Как лучше расположить дом на участке треугольной формы

Здравствуйте мне достался участок неправильной треугольной формы. Посоветуйте как лучше расположить на нем дом и хоз постройки, для постоянного проживания семьи с маленьким детьми. И какой проект дома лучше выбрать. Финансово я весьма ограничен поэтому дом планируется где-то квадратов на 100-140, и скорее всего одноэтажный так как двух этажный во первых скорее всего будет дороже, во вторых постоянно придется следить чтобы дети не попадали с лестницы и в третьих его постройку проще будет вести своими силами (например для отделки фасада не нужны будут леса), но это все ещё только предположения поэтому с радостью выслушаю ваши советы.

Светло зеленным показана земля формально участку не принадлежащая, поэтому строить на ней нельзя, но посадить там декоративные растения не что не мешает.

 

А стороны света укажите.

 

По три метра от каждой границы точно придется отступать. Если дорога идет только так, как на плане (т.е. самая широкая граница участка - не фасад, а боковина), то от ВСЕХ границ.
Самый логичный вариант - всякие вариации на тему букв "Т" и "Г", где перекладина - по широкой границе, либо трапециевидный в плане дом.
А вот конкретные планировки уже будут зависеть от сторон света, состава семьи, желаемого набора помещений и прочего.

 

Участок острием направлен на север, дорога с восточной стороны.
Состав семьи я с женой и ребёнок 1 год, но на одном останавливаться не планируем.
Поэтому минимальный набор помещений следующий: одна спальня, две детских, общая комната совмещенная с кухней, еще желательно небольшой кабинет. Гараж на две машины с мастерской скорее всего отдельно стоящий так как он будет строиться уже после заселения дома.
Один вариант на суд жюри:

По поводу "г" образной формы есть понравился вот такой проект:

если его расположить входом к дороге то может получиться весьма не дурно.

 

Вы весьма ограничены в средствах, а хотите построить два дома, т. к. на проекте именно два дома, соединенных коридором. Увеличьте стены мансарды на 1.2 м. и стройте дом 140 м. кв. с мансардой.

 

Симпатичный домик. НО: 1. Достаточно большой, в какую сумму на ваш взгляд это выльется. 2. Спальная часть сообщается с дневной посредством прихожей, а это грязь на обе половины растащится в два счета. 3. Спальная половина загораживает весь участок, из гостиной и столовой вам любоваться только забором во все 3 стороны, если в огороде будет картошка, то можно и так оставить, а если ёлки-цветочки-прудик, то приятнее на них любоваться. 4. Очень много окон, а они еще и огромны! Дорого топить, дорого делать, если уменьшать, то дом потеряют свою легкость.
Угол наклона крыши как будто предполагает наличие мансарды, но в плане нет лестницы, вероятно там потолок по стропилам, зачем-то еще и мансардные окна натыканы, в общем хозяин дома хозяин оконной фабрики, не иначе , угол наклона крыши в целях удешевления можно уменьшить, чердак холодный, но дом будет смотреться совсем по другому.
В общем, если это буква Г, то она д. б. либо Г (вдоль Ю и З), либо L (Ю и В).
У поляков, чехов не искали? Приятные, аккуратные домики с продуманной планировкой и достаточно компактные.

 

Понравился польский проект Z19, сделал его модельку с небольшими изменениями под себя. Как по вашему мнению подойдет данный проект дома для этого участка, что в нем лучше подкорректировать? Меня смущает темный коридор и тот факт что снег с крыши будет падать на входной порог. Выкладываю эскизы.

 

А котельная не маловата? Мне размеры плохо видно.
Дом хорошо на участок садится, окна куда надо, единственная засада с крыльцом. Там она продлением скатов не решается, чтобы за крыльцо скатывалось?
Есть некоторая проблема с гаражом в доме. 1. Уровень пола и фундамента разный. 2. Холодный гараж и теплый дом, как будут себя в разных условиях разные куски одного фундамента - загадка.

