Дом из клееного бруса 210-230 кв. м. для постоянного проживания

И снова доброго вечера всем, уважаемые форумчане!
В соседней ветке я выносил на обсуждение проект дома 270 кв. м.:
https://www.forumhouse.ru/threads/171397/

Теперь, посоветовавшись со своими, мы откорректировали площадь все таки в сторону уменьшения.

Покритикуйте пожалуйста проект (что не так), подскажите как лучше разместить дом на участке (он неправильной формы), так как еще планируется постройка бани и навеса (или гаража) для а/м.

 

И вот прям вторым светом, этими гигантскими окнами на север! Там у вас пейзаж какой или соседний дом?
Дом отзеркалить и двинуть вправо (или в правом нижнем углу гараж будет?).

 

Вот я и думаю, что неправильно дом располагаю на участке. Вообще хотел в левом нижнем углу гараж, а верхний угол заткнуть баней. Справа от дома есть деревья, небольшие, но рубить бы их не хотелось...

 

Чем будете топить такой большой дом?
Что за сауна такой площади планируется?

 

ККИ, Топить собираюсь газом. Сауну хочу поставить электрическую, просто для того, чтобы погреться, так как на участке планирую еще построить баню.

 

Если газом, то где будет котельная? Требования газовой службы очень жесткие по кубатуре и расположению помещений.
Дополнительная сауна в доме - имхо, баловство, и нездорово повлияет на температурный режим в доме (в т. ч. и для усадочных процессов).
Я бы подумал над объединением сауны и левой половины прихожей под котельную.

 

Ну а вдруг..присмотритесь к варианту шале...

 

Красотища какая...

 

ККИ, котельную хочу разместить в гараже, и от нее уже коммуникации вести в дом и в баню. А какая площадь нужна для котельной? С сауной пока я действительно в раздумьях, скорее всего и не буду ее делать.


nir, вообще шале нравятся, ну мне кажется, что они лучше смотрятся на лесных участках, а у меня полянка, прямо в центре поселка...

 

В таком случае потребуется перезакладываться по мощности котла, т. к. будет большой пробег тепломагистрали, следовательно и потери тепла возрастут.

Как планирую я - котельная на газе - в основном доме, баня - на электричестве.

У газовиков требования по кубатуре помещения - не менее 15 куб. метров, т. е. при высоте потолка в 3 метра требуется площадь не менее 5 кв. метров по полу.
Хотя в каждой "деревне" свои газовики и свои требования.
Предложу - при получении разрешения на строительство зайти в районную газовую контору и уточнить их хотелки. Монтировать и принимать на баланс будут они.


По размещению на участке:
Напрашивается мысль о зеркальном отображении проекта относительно ближней границы. Однако Вам на местности виднее (вид из окон и прочее)...
Навес для а/м я бы посоветовал разместить в правом нижнем углу. Там же въезд и разворотная площадка для маневра.
Баня - в правом дальнем углу.
Таким образом солнышко на Вашем участке будет находиться целый день. Это хорошо для растений.

 

ККИ, то есть, в принципе, если дом будет стоять недалеко от гаража (навеса), в котором будет котельная, то теплопотери будут небольшие. И в баню может тогда нет смысла все тянуть, действительно электричеством отапливаться...дааа, это конечно отдельная тема...
А почему стоянку в правый угол? Там просто дорога проходит, и я буду подъезжать к участку со стороны левого угла...а дом нормально расположен?

 

Хорошая теплоизоляция коммуникаций Вам в помощь.
Вообще, считается, что чем меньше пробег от котла до потребителей, тем выгоднее. Но тут надо искать компромисс с комфортностью планировки дома. Все должно быть разумно...

Подумайте над режимом эксплуатации баньки. Если Вы там паритесь каждый день, активно используете отопительные приборы и другие потребители электроэнергии, то отопление электричеством может серьезно повлиять на Ваш бюджет.
Для себя я принял решение, исходя из моих привычек и потребностей.
И выделенная мощность также немаловажный вопрос. Потянете?

Я советовал исходя из Вашей схемки, ориентируясь на стороны света.
Конкретная ситуация на участке и вблизи него мне неизвестна, Вам виднее.

А можно вопрос: Учитывая бюджет Ваших задумок, не планировали привлечь к работе специалистов по ландшафтному проектированию? Они многие Ваши вопросы в ходе эскизного проектирования сняли бы...

 

Спасибо! Подумаем! Каждый день париться то вряд ли будем!

Вот об этом не думал! Наверное так и поступлю, потому что архитектор по моим вопросам относительно расположения дома по сторонам света и вообще концепции участка ничего внятного сказать не может..

 

Ну раз он сказать не может, то пускай свои основные обязанности качественно выполняет.
А за расположением - к ландшафтнику... С ним бы и планировочку согласовать было бы здорово.

В моем случае был грамотный архитектор, который еще и в ландшафте понимает. Повезло, наверное...