Ремонт (рекострукция в будущем) домика 5х6

Добрый день всем форумчанам!
Зовут меня Елена, на форуме я новичек. На чтение и рассматривание картинок на этом форуме меня подсадил мой муж Сергей. Собственно, уже месяц я являюсь только активным читателем данного форума, но тут... неделю назад, мы стали счастливыми обладателями кусочка земли 6 соток в снт и на нем маленького домика.
В субботу поехали смотреть и оценивать "размер бедствия". Сразу хочу уточнить, что в ближайшем будущем на серьезную реконструкцию денег нет (собственно это можно понять из названия темы), поэтому будем приводить в порядок то что есть. Сразу хочу попросить прощенья за путанье и неправильность в терминологии.
ЦЕЛЬ: довести дом и участок до состояния, чтобы можно было провести там лето с ребенком 5 лет.
Вводные данные: на участе стоит дом, 2 этажа. Первый этаж сруб из лиственницы, фундамент лента, делее цоколь из кирпича (цоколь где-то 1 метр), фундамент не знаю сколько. Второй этаж: кровля двускатная (шифер) фронтоны из досок.
Дополнения: На участке высой уровень грунтовых вод. Участов весь заросший и где по колено, где по щиколотку в воде.
Вопрос-Задача: С чего начать, чтобы достичь цели к июню 2013г.

Выкладываю фотографии дома. На первом этаже стоит печь, мы ее хотим разобрать. Пол немного ушел в районе печки. Что делать, с чего начать. Сейчас определили для себя, что нам нужно подключить свет, расчистить участок, разобрать печь.
Есть мнение соседей, что по-любому надо поднимать участок. Вопрос: когда это лучше делалать и как?
Как проверять пол на предмет замены или ремонта?

Заранее спасибо всем кто ответит)

 

Вот еще фотки:

 

Добрый день.
Порядок правильный: свет, расчистка участка. Я только не поняла зачем вы хотите разобрать печь? Она треснула или ее перекосило? Из фотографий это не видно. Дом однозначно нужно утеплять, вероятно требуется замена полов. Обязательно необходимо отвести воду от дома с помощью дренажных канав иначе полы будут гнить.

 

Ура, мне ответили. Спасибо большое, Zayka)
Да, во-первых, печь треснута, во-вторых она огромная и для площади комнаты в 26,5 кв. м. она там очень несуразна. Ну и мы просто ее не хотим в принципе)
Полы будем поднимать в эти выходные смотреть что с ними, но судя по всему, если полы не сгнили за 20 лет существования дома... ну, короче я еще толком не знаю. Как узнаю обязательно выложу информацию.
А делать дренаж и отводить воду - это наша основная задача пока. Повторюсь, что участок очень заброшен и воды много. Хотя, когда вот мы приезжали туда летом 4 года назад - воды не было, просто участок был весь в ямах, неровный.

 

Еще вопрос..продухи в цоколе фундамента есть? По поводу воды: т. е. вы приезжали летом и воды не было, а сейчас осенью приехали и воды по колено? Какая ситуация у соседей? Неужели они на 50 см подняли высоту своих участков?

 

А как отапливать собираетесь дом, если печь уберете?

 

Да, продухи есть.
Да, летом воды не было, а сейчас есть и у соседей участки подняты, это видно невооруженным взглядом.
Говорят, что кто 50 камазов песка завозил, а кто и 150.


Хотим в дом печь-камин поставить. Ну такую современную, маленькую. Еще я не очень разбираюсь в названиях и моделях. Так картинки видела и во всяких передачах, да и у соседей многих такие стоят

 

А зачем нужны продухи?

 

как зачем? для проветривания, это важно особенно, если место сырое. На зиму продухи закрывают, чтобы предотвратить потери тепла.

 

Это понятно...А вот как объяснить воздуху что надо проветривать и он должен в одно отверстие входить, а в другое выходить?

 

Он, похоже, догодливый..сам понимает, что ему из одной дырки до другой надо..

 

Для проживания летом на природе с ребенком достаточно палатки и каркасно-полиэтиленовой кухни. Для полноты комфорта можно сделать летний душ и туалет типа сортир.
Чет я не заметила на участке воду. Как понять по колено - по щиколотку? Если местами есть лужи, то и забейте на них пока, если только не стоит цели засадить все огородом (хотя даже в таких условиях можно сажать рис прецеденты есть).
Если цоколь выбран (то есть уровень земли в подполье ниже уровня земли на улице) то надо засыпать хотя бы до одного уровня. 99% - воды в подполье не станет. Если гидроизолируете при этом подполье по земле - ваще хорошо. А если засыпать полностью и сделать полы по грунту - просто отлично - но это не Ваш случай.
Судя по фото, Ваша печь стоит на фундаменте, так что пол не от нее просел. Лаги вокруг печи осмотрите.
Начинать, чтобы достичь цели в сезону 2013 года уже поздно. То есть цель Ваша уже достигнута без Вас, а вот как Вы себе представляете работы в доме зимой - слабо представляю.
Я б на вашем месте задумалась над мансардой. Она ваше никакая, весной холодно там, летом жара.

 

Печку жалко (а вот труба от нее если не ошибаюсь асбестовая не есть гуд

Если есть возможность подключите "зимний" свет" и можно без проблемм работать в любое удобное для Вас время (хотя возможно у Вас он круглый год)

 

Добрый день всем)
Gma 116: свет в снт круглый год. Там люди круглогодично живут.
Труба у печки действительно асбестовая. Почему не гуд?


Маша-Паша спасибо за коменты. Отвечаю на вопросы и попутно рассуждаю: по поводу воды на участке, может я неправильно выразилась, но когда мы пошли на участок в заросли то стали проваливаться в воду, где-то в резиновых сапогах по щиколотку где-то больше.
Будем рыть колодец, там у всех не больше 4 колец вырыто и вода находится в уровень земли, во-всяком случае, у соседки так. Кстати скажите принципиально, когда рыть колодец? Весной или можно это сделать сейчас?
Цель засадить все огородом - не преследуем.
Сейчас на одной фотке рассмотрела, что в подполе где фундамент под печкой лага как бы просела, может она треснула? Вскрытие покажет.
Мансарда даааа, это песня.
Ну вот мы думаем как сделать так, чтобы сделать ее пригодной для сна летом, но с наименьшими затратами, так как все равно в планах есть реконструкция. И будет обидно вложить много, а потом все ломать и перестраивать.

 

(Нууу вот, осилила всю тему Супер, вы молодцы Сразу всего много-много хочется Мысли мечутся у меня в хаотичном порядке. Мы наверное такое перестраивать лет 10 будем. Еще раз повторюсь: Вы молодец! Браво !) Вот Вам и достойный пример к чему стремится. Включайте (юбочный) телеграф наверняка найдётся знакомый-знакомого который поможет Вам непосредственно на месте. Удачи в Ваших начинаниях