Форумчане, помогите определится с типом фундамента

Уважаемые форумчане, помогите определиться с типом фундамента.
Имеется участок на месте бывшей торфоразработки. Толщина торфа от 7 до 9 метров.
Угв - 50 см. Нужно построить 2 этажное здание с мансардой 12Х12 метров высотой 9 метров.
Здание предполагается строить из арболита. Возможно арболит только первый этаж, а второй брус. По моим дилетанским подсчетам вес около 240 тонн.
В свайно-винтовой конторе, предложили 49 свай с расстоянием 2,5 метра. Может еще какие то
варианты подскажете...
Пожалуйста выскажетесь, очень нужен ваш опыт и ваше мнение.
Вот план первого этажа. Почти посередине несущая стена.

 

Наиболее целесообразной здесь будет монолитная железобетонная плита

 

Да, я думал о ней, но смущает большое количество грунтозамещения. Как я понял на глубину не менее 2х метров. Дренаж который некуда слить... А тут вроде бы плита на сваях. Или я не прав?

 

Я предлагал не плиту под цокольным этажем, а прямо на поверхности грунта, где ничего замещать не нужно. Да и дренаж здесь хоть и не помешает, но 100% необходимости не имеет.
Еще как вариант моежте рассмотреть заводские забивные железобетонные сваи, правда здесь нужно продумать пути доставки копра до участка + обеспечить ему относительно ровную поверхность для монтажа

Почему Вы не допускаететвозможности организации винтовых свай 7-8 метровой дины? Я их не предлагаю исключительно по причине высокого веса от сооружения (потребуется очень большое количество, которое перекроит экономический выигрыш). Вот в случии с предлагаемым Вами каркасником все могло бы быть совсем иначе...

 

Может забивные или погружные?

 

Я очевидно, не очень верно выразил свою мысль. Сваи как раз мне и предлагают порядка 7,5 длинны.
Это растояние между ними в свайном поле от 1, 7 до 2,5. Да, конечно геология - это правильно. И я хотел ее
делать, но когда узнал результаты геологии у двух непосредсвенных соседей (справа и сзади). Уже не спешу ее делать. Просить у них бумаги с точными данными неудобно. Но суть мне сообщили - грунт болотистый, торфяной. На семи метрах слой прочного известняка.

 

Нужно учиться не прикидывать "на глазок", а считать точные цифры. Например, стоимость стальной электросварной прямошовной трубы 108х4 (ГОСТ 10704-91 и 10705-80) около 320-340руб./п.м. + антикоррозионное покрытие (покраска) + работа по установке; Цена аналогичной трубы, оцинкованной горячим способом в заводских условиях (2-стороннее покрытие слоем около 100мкм, по ГОСТ 9-307-89), примерно 500-530руб./п.м.

 

Да ценик конечно на сваи получается приличный. порядка 350 000 р. Плита конечно мне более внушает доверие, но и она по подсчетам дешевле не будет. Вот и мучаюсь между сваями и плитой...

 

Да, может быть, сейчас начну исследовать этот вопрос. Техника ко мне подьехать сможет. Буду вентилировать ценик.

 

Под торфом скальный грунт, как в него винтовые сваи вкручивать?

 

Да нет, там прочный известняк... а далее на 50 метрах вода... Узнал у тех кто скважины бурит.