Одноэтажный проект)

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Как и многие, стоим на пороге грандиозной эпопеи под названием "Строительство дома своей мечты") Пока оформляем все бумаги, а заодно пытаемся определиться, какой же должен быть будущий дом. Точно известно, что он будет одноэтажный. Так как состав семьи в перспективе должен увеличиться с 3 до как минимум 4 человек), то нужны 3 спальни, отдельная гардеробная, отдельный кабинет (или хотя бы кабинетик).
Вот набросали пока такой план. Хотелось бы выслушать мнения со стороны...

 

Такой большой дом и 1 туалет? Я конечно не профессионал, но думаю в личной спальне туалет с душем просто обязан быть. Как вы с женой (в трусах или без ) по коридору бегать будете? Думаю раз уж такой масштаб так и туалет с душем для себя любимого отгороди. Раз уж мы берем у иностранцев технологию строительства так давайте обратим внимание и на обязательное расположение умывальника в хозяйской спальне.

 

Ну нет, конечно же. Ванная, что рядом с гардеробом, подразумевает и наличие туалета в ней. Вторым туалетом является помещение, помеченное как "с/у", там будет в дополнение душевая кабина.

 

Не все хозяева могут помыть все в умывальнике, поэтому с\у с душевой как минимум д. б. .
А вообще, там ванна в центре и туалет в прихожей.
На мой взгляд, кабинетик и котельная не на месте, как минимум, поменять с кухней.
Гараж принципиально к дому прилеплен? Отдельностоящий строить дешевле.
Из чего строить, какой фундамент, какая крыша?

 

Насчет кабинета с кухней, пожалуй, не соглашусь. В данном случае они как бы отделяют кухню от остального пространства. Вообще, немало копий сломано по поводу "за" и "против" объединения кухни и гостиной. Мы в принципе не против такого объединения, но в данном случае этот вариант нам показался наиболее удачным.

Гараж... Согласен, отдельно стоящий можно построить дешевле. Но тогда упрощается форма дома и, соответственно, крыши. Простая вальма, имхо, будет выглядеть очень уж обычно и неказисто. Ну и у смежного гаража небольшой плюс в том, что можно в него попасть не выходя на улицу)

По последним вопросам больше всего вопросов (извините за каламбур). Фундамент обычный, ленточный, глубина 1,2 м, ширина 0,4 м или 0,5 м. Из чего строить? Хочется обойтись без многослойных конструкций, поэтому приоритет отдаю ТК + штукатурка внешняя и внутренняя. Просчитываю данный вариант с точки зрения конкретных затрат. Думаю, какой все-таки блок выбрать - 38 см или 51 см... С целью максимально возможного уменьшения сметы планирую все, что возможно, делать своими силами.
Какая крыша? Вы имеете в виду материал? Еще не знаю... По конструкции планируется вальмовая,

 

Вообще, про объединение я не говорила ни слова, а просто поменять местами, получается кухня вне жизни, где-то в уголке потайном, а тем не менее бОльшую часть сознательного существования дома, особенно у женщин проходит на кухне, там же вертятся дети и уроки учат и читают (часто просто некогда делать все дела по очереди, а по пять одновременно ). Да и до террасы далеко, если вы там планируете не только в гамаке валяться, а еще и обедать иногда, удовольствие таскать посудку через весь сомнительное.

Насколько казисто будет смотреться дом зависит не только от формы крыши, но и от отделки фасадов, например польские домики, очень приятные.

А что так стали улицы бояться? Избалованные все какие стали, в тапках хотят в гараж ходить. Только зачем, если ехать в город все равно обуваться, одеваться, а в больших городах бывает парковку через три квартала с трудом найдешь, по любому в летних ботинках не поедешь. Но по отзывам форумчан, многим лениво машину каждый раз в гараж загонять, у вас достаточно теплый регион, может он и вовсе не нужен, навеса будет достаточно.

Тут у вас вроде все нормально на мой дилетантский взгляд и затраты наверно адекватно оцениваете. Перекрываться деревом будете?

 

Если менять местами, то, на мой взгляд, отделять кухню от гостиной цельной стеной нет смысла. Хотя предложенный мной вариант планировки не окончательный. В голове постоянно крутится, что и как можно еще изменить, сделать внутри интереснее, практичнее и т. д. По поводу обедов на террасе есть доля истины

Согласен с этим. Скорее всего и будем пытаться найти и воплотить какую-нибудь интересную идею в отделке. Именно на основе польских проектов и делали свой.

Да не то чтоб прям бояться) Регион вполне теплый, но в последние годы и зимы стали чуть посуровее временами. Гараж мне будет нужен в любом случае, т. к. все же пусть машина там стоит, чем на улице. Плюс надо же где-то хранить второй комплект резины и не только) Да и поменять масло, свечи, фильтры лучше в гараже, чем на улице. НО... Вчера вечером начал думать, а надо ли прям сразу строить гараж? И решил, что, пожалуй, гараж можно отложить на перспективу. А на начальном этапе это поможет сократить затраты на стройку.

Да, перекрываться будем деревом. Чердак будет холодный.

 

Гараж то можно и на одну машину построить, чтоб колеса хранить и менять свечи. Конечно, гараж можно на перспективу, к тому же его можно из более дешевых блоков сложить, типа шлако- пескоблоко, какие там в регионе имеются

 

Моё имхо -фтопку.
Z98 посмотрите. Мыслю он функционально вам подойдет, есть версия с гаражом - зайдите через анонимайзер и появятся ссылки на пдф-ки с достаточно подробными планами.

 

Поподробнее можно? Почему?

Посмотрел. Все равно нужно под себя дорабатывать. Если гардеробную еще можно сделать, уменьшив котельную, то под кабинет надо где-то выкраивать.
А через анонимайзер - это как?

 

Поднимем темку)
За то долгое время, что тема молчала, будущий дом наконец получил свои очертания. Вот что получилось:

Недавно приступили к его реализации. Так как упор делается на свои силы, то и копать фундамент начал я сам. Одному, конечно, медленно, при этом не скажу, что неимоверно тяжело. Дня через три адаптировался и физические нагрузки стали восприниматься адекватно На помощь пришел отец, но ему было куда тяжелее. Поэтому после того, как мы выкопали траншеи под три стены гаража, батя сказал "хватит" и сам нашел экскаватора, который потом за полдня вырыл остальной фундамент под дом.

Было решено делать цоколь монолитным вместе с фундаментом, поэтому сейчас настал этап закупки досок на опалубку и арматуры.

 

А вообще, тему, наверное, надо переносить в строительство, т. к. проект уже определен, критиковать его уже поздно (хотя, скорее, это никогда не поздно), да и уже сделаны первые шаги на пути его реализации. Так что прошу помощи модераторов)