1этаж+мансарда+цоколь или размазать все в 1 этаж? Что дешевле ?

Здравствуйте!
Вот и настал счастливый момент, когда у мечты о доме появились реальные перспективы! УРА!
Я нашла проект дома, который с некоторыми корректировками нравится (планировка и фото в приложении, а также дорисованы корректировки). Еще хочется дополнить дом электрической сухой сауной с небольшой зоной отдыха и надо куда-то деть тех помещение, где будет газовый котел, нагреватель воды и т. п. Как вариант: расположить в цоколе. Цоколь не на весь фундамент, предусмотренный проектом, а примерно 1/3 - 1/2. Я далека от строительства, так что мне сложно представить сколько конкретно они займут места.
Количество помещений и их назначение вроде бы с мужем утрясли, но вот по поводу этажности у нас спор и нужна помощь специалистов.
Муж считает, что если все эти помещения расположить в 1 этаж, то строительство выйдет дешевле, так как экономия на перекрытиях, подъемном кране для их установки, лестницах. Мне же кажется, что дешевле будет в 1 этаж+ мансарда +цоколь, так как экономим на фундаменте, кровле, отоплении. Да и не представляю я как столько комнат в одной плоскости можно разумно разместить, мне это представляется только в виде дурацких корридорчиков с эффектом общежития (возможно у меня просто плохо с фантазией).
Грунтовая вода у нас далеко (пробурили 10 метров - воды не нашли). Грунт 0,5м-1м суглинок элювиальный, ниже 5м-6м супесь элювиальная (формулировки из геологического заключения)
Рассудите нас пожалуйста, как разумнее проектировать и дешевле строить и в последствии эксплуатировать 1эт.+цоколь+ мансарда или размазать всё в 1 этаж?
Заранее благодарю за помощь!

 

ИмяИрина, вы из какого материала строить планируете?

 

Геннадий, пока точно не определились (будем уточнять что и какого качества и как далеко от нашего участка производится), но пока я это вижу как керамзитобетонные блоки 39мм+утеплитель+зазор + облицовка в 1/2 кирпича. Моё представление основано исключительно на чтении строительных форумов, так что если совсем глупость сказала, строго не судите.

 

Проект ужасно некрасивый.
Окна одни чего стоят.

 

Безмж, фасад, форма крыши, в т. ч. окна будут редактироваться, для начала хотелось бы определиться с внутренней планировкой. Предложенная планировка - основа, ктороую пытаемся довести до того, чтоб устраивала и меня и мужа.

 

Да я и не собирался
всё зависит от вашего кошелька и материала, со своей колокольни скажу-если место позволяет делайте одноэтажный без жилого цоколя, вариантов очень много https://www.forumhouse.ru/threads/149585/подберите и в случаи чего доработайте под себя, так как это многие делают!

 

Геннадий, а можно Вас попросить поподробнее ответить? почему в 1 этаж лучше? конкретные причины?
А цоколь то и не особо жилой (сауна +тех помещение).

 

Предложенный проект нельзя брать за основу. Очень дорого и бестолково. От цоколя Вам лучше отказаться. Вы не знаете, чем его заполнить. Из-за сауны и тех. помещения строить его не имеет смысла. Определитесь с площадью дома,. тогда можно будет говорить, как строить (один этаж, мансардник, два этажа)
Посмотрите среди финских проектов. Сауна есть в каждом.

 

Геннадий Тверь, спасибо за ссылку. Действительно можно разместить помещения без дурацких корридорчиков! Но вот вопрос стоимости возведения и эксплуатации остался открыт...


almix33, я могу определиться с количеством необходимых помещений: 4 спальни (одна из них с отдельным с/у и гардеробной), кухня, зал, сауна, кладовка, тех. помещение, и еще один с/у (или 2 в зависимости от планировки), гараж на 3 а/м (обязательное требование мужа). А вот в какую площадь это все выльется, не понимаю, подозреваю, что с учетом гаражей за 200м.
Блин...понимаю, что многовато, но хочется комфортного проживания, а не вариации на тему квартиры, но на земле.
Площадь участка 15 соток (30*50).


almix33, я могу определиться с количеством необходимых помещений: 4 спальни (одна из них с отдельным с/у и гардеробной), кухня, зал, сауна, кладовка, тех. помещение, и еще один с/у (или 2 в зависимости от планировки), гараж на 3 а/м (обязательное требование мужа). А вот в какую площадь это все выльется, не понимаю, подозреваю, что с учетом гаражей за 200м.
Блин...понимаю, что многовато, но хочется комфортного проживания, а не вариации на тему квартиры, но на земле.
Площадь участка 15 соток (30*50).

 

Он и будет открыт. Если кто-то даст сейчас Вам рекомендацию -"стройте мансардник" - пошлите его куда подальше. Нужна хотя бы общая площадь дома и необходимые помещения.


Вы перечислили помещения. Теперь поставьте их метраж - минимально необходимый.

 

Almix33, примерно 140 кв. м. + гараж на 3 а/м (вот в метраже гаража совсем не понимаю).

 

При этой площади я поддержу Вашего мужа. Один этаж. Гараж отдельно от дома. Насчет гаража это чисто мое.
Дальнейшая эксплуатация.
У одноэтажника, в сравнении с мансардником будет меньше на 50м2 внутренней поверхности стен. и на 20м2 пола и потолка. Это приблизительно. По отоплению надо считать. Но при Ваших стенах думаю разницы не будет

 

Приведенный проект не понравился совсем . Там засада в полуэтажах, умучаешься бегать по лестницам от стола к дивану. Когда-то я мечтала о домике в несколько уровней (не этажей), повезло пожить в таком неделю... всё, желание отрублено подчистую .
Я за дом с мансардой, цоколь можно делать не под всем домом (есть форумчане, которые используют небольшие цокольные комнаты для тех. снабжения дома, АлБут, например).
Гараж лучше рядом с домом, можно галереей из поликарбоната соединить (чтобы снега не было) и тогда остается найти устраивающее Вас " тело домика " 10Х10 или 9х10.

 

Людмила 00, спасибо за ответ).Я вот и рассматривала вариант с цокалем не на весь фундамент, а примерно на 1/3. Архитекрор, с которым мы сейчас обсуждаем вариант нашего дома тоже к этому склоняется, исходя из того, что цоколь глубоко копать не надо, поэтому большого удорожания не будет, а наоборот сэкномится на уменьшении кровли, площади стен и отоплении.

 

https://www.forumhouse.ru/useralbums/4722/view