Одноэтажник 9х12, нужна критика

Ох уж эта стройка.
Были готовы делать проект 2х этажного дома, но как говорит супруга:
Дом построить это не машину купить, поменять через год не получится

Принято решение строить одноэтажный дом, с холодным чердаком (никаких мансард)

Итак.
Каркасный дом 9х12м
Внутри терраса + выступ террасы на 2м (ширина террасы 4м)
Высота стен 2.800мм, перекрытие потолка 200мм.
Крыша вальмовая.
Хотелось бы внешние стены оштукатурить + местами покрыть доской или фиброцементным сайдингом под дерево, или может террасную доску? (примерный стиль отделки на фото ниже).
Если бюджет не позволит, будет сайдинг + террасная доска.

Основные вопросы:
1) По поводу планировки есть замечания? (Кухня изначально нужна открытая, предпочтения супруги)
2) Расположение на участке Воды и Септика? Дом планируется как дача, соотв. АУ ставить не вижу смысла. Скорее всего септик в почвенной фильтрацией. Участок с уклоном в дальнюю часть. За дальним забором соседей нет. Если делать фильтрационное поле, какого размера оно должно быть? И самое главное, клубничку там уже не посадить?
Может септик по той же линии забора сделать, где и колодец, только ниже? Какой расстояние будет нормальным?
3) Фундамент винтовые сваи (из-за уклона участка, + суглинок и высокие УГВ) - Или есть альтернатива дешевле?
Заранее спасибо за конструктив

P. S. На первом фото, слева внизу сначало идет С\У, потом из него вход в Бойлерную.
И там и там окна

 

Для дачи пойдет. Но туалет в гостиной .

 

Понятно, что хочется не отдать врагу ни сантиметра. Но всё ж-таки не зря существуют холлы и коридоры. Даже в дачном домике я бы поделила зоны на общественную и приватную. Иначе сидя на диване, вы будете лучше слышать то, что делается в туалете, чем в телевизоре. А все, находящиеся в спальнях, будут вынужденно "смотреть" с вами телевизор в гостиной.

 

Спасибо. Пытались убрать вообще коридоры.
Готов на любые переделки, кроме террасы. Хочу чтобы половина её была в черте дома (для тени)
Кухня, с\у, бойлерная исключительно рядом, для облегчения прокладки труб.
Остальные варианты готов менять, вход можно сделать как снизу так и справа как есть сейчас, можно с угла.
Единственно, что при таком входе как сейчас, в дальнейшем можно делать большой навес под машины и сразу заходить в дом, в любые погодные условия.
Как можно переиграть со спальнями, с\у, гостиной?

 

Ну, вот - притащила из соседней темы для примера. Надо просто поискать наиболее подходящий для себя по размерам готовый проект. И его переделывать.

Согласна с террасой - обязательно с тенью.

 

Спасибо. Найти такие проекты не проблема. Но в этом проекте туалет от кухни далеко (в плане проводки)
Размеры дома 14х14
У нас участок 24х35.5м (Ширина участка 24 метра. Отступ 3м слева, далее 12м дом, далее остается 9м до соседнего забора и как раз стоянка для машин, септик и т. д.)
Шире 12м делать не будем точно.
Дом 9х12 занимает почти 1\3 всего участка. бюджет тоже не резиновый.
Пробовал переделать проект и разделить дом, на приват и общественную части, но ничего не вышло.
Либо узкие коридоры и гостиная пропадает вообще, либо руки крюки
А если сделать нормальную шумоизоляцию? Разве плохо оказаться в большой комнате без коридоров, с видом на террасу, совмещенную с кухней-столовой и доступом в тот же туалет?

 

Если сделать арки? Получится немного разделить зоны?

 

Плохо. Потому что комната и будет коридором (в лучшем случае холлом). А так ли приятно смотреть телек, готовить и принимать гостей в коридоре?

