Дача в Крыму

В 07 купил участок 6 соток в Судаке, Крым. до моря 700 метров. отдал 35000$ со всем оформлением. Приятно порадовала процедура оформления. в отличии от рф, где кадастровый паспорт и св-во о собственности это Два разных, иногда противоречащих друг- другу документа, то в Крыму это один документ - госакт. На нем нарисован ваш участок и все соседи. Нарушить границы вашего участка оч сложно лишить права собственности вообще невозможно. мне почудилось, что право собственности там более защищено что ли. Более легитимность. Т. е. вопрос о том чтоб захватить ничейный участок вызывает у местных недоумение... Рассказывают про татар которых нещадно лупит местный ОМОН когда они пытаются захватить себе землю

Ну так вот. сделал проект на дом на этом участке. прошел госэкспертизу! Обошлось с московским эскизным проектом 7 тыс. Долларов. Местные инженеры взяли за проектирование и согласование 4000 долларов. Дом 800 метров.

Строится еще не начал. Теперь про Крым. Он изменился за последнее время. Вообще в Украине мне показалось демократичнее чем у нас... (это раз во вторых природа сравниться может только с Абхазией и монако. Сухие субтропики. можжевеловые леса. Не понимаю тех кто жалуется на сервис... За нормальные деньги нормальный сервис. да, за 40 долларов в день там нет олинклюзив отелей как в Египте и Турции. но господа, за 40 долларов это лишь иллюзия сервиса признайтесь сами себе... То чем кормят в этих отелях - есть нельзя. А в бассейне нельзя купаться т. к. Это небезопасно для здоровья...

Еще до Крыма можно доехать за сутки. Авиа 8 тыр в сезон стоит. И еще там русских 80%. нет проблем найти достойный круг общения в отличии от западных и тем более восточных стран где наши живут общинами практически (знаменитая Теревьеха в Испании хахахаха - даже анекдоты есть у испанцев про русских там). Короче Крым рулит. да сервис там не безупречен, но зато он почти наш) и он лучше отстойного Сочи... В котором влажно, армяне, и пирожки-сосиски-в-тесте, и все это ЗА МЕГА ДЕНЬГИ. лохотрон вообщем.

Еще там уже почти не играют шансон в живую в ресторанах. везде проникает актуальнаЯ музыка. Плюс в судаке врезаешь и коньяк в коктебеле. Совсем не дурственный. В свежем виде соперничает с французскими)

Сопри за пунктуацию и орфографию - дурацкий айпод (

 

А можно поинтересоваться, зачем Вам эта земля и дом в 800 кв м, который Вы собираетесь строить?

 

В силу некоторых обстоятельств планирую купить участок под ИЖС в Крыму. Построиться и пребывать там наездами плюс родственики и друзья могут туда ездить отдыхать. 9 мес в году дома будут заполнены. На данный момент определил для себя несколько участков. Западный Крым и Горный Крым. Средний ценик за сотку в районе 1000 бакинских.

 

Неделю отдыхал в Песчаном. Понравилось! Интересовался недвижимостью! За 60т$ можно приобрести неплохой дом и земельку вокруг! Но тёща ехать не хочет! Думаю!

 

Умная у вас теща, что редкость в наше время)

 

Земля в Украине не может быть в частной собственности у иностранцев.
Как автор темы получил гос акт на землю?
Только на этой неделе в Раде приняли в первом чтении закон - земля НЕ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ в черте населенного пункта может быть в собственности у иностранцев. А любая дача - земли сельхозназначения.
Может вас обманули?

 

Земля в Крыму может приобретаться гражданином РФ для "строительства и обслуживания жилого дома". После сделки в среднем в течение 1-2 лет можно переоформить Гос Акт на свою фамилию, документы на дом в БТИ 2-4 месяца.
Жилой дом, например для меня, под Судаком тоже является южной дачей, так что автор темы совершенно прав.
Сельхоз землю (3 га виноградника) купить не получится – это вы правы

 

Это на каком расстоянии от моря? Вполне вменяемая цена кстати, почему то я думала, что дороже. Есть мечта на пенсии пожить в Крыму, тоже почему то сильно сдружились именно с Западным Крымом, ну точнее начиная от Севастополя и западнее. Интересно, а в Севастополе какой ценник на землю?

 

У меня тетка квартиру в Судаке купила в прошлом году.
С весны до осени там отдыхали - хорошо!
Никаких проблем в процессе купли-продажи, оформления и т. п. не испытывали.
Цена за однушку с отличным ремонтом, бытовой техникой (кроме кондея), мебелью и застекленным балконом - 45 тыс зеленых
До моря метров 300...
Но искали долго! Купили через риэлтора.
Часто бывали хорошие предложения, но с неоформленной перепланировкой...

 

Если еще и ссылку на законодательство с указанным положением приведете - буду благодарен.
Хочу купить жилой дом в Севастополе - но неопределенность законов на Украине останавливала. Удачи

 

Я купила квартиру в Евпатории 10 лет назад и ни разу об этом не пожалела. 90 метровая квартира в новостройке обошлась мне в 10 тысяч долларов США. Дочь была маленькой и часто болела, это и стало для меня основной причиной для покупку этой квартиры. Мои родители с удовольствием проводили с ней два месяца на море. В Евпатории в основном русское население, поэтому лично меня там ничего не напрягало. Теперь актуальность в квартире пропала и я думаю о ее продаже, хотя в принципе очень жаль...Когда я покупала квартиру, землю не резидентам купить было нельзя, сейчас законодательство изменилось и покупка земли стала возможна (земля должна иметь Гос АКТ).

 

Сейчас в стадии оформления участка. Участок в деревне 12 соток 350 метров от пляжа = 16 тыс. вечнозеленых. (1333/сотка) + немного на оформление. Получилось немного дороже, но на таком расстоянии от моря дешевле не нашел. Земли много предлагают в 1,5 км от моря ценник пока тот же 1000 уе / сотка. В окраинах Севастополя дороже. В деревнях много брошенных участков на продажу, но искать их надо на месте. Есть вода, свет и газ. Как один из примеров на фото 15 соток за 6 тыс уе., до моря 4 км через 2 колхозных поля, деревня жилая, но очень бедная

 

Какие могут быть проблемы с оформлением земли и дома в собственность у меня, как иностранца? Всё таки мечта есть домик в Крыму купить.

 

Купили год назад участок в бухте Ласпи под строительство дачи. Никаких проблем с оформлением не было, (граждане РФ). ГосАКТ и договор купли-продажи, все имеем. Место шикарное, можжевеловая роща, пляж рядом. Стоимость 7т.дол. сотка (после торга, а так дороже). Дерзайте.

 

Иностранец не может купить только землю сельскохозяйственного назначения. Пока... Мораторий на продажу такой земли еще действует. Но недолго, думаю, это продлится. Скоро совсем нечего будет продать, тогда вспомнят и про отмену моратория.