Как из того что есть сделать дом для комфортного проживания?

Всем доброго дня!
Много читала форум, но ввиду отсутствия особых познаний у меня и моих родственников прошу помощи в превращении имеющегося в дом для комфортного проживания с конца марта по ноябрь (отец на пенсии будет жить постоянно, остальные - наездами). Оговорюсь, что проживаем на Урале.
Дано: дом из бруса на мелкозаглубленном фундаменте - первый этаж брус 150*150, второй этаж - 100*100 без отделки, фото прилагаются. Скважина с насосом водолей.
Особыми финансами не располагаем, поэтому хочется получить советы оптимальные по сочетанию цена-качество.
На основании прочитанного на форуме поняла, что дом необходимо утеплять, заново конопатить, но чем и как? Хочется также завести водопровод в дом и баню, сливать в дренажную яму, поставить био-туалет наподобие сепаретт вилла 911. Правильно ли это или можно сделать что-то более интересное?
Вместо страшной веранды хочется сделать теплую веранду (там же отделение для туалета) из сип-панелей - разумно ли или стоит добавлять деревом?
Из чего лучше сделать внутреннюю отделку? Насколько я понимаю во избежание проблем в дальнейшем, лучше оббить все помещения вагонкой, но опять же совсем не бюджетно.
Отопление второго этажа думала добавить электрическими кварцевыми обогревателями МКТЭН - не выльется ли в копеечку? Может у кого уже есть опыт их использования? Купили один на пробу, сейчас проверяем в квартире

 

Я тоже недавно, но как мне видится- утепление пенопластом на 100 снаружи +сайдинг. Вместо "страшной веранды" думаю лучше сделать каркасную, либо из того же бруса 200х150 плашмя А вообще тут много простора для творчества

 

Скажите размер предпрлогаемых расходов.

 

и уточните время, которое готовы потратить. И кол-во работничков

 

В следующем сезоне максимум на эти цели сможем найти 300-400 тыс., поэтому нужно сделать основное, заранее продумать этапы и затраты по материалам. Своих работников максимум двое мужского полу (постоянный один, но ему уже будет 69), но на тяжелые работы придется нанимать рабсилу наверное...
Понятно, что с такими финансами за один сезон все не сделать, но хотя бы начать.

 

69- не возраст

 

Убрать от печной трубы все шкафчики, досочки, провода с проводкой и пластиковые ящики с полиэтиленовыми пакетами, а то может и не понадобится ничего утеплять

 

Вам возможно понравится тема 2tvlad https://www.forumhouse.ru/threads/99926/ У него тоже дом из бруса (правда помоложе) и он утеплялся базальтовой ватой + вент фасад (собирается). Сколько по деньгам - не знаю, можете у него спросить. Мы будем дом утеплять пенопластом ПСБ-С 25. На наш дом 10*8 надо его, родимого, на 37000 руб+ гвозди+ сетка+ клей = 78000. Вот и думайте: хватит ли вам денег. Должно хватить на все что вы перечислили, НО! 1. Если никого не нанимать. 2. Если не начнете переделывать крышу (вижу что уже пора). 3. Если не вылезут другие "приятные" сюрпризы Вашего дома. А кстати, размер дома у Вас какой? 6*6? 8*8?


Сип-панели - это здорово! Дешево и сердито! Я не люблю (пунктик возник на фоне пожара), но бывала в таких домах - очень тепло и в отделке удобно.

 

Забыла написать - крыша идет у родителей первым пунктиком, т. к. уже совсем худая стала...
А из сип-панелей подумала делать теплую веранду, т. к. это быстро и легко в отделке...
Размер нашего дома 6*6, поэтому и хочется расширить с 66-68 кв. м. до хотя бы 80
Говорят, пенопласт на брус не очень хорошо (так пишут на форумах)...

 

Помещения большие, окна большие.
Мое видение:
1. На зиму закрываем 2ой этаж весь. Забудьте о нем...это чердак для Вас!
2. Утепляем (изнутри периметр стен + перекрытия и пол!) комнату, где печка стоит каменка. Ее топим - обогреваем одну комнату.
3. Если хотите кухоньку и с/у, то там пока обогревателями. Но я бы по спартански так в одной комнате посуществовал.
4. Постепенно утепляем первый этаж весь (эти работы можно на 2-3 года растянуть), проживая зимой в одной комнате, летом во всех.
5. Потом переходим на 2ой этаж утепляем кровлю-периметр. Вам надо добиться, чтобы был дом теплый! Т. к. это копейка, ее сберегите! Если бы Вам точно на след. год пришел куш денег - пожалуй можно и быстрее строить, но растяните... одна комната бункер и остальное вводите в эксплуатацию потихоньку.
6. Если позволяет, сразу перебирайте проводку и монтируйте отопление от ТТ котла, место которого определите. Монтируйте трубу на вытяжку от ТТ котла.

По инженерии у Вас все есть для начала! Я бы только по обстоятельствам вкладывал:
-неудобно мыться, решать по месту. Подвод воды - аккумулятор и нагрев воды.
-неудобен био туалет. Септик из колец на улицу и монтируем канализацию.
-негде руки мыть, убираем мой дадыр и ставим по пункту первому проточный эл нагреватель и канализацию

Т. е. по инженерии у Вас свет, вода есть. Перешагнуть на рамку квартирных удобств сразу нереально - много денег, примерно до 300-400 т. р потянет. Лучше постепенно. За один год - утепление 1ого этажа + канализацию. За второй - утеплили второй этаж и крышу, сделали водопровод. За третий - внутри ремонт и сделали отопление. Четвертый настелили полы, онбналичку, мелочи и веранду только потом!


Все материалу купить зимой! скидки и наличие Вас порадует. Если 300-400 будете 3 года вкладывать... дом супер будет!

 

У нас керамзитоблок - так что нам пойдет, а Вам нужна мин. вата.
Согласна с Pax Romana практически по всем пунктам
Только... Если крыша течет, то ее надо менять первой. Металочерепица самая дешевая из возможных вариантов. Самим перекрыть сложновато, но реально. Согласна с Pax Romana что на зимнее время нужно законсервировать 2 этаж и заниматься только первым. Как ни странно, но деньги на продолжение Вы потом найдете - войдете в раж и захотите во что бы то ни стало закончить стройку! , а закупиться и правда лучше до апреля сэкономите 5- 15 % точно.

 

А что вы думаете про утепление брусового дома эковатой?

 

МКТЭН хорошо, но домик должен быть утеплен. Себе их и поставил.

 

Эковата - хорошо, не очень бюджетно, по крайней мере в наших краях, но под сайдинг у нас его делают вместо базальтовой ваты. Характеристик и выносливости материала, честно говоря не знаю... Как у Вас продвигается подготовка к зиме?

 

+ много к Pax R. а начал бы с генеральной уборки и выбросил бы все гуано с первого этажа!
+ утепление пола и окон.