Помогите с выбором фундамента

Уважаемые форумчане помогите определиться и сделать всё правильно
Собираюсь строить дом размер 12х13 м. толщина стен 30 см. из газобетона или пенобетона один этаж без подвала с возможностью в будущем утеплить чердак и сделать его жилым. Знакомый посоветовал сделать свайно-ленточный фундамент с плитой, следующим образом пробурить дырки через каждые 1,5м. на глубину промерзания залить их по уровню земли, далее по периметру ленты сделать подушку сначала песок потом щебень, сделать опалубку по периметру шириной 30 см и высотой 50 см и сделать плиту толщиной 10 см.
Всё что знаю о грунте:
глубина промерзания 150см
залегание грунтовых вод от 1,3м до 3м
глина начинается через 0,3-0,5 м.

что скажите, какой фундамент делать?
как потом делать пол на плите?
возникает вопрос а может плита лишняя трата денег может просто ленту а пол потом деревянный и вообще какая примерно разница в деньгах и качестве того и другого варианта?

ps Заранее извиняюсь если что-то не правильно описываю так-как не профессионал в этом деле

 

Получится и не свайный и не ленточный и не плитный фундамент. У Вас довольно крупный дом, не стоит его строить по советам знакомых.

 

Подскажите тогда пожалуйста что и как делать?

 

Лучше всего заказать расчет фундамента.
Если нет торфа и несущий грунт залегает не глубоко, то сваи делать не к чему, а ленту или плиту это уже зависит от несущей способности грунта и пожеланий заказчика

 

Торфа нет, а что-бы Вы посоветовали и как именно делать? чтобы не тратить бесполезно деньги и время и потом не заработать геморрой

 

Плита с ребрами вверх. Информации по данным фундаментам на форуме масса, изучайте.

 

Не вижу смысла в плите в данном случае вообще. Свайно-ленточный фундамент с "якорями" 1800 мм от уровня земли с необходимой шириной ленты и хорошим армированием - этого "за глаза" хватит.

 

А можно подробнее что и как делать, а то я не совсем понимаю, что такое якоря и как всё делать )

 

"Якоря" - это, собсн, название свай. Вам надо просчитать фундамент если есть проект дома - основной периметр, ленты под несущими стенами, маленькую плиту под камин или печь если они предполагаются в доме (это обязательно), ширину самой ленты с учётом конструктива стен, их утепления и обшивки, распланировать сваи - по углам, перекрестиям ленты, под, опять же, несущими стенами. Информацию по ленточным фундаментам можете найти на форуме - ищите инфу по свайно-ленточным мелкозаглубленным


Если глубина промерзания 1500 мм - делайте сваи на 1800 мм от уровня земли.

 

Я смотрел вариант типа тисэ но там фундамент немного висит над землёй, или такой вариант что по периметру капаем траншею до глины сантиметров 30-50, по периметру через 1,5м. бурим дырки под сваи диаметром 300мм заливаем, в траншеи делаем подушку из песка затем щебня кладём изоляцию арматуру из сваи вяжем с арматурой ленты и заливаем

 

Не стоит искать геморрой там где его можно избежать. ТИСЭ - у них сваи с уширением внизу - опорная пята сваи шире самой сваи. Но для этого нужен специальный бур. А что фундамент у них в воздухе висит - такая технология, они делают не ленту, а ростверк. Имхо Вам стоит всё же просто хорошую ленту залить и не забивать голову тисэ-мисэ всякими

 

Все правильно, тока сваи-лишнее. https://www.forumhouse.ru/threads/171773/page-9#post-4505170

 

Ну а как вообще думаете ленту делать мелко заглубленную или всё же лучше на глубину промерзания? и на сколько ленту поднимать выше уровня земли? сколько рядов выгонять цоколь?

 

Ленту стоит делать мелкозаглубленной, сваи на глубину промерзания, ленту над уровнем земли - 500 мм.

 

Давайте с начало
1. капаем траншею до глины (30-50см.)
2. делаем дырки под сваи на глубину промерзания
3. делаем подушку из песка потом щебня
4. кладём гидроизоляцию вяжем арматуру свай с арматурой ленты и заливаем
Если что-то не правильно поправьте
Если всё так то
перед тем как делать подушку из песка нужно ли что-то укладывать на глину в траншее?
какой толщины делать подушку из песка надо ли её поливать водой и трамбовать ?
какая толщина подушки из щебня?
и нужно ли после гидроизоляции укладывать пенопласт как к примеру перед заливкой фундаментной плиты?