Совсем запутался, какой тип фундамента?

Подскажите пожалуйста,
Есть участок в Оренбурге, стоит на возвышении, сам участок ровный, до воды 110 метров.
Планирую дом без подвала, 2 этажа, стены керамзитоблоки 40см, утеплитель 10см и облицовочный кирпич, перекрытие между этажами -возможно плиты, но как по деньгам будет, возможно и деревянные.
Сбоку начали строительство, 5 метров от моего участка. Выкопали под подвал примерно на 2,7 метра. Грунт похоже суглинок, пытался ковырять арматурой - очень плотный грунт.
Фундамент думаю мелко заглубленный. Планирую снять плодородный слой -15 см и углубиться на 50 см.

В грунте есть прослойки, вроде как помягче и по цвету краснее.

с другой стороны сосед, на бурил техникой на глубину 3 метра и залил столбы.
Думаю а зачем, грунт и так плотный, но засомневался... Опыта однако нет у меня...

Прикладываю фото грунта, подскажите пойдет ли мелко заглубленный фундамент?
Или более оптимальные варианты?
Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

 

Ф-т на глубину промерзания...лента или висячий ростверк на сваях или столбах. Площадь снование ленты и столбов по расчёту. Или поверхностные ф-ты, спроектированные именно под Ваши условия.

 

Все просто. Будут вопросы с конкретными размерами-спросите. https://www.forumhouse.ru/threads/175378/

 

Я понимаю что в идеале нужно закопать фундамент на глубину промерзания...
но есть более экономичные решения...
Подскажите
1) можно ли по прикрепленной картинке сказать то за грунт у меня?
2) Если уровень грунтовых вод находится на большой глубине (у соседа в котловане на 3 метра даже не пахнет водой и местные говорят ближайшая вода на 100 метров)
земля очень плотная, то мне не страшно пучение?
Сейчас меня интересует только выбор типа фундамента, по гидроизоляции нет вопросов.
Все таки опытные люди подскажите тип фундамента?
(дом без подвала, 2 этажа, стены керамзитоблоки 40см, утеплитель 10см и облицовочный кирпич, перекрытие между этажами -возможно плиты, размер 10Х10)

 

Ленточный на глубину промерзания.

 

Золотой фундамент получиться. а как же С. Сажин - Не зарывайте фундаменты вглубь

чем больше читаю тем больше вопросов и сомнений...

 

По финской ссылке-все фундаменты без подвала-мелкозагубленные.

 

Сажин Сажином. Под ответственные и дорогие конструкции из хрупких материалов я бы не стал лить МЗФЛ или свайки ТИСЭ.
Под гараж, баню, гостевой может быть. Трижды подумав и посмотрев размещение участка и грунт.
Однако, дело хозяйское.

10Х10 с одной перемычкой не очень уж и дорого.

 

Если я правильно понял книгу С. Сажина - Не зарывайте фундаменты вглубь
то у меня слабопучинистый грунт - УГВ гораздо ниже глубины промерзания и достаточно закопать ленту на 30-40 см. Или я ошибаюсь?
ну и утеплить сам фундамент и отмостку пенополистиролом на всякий случай. соответственно и глубина промерзания уменьшиться. Вот только боюсь грызунам тоже понравиться норки рыть в пенополистироле
и через пару лет от пенополистирола ничего не останется

 

Дом не оставить без отопления.
Зарядили дожди, резко ударили морозы.
Некачественные работы, левый бетон.
Продать сложно с таким фундаментом, при необходимости. Более скажу - маловероятно.

Это все вместе разве стоит переплаты на нормальный ленточный фундамент на глубину промерзания?

 

Бинго...вы сказками-ужастиками-денег зарабатывать не пробовали? Все, что выше написали-сами придумали, аль послушали кого? Разверните утверждения? Но с ответами-таки почему?
Залитые на глуб. промерз. в канаву десятки кубов бетона-менее надежная основа дома, чем правильно сделанный-эффективный по стоимости-незагубленный, на песчанно-гравийной подушке, с монолитной подошвой, цоколем из бетонных блоков и плитой на пенопласте. Ссылка-в 3 сообщении.

Начнем про недостатки глубоко заложенных ваших денег в виде бетона...
глубоко заложенные фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют касательные силы пучения. Эти силы превосходят нагрузки, передаваемые легкими зданиями на фундаменты, в результате чего фундаменты выпучиваются.


ПРОЕКТИРОВАНИЕ
мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах

 

Не хватало нам этих шведско-финских технологий в рубрике УШП, еще и тут завелись
...впрочем ничего конструктивного против них не имею

 

Rafael_, вы написали сначала в своей теме-Сразу скажу, что в проектировании и строительстве я полный дилетант, а сегодня уже вам всего хватает?
У автора темы есть еще шанс сделать правильно-недорогой фундамент..Когда вы зальете своего монстра-похвастайтесь результатом...Вдруг инженеры финско-шведские чуток поболе соображают в строительных конструкциях, чем вы...допускаете такое?

 

это бесспорно, я хоть и инженер, но пока ни разу не строитель
но все же замечу, что ихние дома на пенопласте ну никак не простоят 100-150 лет
у них другой подход, тут уместна аналогия с повсеместным производством дешевых товаров ограниченного срока использования, все эти новые технологии и материалы не испытаны пока временем, а я бы хотел что-нибудь и потомкам оставить

 

Вы реально думаете, что вся европа живет в каркасе с минватой? Это далеко не так. Традиционное-каменное строительство-70-75%. Это сотни тысяч домов... И ни одной буронабивной сваи...
https://www.lammi-kivitalot.fi/