И мы начали наше строительство с гостевого домика из ОЦБ 5,60на 5,60

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Добро пожаловать, в гости на мою страничку!
Давно уже являюсь поклонницей этого форума! Спасибо создателям!
Вот и я решила поделиться с вами с результатами нашей самодеятельности! Буду рада всем гостям!
Начну с предыстории ...
Жили мы поживали втроем (я, муж, и дочь) в двушке, мечтая расширить её до четырехкомнатной квартиры (а денег нет)... пока я не вышла в декретный отпуск ... и тут началось...
Хочу свой дом! Русскую баню, свой участок! (хотя все это было: и мамина дача, и домик в деревне - родители мужа живут в деревне) НО хочется именно своё!
Начала штурмовать объявления с продажами земельного участка, уговаривать мужа (он был категорически против), тут меня поддерживала наша дочь.
В декабре 2008 года родила сына. Когда сыну исполнилось 1,5 года, сына - в садик, сама на работу - поближе к заветной мечте (мужу помогать, денежки зарабатывать). К этому времени мужа обработали и он почти согласился .
Просмотрели множество участков. Хотели в черте города. В конце апреля выбрала десятка три объявлений (по бюджету, который мы планировали (вместе с банком, т. е. -кредит) и мы с мужем поехали! Отметили несколько участков по 10, 11, 12, соток, но когда я ступила ногами на последний участок из моего списка .. я поняла - это МОЁЁЁЁЁЁЁЁ !
По объявлению - участок 6 соток, (но цена такая, как за тот участок, что - 12соток). Риэлтор говорит, что участок 12 соток, но могут размежевать и продавать участки по 6 соток! Как хотела я все 12 соток! Но куда там, здесь бы на 6 хватило. Внесли задаток.

 

Вот тут началось...
Побежала в банк, оформлять кредит. Стала собирать документы на землю, справки, сделала для банка оценку земельного участка за свой счет. Банк предупредила о покупке 6 соток. Банк рассматривал заявку около 3 недель, и дал ДОБРО. Тем временем хозяин подал документы на размежевание, потом кадастровая, и регистрационные палаты (а сроки везде по месяцу), А У МЕНЯ СРОКИ ГОРЯТ! Сама подключилась и "ускорила" процесс, сделали документы за 1,5 месяца... Приношу в банк, где через неделю мне сообщают, что новый пакет документов не соответствует ранее заявленным. И тут понеслось ... Сбор новых документов, справок, новая оценка земельного участка (опять из моего кармана). Снова 3 недели, снова ДОБРО , через три дня - сделка!
Но не хочет этот участок быть моим... Стираю куртку мужа вместе с его паспортом...
Срок изготовления паспорта - месяц, а с иногородней пропиской - два
Благо начальник паспортного стола оказывается моя знакомая, и на следующий день - мы с новым паспортом! А через день - заключили сделку, и как мне тогда казалось, наконец-то он стал "нашим".
И с тех пор (уже год) у меня чередуются эти два смайлика , в отношении участка! Но я его обожаю!

 

В сентябре прошлого года стали законными правообладателями нашего участка!
Стала собирать новые документы для получения разрешения для строительства. Ну, во-первых, для "разрешения", а во-вторых получить мат. капитал для строительства (сыну в декабре - 3 года)... После проведения топосъемки, выясняется, что координаты земельного участка (по кадастру) не соответствует фактическим координатам (совпадающие с данными Управления архитектуры и градостроительства) . И вот, в течении года я исправляю кадастровые ошибки (на сегодняшний день -подала в кадастровую новый межевой план), надеюсь, что на этот раз получится.
Подала документы на электричество, адрес уже присвоили, номер "дома" -15 !

Ну вот, участок есть, быстрее хочется построиться! Решили сначала построить небольшую баню из дерева, потом захотелось большую комнату отдыха, чтобы можно было проживать летом.
Просмотрели несколько вариантов фирм, ИП. Выбрали частника, в Республике Марий-Эл.
Сначала заказали сруб 6*6 и оцилиндрованного бревна, пятистенка, d=20 см.
Денег нет, а планы Наполеоновские). В заказ внесли корректировку- сруб= 6м*6м (по центрам 5,60*5,60), пятистенка, диаметр 24, с рубленными фронтонами (для второго этажа)! И так, наша банька превратилась в Гостевой домик!
Привезли железный сарайчик, досталось бесплатно! Вид, конечно, не очень, но чтобы переодеться и хранить строительный материалы и инструменты - лучше не придумаешь! Спасибо знакомым (когда-то и я им помогла).
Тем временем, мы вдвоем с мужем преступили к фундаменту: выкопали траншею под фундамент (глубиной - 80 см), засыпали подушку, сделали опалубку, установили арматуру, приехал миксер, залили бетон. Цоколь мы тоже вдвоем укладывали: муж клал кирпич, а я подсобный рабочий- носила кирпичи и прочее "принеси, унеси", раствор мешали вместе. Воды на участке нет, за водой с канистрами ездили по очереди к друзьям (они наши соседи через 4 участка, а в деревне наши родители - соседи, тоже через 4 участка). Мужа теперь от участка не оторвать (хотя раньше он был против покупки з/у)!
Что-то не получается загрузить фотки с мобильника.

