Проект дома (большого)

Добрый день!

мы наконец закончили проект дома) дом получился большой (больше, чем предполагали изначально) рассчитан на семью с тремя детьми. гараж отдельно, баня отдельно. строительство хотим начать в след году, счас будем делать всю расчетную документацию. дом предполагается монолитным, с внешне плоской крышей (на самом деле уклон будет около 10 градусов, чтобы весной вода стекала свободно)

 

500 м2 по 40 тыс. С 20 млн рублей можно начав, построить.

 

Необходимость отмеченных колонн спорна. Если не требуется для интерьера, то конструктивно легко обойтись без них.

 

Ну я все еще не теряю надежды дешевле уложиться.

Хм, спасибо, когда будем обсуждать проект с проектантами - обсудим это. Колонна в игровой нужна, а вот в углу гостиной я бы убрала)

 

Судя по количеству открытых террас и балконов на втором этаже строительство предполагается на юге?

 

Да нет) это будут летние балконы) использование террас с апреля/мая по сентябрь/октябрь нас вполне устраивает.

 

Монолитный каркас или прям весь монолитный?

 

Монолитный каркас. А стены будут выложены чем-нить, еще не решили чем. Сейчас как раз изучаю этот вопрос - кто из чего строит, какие плюсы-минусы. Пока основных вариантов два: керамзитоблоки либо крупноформатный кирпич.
Ну и ищем параллельно, кто нам сделает расчетную часть проекта - все отопления, вентиляции и прочие фундаменты со сметой)

 

Точно в цель. Думаю пора посмотреть правде в глаза.

 

К концу года составим проект со всеми материалами тогда будет понятно, сколько это будет стоить, а сейчас пока это гадание на кофейной гуще, в котором я смысла не вижу) если сумма выйдет запредельно большой будем думать как можно сократить расходы. С другой стороны - состав помещений, на мой взгляд, минимальный для семьи из 5 человек. И делать спальни на втором этаже по 12 кв я тоже смысла не вижу. А уменьшение площади спален до 16 кв (минимальный приемлемый размер спальни для меня) позволит сократить площадь на 20 кв м, по двум этажам - 40. Не думаю, что это значительно удешевит стоимость строительства.

 

Хороший дом.
Вместо игровой я бы сделал кинотеатр.

 

Мы вот счас тоже думаем, что будет в этой комнате когда детям не нужна будет игровая... я думала про место для спорт тренажероов (насколько я знаю ими никто никогда не пользуется, когда они дома стоят - почему мы изначально отказались от спортзала) или оранжерею для цветов... кинотеатр тоже неплохая идея)

 

Всё лето думал, что же я хочу построить. Но как только я придумал как должен выглядеть мой дом, и собрался было идти к архитектору, как оказалось что такой проект уже сделала Ezzzhik.
Казалось бы повод порадоваться, что можно будет показать архитектору готовую картинку...
Но два одинаковых дома в одном посёлке как-то не айс.
Придётся начинать сначала.

 

Ну мы на самом деле изначально к архитекторам с другой совсем картинкой пришли) а в процессе проектирования получилась вот такая...

 

Картинка нужна чтоб показать общий стиль и какие то элементы которые ты хочешь видеть в своём проекте.
В вашем проекте это например терассы, окна в углах комнат и карнизы.
Показать проще чем на пальцах объяснять.