типе грунта и о его несущей способности (примерной).
Можно и на соседей посмотреть: как строили и как результаты.

А столбчатый фундамент с ростверком помимо экономичности достаточно универсальный, особенно если сделать у столбов расширение снизу - не выпучит никогда. И неплавающий он, что тоже большой плюс (это правда важнее для каменных строений)

 

А что такое "агрессивная вода"?

 

Вчера как раз чила книжку, как защитить фундамент от близких грунтовых вод. Совет такой: фундамент заливается, застывает. Потом, вокруг фундамента "впритык" (по периметру фундамента) роется еще траншея поуже, чем фундамент, но на такую же глубину. На дно этой траншеи: щебень-песок-труба (дренажная - сама не знаю что это), опять песок. И поверх всего это делается отмостка.
Пока все обдумываю, не знаю делать так или нет!

 

Дренаж-это классная вещь. Фины даже вокруг сараюшек устраивают дренаж. Это для отвода воды. Нам всегда кажется лишним устройство дренажа, гидроизоляции ниже уровня земли. И потом начинается усиленная борьба с водою в подвале. Если грунтовые воды близко к поверхности земли, обязательно сделайте дренаж. Учтите свойство воды подниматься вверх ~на 2метра (называется капилярная вода). Стены от этого сырые становятся. Труба дренажная имеет отверстия. Обратите внимание на это.

 

Спасибо за совет! Обязательно приму к сведению!

 

Чтобы не плодить новой подниму эту тему.

Собираюсь строить каркасник 6Х9 с мансардой. Грунтовые воды высоко. Прошлой осенью в сухое время бурил садовым буром на пробу. Примерно в 50 см уже проступала вода. Даром, что это - станция Сушкинская по Белорусской дороге Примерно 35 км по Минскому шоссе.
Грунт - примерно те же полметра плодородной почвы, потом суглинок. СНТ примерно лет 40, на сколько-то уровень земли за это время поднялся. А когда-то было болотистое место.
Планируется мелкозаглубленная лента с армированием и двумя перемфчками, в местах пересечений приятель советует добавить столбики на 1,7-1,8 это чуть нижу уровня промерзания.
Что скажут профи по такому фундаменту ? На сколько заглублять и какова толщина ленты ? И вообще, пойдет ли такой ?

 

Alkand, как называется ваш СНТ? Я на Кулоне, хочу менять фундамент...А вода близко, ошибиться не хочется...

 

Столбики в местах пересечения явно не помещают, возможно хватит глубины и в 1,5 м имхо