Выбор проекта на склоне

Добрый день всем форумчанам!
Нахожусь в процессе поиска проекта дома, который можно разместить на склоне. Особенности участка:
1. Перепад таков, что при размерах цоколя 10 * 10 м одна его стена полностью открыта, а противоположная полностью заглублена.
2. Лицевая сторона дома смотрит на верхнюю часть склона (это, кстати, сильно ограничивает поиск, т. к. большая часть имеющихся в сети вариантов насчитана на то, что возвышенная часть участка - это "задворки", соответственно, вход в дом расположен там, где полностью открыта цокольная стена.
3. Солнце "проходит" по нижней части склона (склон "спускается" в направлении ЮЗ).

Дом НЕ предполагается использовать для круглогодичного проживания. Кстати, это явилось для нас с женой поводом для раздумий, из чего все-таки строить... Решили остановиться на дереве, т. к. при весенне-осенних "наездах" протапливать дерево легче (или современные материалы далеко ушли, и мы с женой заблуждаемся? ).

Вот что удалось найти из приемлемых вариантов:
Вармант №1. Площадь дома (помещений вместе с цоколем 174 кв. м.):

Этот вариант "подкупил" следующим:
1. Ничего лишнего на первом этаже (типа саун, и т. п.).
2. Жена хочет две спальни на 1-м этаже, поскольку подрастает ребенок (с пеленок ).
3. Есть "второй свет" (ну хочется нам его).
4. Большие свесы, что за щитят от жаркого солнца летом.
5. Большая веранда (хотя ее конфигурацию я, наверное, подредактирую).
6. Место в цоколе, которое будет использоваться для хозяйственных нужд (сауна, кладовая, сарай и т. п.). На рисунке в цоколе есть спальня, но, думаю, ее там не будет.
ЗЫ. На рисунке не обозначено, но без веранды размер дома 12 * 8 м.

Вариант №2. Плодадь дома (без цоколя) 85 кв. м. (+ цоколь ~60 кв. м.):


На рисунке не обозначено, но без веранды и выступающего эркера размер дома 8 * 8 м.
Этот вариант, ессно, надо будет "подправить":
- Добавить цоколь и перенести туда сауну и душ.
- Освободившееся от сауны и душа место на 1-м этаже занять либо кладовой, либо спаленкой (возможно, перепланировав тамбур и туалет).
- Подумать над верандой .

Теперь вот думаю, во сколько может обойтись подобное (без дополнительной отделки по брусу, но с камином )...

С уважением ко всем и с надеждой на хорошую критику,
Денис.

 

И еще на тему цоколя. В параллельной ветке (Не могу выбрать из трех проектов! Хелп) обсуждается вопрос фундамента. И как там все отлично отработано в смысле технологий... А вот с уклоном, думаю, сложнее, поскольку на "верхнюю" стену цоколя давит в горизонтальной плоскости грунт, пытаясь "сдвинуть" дом по склону. Соответственно, цоколь необходимо заглублять (на сколько?), особенно в его "лицевой", т. е. открытой части. Или я не прав?.. Буду благодарен, если ткнете носом, где просветиться по этому вопросу.

 

Про цены-цоколь-если он не сильно жилой-можно считать 15 тыс по наружным границам фундамента (пятна застройки) собственно дом, если вникать в процесс, а потом тратить...будет в состоянии -с камином и диваном-минимум-25 тыс на метре. К мансарде можно применить коэф..0,7.
Про уклон...Ничего не давит, и никуда не сдвигает...От этого защищает обратная засыпка песком, дренаж, ровное стабильное основание-щебень и утепление по кругу.

 

Мне первый больше нра

 

Первый проект идеален для данного склона. Уверяю, с участком Вам повезло.
С входными дверями просто нужны варианты планировок.

 

Я так понимаю, эту цифру умножаем на периметр? Учтен ли в этой цифре пол цоколя (не сильно жилой )?

Если честно, в этой фразе почти нечего не понял...

А мансарда тут причем, если она (и первый этаж в т. ч.) из дерева? Или я опять чего-то не "допер"...