Я в этом проекте и обратила Ваше внимание на неприемлемый размер. Но можно попробовать ужаться за счёт гаража, он не нужен. Кухню и котельную перекинуть на место гостиной, сгруппировав таким образом коммуникации... перевернуть вверх ногами (чтобы котельная была со стороны дороги)... Или проще - ещё порыться в проектах.

Не, какие-то искуственно-вымученные закутки получились.

 

Ужасный у вас план, сорри... Тут есть тема,
Лучшие планировки одноэтажных домов

https://www.forumhouse.ru/threads/149585/
поковыряйтесь лучше там

хотя бы

 

Спасибо, но может кто-нибудь хоть в пеинте с моим размером дома и с такого типа террасой сможет лучше расположить комнаты? Ссылки на разные проекты я и сам могу накидать с десяток. Тему по лучшим планировкам читал до дыр. но размер дома 9х12.
Бюджет не резиновый, хочется сделать минимально простой (без эркеров и т. п. вещей) дом, с уютной в тени террасой. Уверяю, что внешне и внутри дом можно сделать с изюминки, что он будет лучше чем те которые на картинках, но не факт что удобные внутри.
Я готов на любые переделки. Помогите если все плохо. Дайте идей (только не ссылками)
Условия:
Дом 9х12 (с террасой как показано)
На террасу выход из дома должен быть (окна-двери в пол)
3 спальни
С\у
Бойлерная
Гостиная
Кухня

Благодаря Геннадий Тверь, сделаны наброски.

P. S. Так же отслеживая темы по планировкам натыкаюсь постоянно на негативные отзывы по поводу конструктивной критики. Я же наоборот. Думал напишут, молодец что 1 этаж.
А вот планировка амно
Но сделай так так и так. Вот человек строил подобный дом (чуть меньше\чуть больше)
А тут получаю ряд ссылок на разные проекты. Поверьте с того времени как был зарегистрирован здесь, посмотрел столько проектов, что окончательно понял, делать только под себя, индивидуальный.
Была попытка сделать вход с угла в дом, получаются только коридоры. Либо размеры дома не совсем удачные, либо что-то еще.

Вопрос - 20 градусов кровли, достаточно для такого дома?
По расположению колодца\септика на участке все нормально?
Как можно по другому сделать планировку именно в этой коробке?

Спасибо еще раз

 

Угу, и Вы хотите, чтоб мы из амна конфетку сделали?

Вы нам дайте материал поприличней, тогда и помощь будет результативней.
Выбросьте, что нарисовали и сделайте что-нибудь совсем другое. Например, чтобы терраса оказалась в тени, надо просто расположить её где-нибудь на северо-востоке. Необязательно в середине дома.

Попытайтесь завлечь в свою тему профи проектантов - здесь их есть. Но и их неудобно с нуля забесплатно просить начертить.

 

Что-то я не совсем уловил мысль.
И терраса в углублении дома (по центру) тоже уже амно?
Я не прошу сделать мне чертежи.
На моей планировке дома, есть идеи какие стены\комнаты, куда перенести?
Предположим фундамент уже стоит, и коробка однозначно такая. И терраса только там, какие и где комнаты окажутся?

P. S. И какой еще материал нужен по-приличней? Люди тут на листе бумаги рисуют, фоткают, выкладывают и некоторые им чертят на тех же фотках как лучше сделать.
Ссылки каждый может накидать, а толку?
Гостиная-проходная плохо (а на вкус и цвет?) - я спорить не хочу, но пока не увидел ни одного реального совета как можно сделать планировку в таком доме 9х12, более менее приличной.

 

Имелось ввиду, что не надо зацикливаться именно на расположении в центре дома, если цель - всего лишь организовать тень на террасе. Другое дело, если Вы вдруг поняли, что только именно такой внутренний дворик даст Вам уединение и покой.

 

А почему нельзя сделать вход рядом с котельной и оттуда же вход в с\у?
Типа так

 

Материал - это собственно планировка. Пофиг, в каком виде Вы её тут выложите. Было бы с чем работать.