Свайный ростверк или все же плита

Дорого времени суток.
Хочу строить дом, из газобетона. 2 этажа 12*10 метров.
на первом этаже который находится по уровню на 70 сантиметров ниже (видно на рисунке) гараж. Хотел сделать свайный ростверк и залить плиту как перекрытие (которая будет полом для гаража и пары помещений). подскажите как сделать. прочитал что если плиту сделать не на весу то ее может вспучить. или если ее на песяанную подушку сделать все будет ок? но как я понял станет бессмыслен сам ростверк ... или я что то не пойму помогите с решением вопроса.

Либо сделать просто монолитную плиту и высокую часть фундамента отлить из бетона уже на плите

 

Как вариант - запланировать отдельный гараж. Либо отдельно стоящий, либо всю конструкцию на разных фундаментах. Гараж скажем на плите, а остальное здание на ростверке.