Необходимо ли по стене цоколя, которя полностью находится под землей, дополнительно заглублять фундамент ниже уровня пола на ту же глубину, что и противоположная (открытая) стена? Или по этой стене достаточно просто налить пол и "налить" стену, ведь уровень пола в этом месте находится на 3 м. ниже уровня грунта?

 

Ничего заглублять не надо. В самой низкой точке склона-убираете дерн-30-40 см. Все..Смотрите-сколько нужно копать в верхней точке. Снимаете весь грунт с отступом один метр по периметру..и льете плиту по пенопласту. Ставите несъемную опалубку..льете цокольный этаж. Перекрываете плитами-ставите сруб.
Про цифры. У вас 2 варианта.
1.(для примера беру площадь застройки 10 на 10=100 м2) Жилой цокольный этаж-единственное неудобство-не будет окон в одной стене...именно этим отличаются все проекты домов на склоне.
Второй этаж-сруб без мансарды...(стены без потолка, кровля начинается от 2,5 м высоты стен-очень нарядно. Все перечисленное под ключ из качественных не самых дорогих материалов-5 млн рублей.
2. Первый-цоколь-мастерская-котельная-спортзал-второй-деревянный, третий-мансарда жилая.
Цена-чуть меньше 7 млн руб.

Если пеноплаЗд не нравится...можно несъемную-гринбоард или велокс. И заливать керамзитобетон..."купеческую" стенку 50-60 см.

 

Понятно, спасибо.
Единственный вопрос: в чем плюс бетонного перекрытия цоколя? Я так понимаю, что деревянное будет дешевле?..

Про цены. В теме "Не могу выбрать из трех проектов! Хелп" обсуждается проект двухэтажного дома, который по бюджету составляет порядка 2,5-3 млн. (без вунтренней отделки?). А мой - 5? Это за счет бетонного первого этажа (цоколя) или/и из-за "под ключ"?
Хотелось бы сориентироваться в цене за "черновой" вариант: цоколь без внутр. отделки (пока будет использоваться для сарая ), сруб с перекрытиями, мансарда с крышей (ессно, утепленной).

Спасибо за варианты

 

Деревянное будет недешевле, но гораздо менее капитально. По соотношению на м2-цена +качество+надежность+долговечность+беспроблемность в эксплуатации-только плиты пустотного настила безопалубочного формования.
В теме про три проекта-цены на коробку. 15 тыс на м2-у вас тож самое.
Деревяшка куб собранный на фундаменте-от 14000 руб до 25000 руб, керамический кирпич-4000-5000 руб.

 

А куда "приложить" эти цифры? Это цена за 1 кв. м. площади этажа?

А не подскажете ли, где проекты подсказанные брали?

 

Не..эти цифири к метру особо не приложить. Имхо разницы в цене правильного-капитальног дома-каркас-кирпич-дерево-нету...15 тыс на метр кв-общей площади-по границе периметра фундамента -коробка, еще 10 тыс-доведение до состояния (нормального) жилого-еще 10 тыс.

 

Верно Вам советуют - у бетонного плюсы существенней, ибо позволит создать более монолитное сооружение. Деревянное перекрытие бюджетно дешевле, но с его недостатком - боязни сырости, и по воздействии нагрузок со временем древесина очень устанет. Чтобы увеличить срок службы деревянного перекрытия, обязательное условие - максимально сухой климат в цоколе.
По цоколю не могу назвать цену, не знаю объема материала. А по деревяшке скажу примерно: - сруб + монтаж.
2 варианта: (бревно - 1.700.000), (лафет - 2.100.000)
Крыша под ключ (с утеплением - 850.000)

Картинки проектов натырены с канадских строительных сайтов.

 

А возможно ли сделать полноценный цоколь не на всю площадь дома? Или из-за неравномерности нагрузок (снизу-сбоку) чревато (чем)?

 

Забивайте ж/б сваи, между ними заполните нужным материалом.

 

Правильно ли я понимаю, что, допустим, на половине площади дома я лью коробку цоколя, а по остальной половите площади распределяю сваи?
Обязательно ли (для чего) заполнять пр-во между сваями?
Не будет ли коробка цоколя "разъезжаться" со сваями?