 

Котельной - как отдельного помещения в проекте доме нет.
Если я не ошибаюсь для установки котла в отдельном помещение необходимо 15 квадратов площади.
Я думаю что котел будет стоять либо на кухне, либо в гараже если разрешат газовщики.
По поводу уровня пола в гараже я думаю что по верх фундамента можно будет положить ж\б плиты ПНС 3 на 6 метров две штуки, они и будут полом в гараже. По поводу перепада температур фундамента - я конечно не специалист но мне кажется что перепад температур фундамента будет не очень большой так как большая часть фундамента будет погружена в землю которая имеет приблизительно одинаковую температуру и под гаражом и под домом. А вот с крыльцом мда проблемка...

 

15 кубометров объема, потолок не ниже 2,5 м, окно на улицу, дверь наружу (т.е. не внутрь котельной), получается 5-6 кв м.

Кухня да, если она имеет двери от жилых помещений изолируется, гараж вряд ли.

Надо не только думать, а считать, рисовать разрезы с учетом всех покрытий, вообще фундамент гаража почти вровень с землей, чтоб пандус не крутой был, а дом приподымают от 0,5 до 1,5 метров и выше.

Я не специалист, проконсультируйтесь в фундаментном разделе, земля то зимой промерзает, у вас наверно около метра, гараж не отапливается, под ним будет больше мерзнуть, дом топится, меньше, по разному и оттаивать будет, а стены и крыша общие...

 

Если дом в 2 этажа то желательно его как можно севернее ставить да и одноэтажник тоже. Чтобы от него по минимуму теней на участке было.
возмите красную и инжинерные линии на участок чтобы не гадать где его можно поставить и пляшите от них, а не от границ участка. может у вас там где вода, газ или еще что зарыты и от границы участка надо отступать нацать метров.

 

Коммуникаций под участком нет. Но тянуть их удобнее всего с южной стороны (где нет дороги и леса) от соседей.
Чтобы не зацикливаться на одном плане, рассмотрел еще несколько вариантов с отдельно стоящим гаражом, отдельно стоящий гараж дает несколько преимуществ главное из которых для меня это возможность отсрочить затраты на его строительство. Выкладываю несколько вариантов компоновки участка проект дома "http://z500.com/project/Z98" гараж 6 на 9 метров на две машины плюс мастерская. Как по вашему мнению какая из компоновок более удачная?
1

2

3

4

 

На мой взгляд планировку дома надо рассматривать только после достижения определенности с его расположением на участке. Только посадив дом на место можно понять, что и из каких комнат хочешь наблюдать.
Не совсем понятно откуда м. б. организован вход/въезд. Если от шоссе, то это же не ваша земля? Но если так можно, то я бы по максимуму (в разумных пределах и с соблюдением расстояний от границ) задвинул дом в "горлышко" - не будет отбрасывать тень на основную часть участка. В тоже время дом будет окружен зеленью "чужих" деревьев. Гараж может и не нужен. Заменить навесом. Лучше хозблок с мастерской объединить.
Кроме сторон света надо учесть уклон, если есть.

 

"На мой взгляд планировку дома надо рассматривать только после достижения определенности с его расположением на участке. Только посадив дом на место можно понять, что и из каких комнат хочешь наблюдать." - я с этим согласен, но чтобы посадить дом на место надо знать его приблизительные габариты, для этого я и примеряю готовые проекты, которые потом будут подправлены под участок.
"Не совсем понятно откуда м. б. организован вход/въезд." - Вход подъезд будет со стороны дороги "это грунтовка", которая заканчивается на моем участке поэтому подъезд можно делать с любого места от дороги.
"то я бы по максимуму (в разумных пределах и с соблюдением расстояний от границ) задвинул дом в "горлышко" - горлышко очень узкое при учете что дом минимум 10 на 10 метров от дома необходимо в одну сторону 3 метра и в другую сторону 3 метра получается 16 - а это средина участка не туда не сюда в общем.

 

Гараж не должен отгораживать участок от дома. И если у вас зимой лежит снег, то не должен быть сильно глубоко в участке, кроме заботы чистить снег добавится еще одна куда его складывать с такой площади, а потом куда ему таять. Гараж-мастерская может быть на 1 машину, а машины чудесно будут жить под навесом, особенно в вашем регионе.