Выскажите пожалуйста конструктивную критику или возможные варианты по почти сложившемуся решению продолжения стройки дома. Дом планируется одноэтажный 10*12,5, перекрытия деревянные (скорее всего). Грунт достаточно странный, очень смахивает на чернозем даже на глубине в метр. Вода на глубине 3-4 метра, имеет место быть верховодка с вершины холма (участок в низине). В этом году был залит фундамент пятистенок, в грунт 1,6 и 20см от нулевой отметки. Ширина до нулевой отметки 68-70см, выше - ровно 60см. Бетон самомесный, лили в траншею, стенки обернуты рубероидом. Армирование верх и низ AIII 14мм в 4 прута. Лили послойно с забутовкой между армирующими слоями из старого бордюрного камня. По прошествии 2-х месяцев фундамент показывает себя хорошо, трещин или каких либо дефектов не обнаружено. Будет уходить в зимовку ненагруженным, накроем пленкой и присыпем землей. Собственно говоря интересно мнение форумчан по продолжению стройки. Планировали делать высокий цоколь (примерно 70см от верха фундамента). т. к. мало того что участок в низине, так участок еще и ниже уровня дороги примерно на 50 см. Подвала не будет, просто подпол. Так вот по цоколю. Сначала думали поднять целиком из кирпича (красный полнотелый), рулонная отсечка от фундамента и сверху такая же от стен. Но выходит чета дороговато. Местные каменщики (кладут дом рядом, работа хорошая и качественная) предлагают по 5,5 за черновую кладку и 8,5 чистовая (с расшивками и прочими прибамбасами). Полнотелый кирпич обойдется где-то 11-12руб. При таком раскладе на 21,6м3 кладки нужно 8650шт. кирпича. Итого выйдет около 160 000 (20 штук на всякие цементы и доставки сверху). По опыту постройки отцовского дома сейчас думаем остановиться на таком варианте. Кирпичом выгнать стенки цоколя в полкирпича (с перевязками) и залить его уже бетоном. В принципе думал еще и проармировать такой цоколь, так сказать на всякий пожарный. По деньгам получается где так: стенки из кирпича (считая работу, кирпич, цемент) - 80 000, бетон внутрь - 13м3 по 2000руб за м3 (цифру показала залива фундамента) 26 000. Итого 106 000. Плюс небольшая армировка, думаю потянет тысяч 10. Итого разница 40 тысяч. Фактически моя месячная зарплата. Так вот, можно ли так поднять цоколь и если "не очень" можно, то какие минусы светят. И вопрос также по стенам. Блоки не хочу априори. Просто предубеждение. Планируем так. Несущие стены в кирпич + 150 мм базальт или задувная эковата и сайдинг. Жена настаивает на цокольном. Смущающие моменты. С учетом того что несущей способности стены в кирпич достаточно - в глубине души кажется маловато и интуитивно хочется увеличить до 1.5. И следующий момент: подобный утеплитель и подобный сайдинг не потянут ли больше нежели скажем ЭППС или простой пенопласт и облицовка кирпичом? В сайдинге привлекает возможность легко его поднять и проверить стены. И вопрос про перекрытия (пол). Не очень разбираюсь во всех этих плитах, поэтому не могу просчитать разницу по плитам и доскам. Пролеты под каждой секцией 5 и 5,5 метров. Какими плитами можно выставить пол при таком конструктиве стен и цоколя? Название там или марка?
По фундаменту. Вы не учитываете цену за замес бетона. она и так у вас маловата (2 тыс) Вообще должно даже быть чуть дороже если лить из миксера. Я думаю работа по замесу и армирование легко с ест эти 40 тысяч. Если хотите с экономить, то вариант только один. Стены цоколя поднять керамзитоблоками (я так делал) Их довольно легко ложить. С вашим обьемом справитесь своими руками за недельку.
По стенам. Эковата под сайдинг не пойдет. Только влажным способом, а это дорого.(не для вас) По поводу кирпича или сайдинга, вы сами должны выбрать, что вам больше нравится. Хороший кирпич дороже. Обычные плиты перекрытия. Позвоните на завод, скажите длину пролета, вам скажут марку плиты. Прежде чем заливать фундамент, нужно сразу знать какое будет перекрытие. Доски с вашими пролетами не подойдут.
Хм... нам на работе утепляли потолок эковатой. Почему я у людей и спрашиваю насчет нее. Те кто утеплял, говоря на стены - без проблемм. Мол по кирпичу наносится, затем ветрозащита и сайдинг. Цена за 10см - 200руб/м2. А доска почему на перекрытие не подойдет. Я прикидывал поставить лаги из 150*250, с поперечной перевозкой. Может еще и столбики кирпичные снизу. Неужели не хватит?
А вы цену спросили? Эковату можно, но только влажно клеевым методом. Узнайте цену за такое утепление. По лагам. хватить то хватит. Но деревянный пол в каменном доме, это пережиток прошлого. Это дорого, много работы. и геморрой будущим детям. Если не хотите плиты, думаете сэкономить, то делайте полы по грунту. Доски это наихудший вариант. По Эковате вы что-то путаете. Или у нас цены в регионах настолько разнятся.
Ещё один вариант (в поле каждый суслик агроном): Грунт при монтаже фундамента оставляете внутри и разравниваете; Затем до ваших 70 см. досыпаете песком, разравнивате, проливаете водой и трамбуете "трамботкой". Выкладываете ЭППС, и сверху делаете легкую стяжку. Далее можете приступать к монтажу любого пола (рекомендую - теплые)... Цоколь можно не утеплять ... Или при желании можете выставить профили по цоколю и самостоятельно задуть влажноклеевым способом эковату) Ничего сложного - минут 20 тренировки и можно приступать регулируется всего 2 параметра - подача материала и подача воздуха...Как только добьетесь схожести с папье-маше - можете приступать .. Благо взять в аренду выдувную машину можно без больших проблем... Далее зашиваете сайдингом...)
Да нет, цена была озвучена четко, двоякого толкования быть не может. 200р/м2 за 10см утеплителя. Нанесение что на горизонтальную что на вертикальную поверхность. Вот относительно полов по грунту и есть куча вопросов. Он же не связывается с домом, т. е. живет сам по себе. Как делать примыкания стен к такому полу? Если не делать теплые полы при таком устройстве, не будет ли финишное покрытие пола холодным? Будет ли нести такой пол межкомнатные перегородки из гипсокартона? И все-таки более насущный вопрос - цоколь. Критична или нет заливка бетона в такую кирпичную опалубку? Возможна ли такая конструкция в принципе?
Конечно возможно. Если вам так хочется то делайте. нормальный вариант. Так просто обычно не поступают по причине экономической целесообразности. Если вам так удобней и дешевле, то делайте.
Заливка бетона в кирпичную опалубку ? -но ведь Вы хотите утеплять цоколь ... Проще простую опалубку залить бетоном ... Любые полы будут нести перегородки из гипсокартона ... Полы будут примыкать к цоколю)