 

Хотим продолжения.

 

Lilia, привет, землячка и тезка! Я-тоже Лиля и тоже из Казани! Мы купили участок после года поиска, сделка была 19 сентября, 9 октября выходят документы из рег. палаты и вперед...в бой...Где у вас участок, кстати?

 

Kazanochka, привет, Лиля! Очень приятно! Поздравляю вас с покупкой! Удачи! Наш участок в Вознесении, а где ваш?

 

Продолжу)
Фундамент готов, и мы с нетерпением ждали первую машину с нашим срубом (нервничали, переживали о том, чтобы колодец совпал с нашим фундаментом). Внешние размера фундамента 6*6м., ширина - 1,5 кирпича, внутренняя перегородка - в один кирпич. Июль нас погодой не баловал, были дожди, переживали еще за состояние бревен.
Итак, мы дождались, и 18 июля привезли половину сруба (были проблемы с лесом 24-го диаметра), и в течении 2- х недель обещали привезти вторую половину. Повторюсь, шли периодические дожди, за бревнами ухаживали как за маленькими детьми: то приезжали укрывали пароизоляцией (купленная для кровли), то когда прекращались дожди - приезжали все открывали.
21 -го числа (в субботу) с утра приехали сборщики (из респ. Марий-Эл) и приступили к возведению стен.
Наш фундамент им понравился, и очень удивились, узнав, что мы его вдвоем построили. А измерив фундамент по диагоналям (7м 77см), назвали "КРАСАВЦЕМ".
Между фундаментом и первым венцом бригадир предложил уложить Пенофол (вспененный полиэтилен), хотя был рубероид, "Для себя же строите" - сказал он. Сказано -сделано, съездили, купили - Пенофол (Порилекс) НПЭ -ЛФ А -8мм.
Перед закладкой первого венца предложил положить под угол монету и красную материю для богатства и благополучия... Зачем под "угол"? ... ПОД ВСЕ УГЛЫ!
К нашему счастью и великой радости - фундамент и сруб идеально подошли по размерам!
К нашему удивлению, к пяти часам сборщики подняли эту половину дома! Очень понравилось, как ребята работали - быстро и качественно! "Уехали, но обещали вернуться", что сразу приедут, как привезут вторую половину.

 

Lilia, у нас участок в Нижнем Услоне) Завидую, что вы уже часть пути прошлиУ нас еще все только-только начинается, боюсь ужасноМесяц штудирую форум, сначала полная каша была в голове и паника, но ничего, сейчас уже потихоньку устаканивается все, наметился какой-то план действий)
Пиши обо всем, очень интересно! И вам удачи!

 

Продолжу)
Повторюсь, первоначально участок был площадью 12 соток (угловой), и после разделения участка, т. к. мы первые покупатели, у нас было право выбора, и мы выбрали первую половину, т. е. наш участок получается угловой (на две улицы). На нашем участке был вырыт котлован - 11*11 м, глубиной -1,8м. В котловане выросла елка;


Наш фундамент и сарай на заднем плане (фото 2).

 

Возведение стен нашего Гостевого домика.

 

Были дожди, по фото видно, что местами бревна синие, есть и чернота. Когда привезли первую половину, я верхние и нижние части (которые потом будут недоступны) обработала антисептиком - против гнили, плесени и прочей "нечисти".

 

Когда я мечтала о своем участке, то в моих планах были не только дом, баня, гараж, хоз. постройка, но конечно и собака. Поэтому когда я искала сруб, я также просматривала рубленную будку для собаки. И когда мы приехали на место заказывать сруб, я увидела красивую будку, в которой жила хозяйская собака...
Когда нам привезли вторую половину сруба, меня ждал "сюрприз" - в качестве будки!


И так, наш Домик в полном комплекте!

 

Еще немного фото.

 

Пенофол под первый венец - это печально!
Чашки утепляются по всей площади, а не по центру!
Паз для ф24 маловат, судя по фото.
А в остальном вроде не плохо!
Что то не понял про вторую часть дома, уехали рабочие оставив пол дома под дождями.

 

АНДРЕЙсевер, объясните, пожалуйста, почему пенофол печально? А по поводу чашек - на следующий год, будем конопатить.