Помогите определиться с фундаментом. Всю голову уже сломали

Планируем построить двухэтажный + чердак деревянный дом 11*11 из бруса 200*200 в МО. На участке глина и близко уровень грунтовых вод,. Хотели сделать свайно-ленточный фундамент (муж и свекор) для надежности. Сегодня приехал прораб, посмотрел и сказал, что у нас два выхода:
1. Сделать плиту от земли 25см. (но дом то деревянный).
2. свайно-ленточный. Участок расположен под углом, перепад сантиметров 30. С одной стороны заглубить ленту, с другой - поднять выше. Но исходя из его утверждения, получается, что плита будет дешевле.
Если делать свайно- ростверковый (не класть на землю и перепад компенсировать сваями (в пластиковые трубы заливается бетон). Можно ли делать такие сваи без расширения внизу? Не выпрет ли их? Достаточно будет диаметра 300мм через каждые два метра на глубину два метра?
Муж против, говорит будет улицу топить, пол холодный. Но как-то же зазор между ростверком и грунтом утепляют. Может там песок оставить, который останется послетого как опалубку построят?
В общем одни вопросы, а ответов пока нет. Подскажите, пожалуйста, как лучше.

 

Ответы, рисунки...и даже пошагово-как делать правильно. https://www.forumhouse.ru/threads/175378/

 

По вашему выходит, что лучше ленточный. Но участок с уклоном. С одной стороны надо будет заглубить на 30см, с другой над поверхностью будет метр. Расход как на монолитную плиту.

 

Зря по ссылке не поизучали. Бетона на подошву (на картинке внизу-11 на 11 м-400 мм-ширина, 300мм-высота-нужно 9 м3. Потом вы поднимаете цоколь 60 см-блоками пескобетонными-20 см-толщиной (полблока)+пенопласт+полблока .это еще 12 м3. все. И полы по пенопласту.
Остальные свайные, плитные (кроме ушп) будут дороже и не лучше.

 

В том то и дело. Муж не хочет использовать блоки, хочет бетоном заливать (экологичнее). И если поднимать цоколь бетоном, то затраты большие.

 

Это как? чем бетон из миксера-экологичнее бетона в виде блока?


Будет конструктивнее, если вы планы-фасады и описание-чего планируете-прямо в этой теме выложите.

 

Я ЗА свайно-винтовой фундамент, в теме"ремонт СВФ" ни одного призыва-значит... это шанс на счастливое будущее в домостроении

 

Плюшевая, Вы сначала свой сделайте. Мы посмотрим, потом другим будете советовать...Вам вроде там ответили. Ответ не понравился-сюда перешли...


olgaivanistova,
1. Близко уровень грунтовых вод-это СКОЛЬКО в СМ, ММ или М?
2. Посчитайте вес всего дома с фундаментом, мебелью и Вами и сравните с несущей способностью грунтов при выборе свайного...
3. 30 см для дома 11 метров -это не перепад вовсе, так... Или вы думаете что все участки идеально ровные...
У меня 6*9 перепад 40 см... Все нормально, я не испытывал проблем.
4. Можно про экологичность бетона и неэкологичность бетонных блоков?
5. Поднимать блоком или бетоном полюбому затраты. Тем более фундамент-основа здания, на котором не стоит экономить... Потом, лучше обои за 45 рублей купите, на всем доме получится экономия, а не на фундаменте...
Рассмотрите вариант МЗЛФ. У Вас я не вижу объективных предпосылок делать сваи...Ответьте на вопросы, будем думать и советовать...

 

Да я не перешла, я собираю информацию везде, а СВФ действительно хорош для глины и близких грунтовых вод, Вы отрицаете? это Ваше мнение, я лишь за себя в ответе, ну и за своих детей. Спрашивают мнение-я высказываю своё, а решение принимает каждый сам.

 

Я бы посоветовала делать свайно-ростверковый с плитой. 2 м сваи, 40-45 см ростверк и сантиметров 15-20 плита. Сэкономите потом на лагах первого этажа, да и проблем с утеплением пола 1 этажа у вас потом не будет - разложите экструдированный пенополистирол или пенопласт и зальете стяжкой, не будет мостков холода, продувания и прочих проблем. До заливки плиты лучше определиться с расположением канализации, входом воды и эл-ва в дом, тогда не придется долбить плиту после. Расширения на сваях делать не советую. Толку от них никакого. Никуда вашу сваю не выпрет. А вес дома можно даже не считать. На таком фундаменте можно кирпичную 5-этажку построить