Планирую строить вот такой дом из клееного бруса

Доброго дня. Хочу строить дом из клееного бруса. Дом на две семьи: родители (2чел.) и молодая семья (5чел.-пока). Дом на участке в 6 соток, плюс на участке уже баня-гостевой дом) поэтому тщательно прорабатывался проект. В ближайшее время планирую сделать фундамент, поэтому очень надеюсь на ваши советы. Спасибо

 

Вы не ошиблись? Именно 6 соток?
А каковы размеры участка (длина-ширина) и привязку построек к плану бы увидеть...

 

Участок маловат для такого дома. Если есть такие деньги, причем очень немалые на дом, то можно было участок и побольше прикупить.

 

С отмосткой две сотки из шести.

 

Вас с днем танкиста ... а вот что касается участка, то можно кончно и больше купить, но вот только этот находится в 5 минутах от метро, а рядом с метро участки ну уж очень дорогие.

участок 20 на 30. Как раз вписывается, при отступлении от соседей 3 метра.


мне бы все таки хотелось не о земле, а о доме поговорить. вперыую очередь о фундаменте. во вторую - может кто то отговорит от клееного.

 

Отговаривать не будем, если бюджет позволяет, самое то. Сделайте проект, на первое время хотя бы АР, потом КД (изготовитель домокомплекта) и т. д. В проекте все ваши вопросы и будут решены, в т. ч. и по фундаменту, его размеры, глубина, в конце концов тип фундамента. Не с того края начали. спасибо за поздравления

 

навеяло, по Райкину: как на 6 сотках разместить дом в 800 квадратов По существу: *фундамент - плита (грунты не известны, чтоб "зарыться"), по *клееному, - Вы сформулируйте по пунктикам "почему выбран клееный брус", - может и отговорю, у меня не клееный . По внутренней планировке ничего не скажу, - вам виднее по Вашему "дуплексу". А вот по конструкции 1-й этаж "оформил" бы в камень (бетон? с дальнейшей отделкой) и 2й+3й этажи, - в дереве. Фасады будут поинтереснее смотреться, да и сам дом не так громоздко . Для примера, можно посмотреть здесь или тут. Ну и дуплекс-шале + цоколь/дополнительно - тыкнуть сюда. К слову сказать, в проектах размерчики почти Ваши

 

Мое ИМХО по поводу клееного бруса пока неизменно, если говорить о деревянном доме, экологически чистом и "дышащим" то клееный брус к таким домам не отношу по причине присутствия нескольких слоев клея, о каком дыхании дерева и экологии можно говорить не понимаю

 

Я так понимаю это и есть архитектура ... у меня много таких картинок и планировка это тоже из проекта. Я так начинаю понимать что сам проект какой то неправильный ?!

 

Почему неправильный? Нормальный. Только не полный комплект, похоже он Вам по случаю достался. Не от архитектора. А строить такой дом без архитектора сложно. Надо или самому хорошо разбираться или найти того, кто возьмётся строить без рекомендаций архитектора на свой страх и риск.
ИМХО. При цене строительства в несколько миллионов экономить на проекте 50-60 тыщ неправильно.

 

Картинки само собой, должны быть планировки, все высоты, фундамент, размеры дверных и оконных проемов с привязками, стропильная система, перекрытия с указанием сечений и т. д., то есть то на основании чего можно строить и разработать КД комплекта.

 

50 -60тыс за проект, круто!.Можно поискать компании у которых все включено.

 

На такую площадь индивидуальный проект АР + КД Вы считаете, что это дорого ?

 

Я не говорю, что это дорого, каждый труд должен оплачиваться, но, если домокомплект заказывается не через десятые руки, то производители обычно идут навстечу такм заказчикам.

 

1) Вариант 1: цена "избушки" с проектом - 10 милл. руб., проект "бесплатно" (включён!),
(50`000: 10`000`000) х 100% = 0,5%;
2) Вариант 2: цена "избушки" без проекта - 9 милл. 950 тыр, проект 50 тыр. (не включён).
(50`000: 9`950`000) х 100% = 0,5%
Разницы не увидел