1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

МКД, периодически затапливает канализацией

Тема в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство", создана пользователем Cooltg, 25.07.12.

  1. Cooltg
    Регистрация:
    08.07.12
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    984

    Cooltg

    Живу здесь

    Cooltg

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.12
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    984
    Адрес:
    Уфа
    МКД, периодически затапливает канализацией
    Всем доброго дня! 2 года назад переехала в квартиру на 1 этаже и за эти 2 года было 4 засора, последний в июле месяце этого года, такой сильный, что я запаниковала и решила срочно продавать квартиру, но со временем успокоилась и стала искать пути решения этой проблемы,(т.к. уже вложила много сил и денег в эту квартиру) перечитала кучу всего. Варианты решения -советы, которые нашла в интернете:
    -Поставить обратный клапан - не походит, не хочу чтобы топило сверху
    -Проделать дыру в подвал из собственного санузла- не вариант вообще
    -Поставить тройник в подвале- фигушки :), никто даже слушать не стал, да и я как-то своим женским умишком думаю, что не самый хороший вариант, т. к. в подвале никого не бывает, он постоянно закрыт на ключ.
    Не уверена, что там, в подвале все сделано правильно?, т. е. соблюдены уклоны лежаков и пр., и думаю, что все эти чудеса будут переодически повторятся, на вопрос к сантехникам и главному инженеру, что же мне делать получила ответ, что надо мол с соседями проводить беседы..и услышала много "страшных" историй про памперсы и тряпки ... мне это смешно. не взрослые, дак дети что-нибудь кинут, это понятно.
    Один только сантехник сказал что-то про то, чтобы поднять унитаз повыше..? Как вам кажется, форумчане, это здравая мысль? Может тогда поднять и душевую кабину ? И на сколько ? Или это бесполезная трата денег и времени, хотя все равно еще там ремонт не сделала, собираюсь только, залить подиум - не проблема на данном этапе. Помогите!
    Исходные данные - хрущевка, 1 этаж.
    А еще забыла сказать, что вода (слава богу только вода в этот раз, вынесла на улицу 30 ведер:mad:) протекла и в зал тоже, вздулся ламинат и я думаю, чтобы предотвратить протечки в зал, поднять и пол в коридоре тоже.
    Заранее всех благодарю! DSC01857.JPG DSC01858.JPG
     
  2. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.824
    Благодарности:
    611

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.824
    Благодарности:
    611
    Адрес:
    Рига - Москва
    Ну по уму то надо застраховать квартиру, а потом страховщики с ДЭЗа (или что там у вас) все до копейки стрясут, и больше потопов не будет;)
    А по работе вариант простой, поднять порог ванной на 10 см и сделать по периметру КОНКРЕТНУЮ гидроизоляцию, тогда и 30 ведер никуда не перетеку. Но в принципе надо бороться с первопричиной, а именно с засорами, выяснить почему так часто происходят...:hello:
     
  3. Cooltg
    Регистрация:
    08.07.12
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    984

    Cooltg

    Живу здесь

    Cooltg

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.12
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    984
    Адрес:
    Уфа
    Да, квартиру первым делом застраховала, спасибо. А насчет первопричины. это может быть как соседи, так и неправильный уклон лежаков в подвале, но я нигде не могу найти принципиальной, какой-то утвержденной на государственном уровне схемы устройства этих самых лежаков, чтобы сравнить с тем, что в самом деле есть в подвале. Тогда - уже можно ткнуть носом домоуправление и в суд с чистым сердцем подавать. :)
     
  4. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    37.835
    Благодарности:
    30.422

    Джипер

    Заблокирован

    Джипер

    Заблокирован

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    37.835
    Благодарности:
    30.422
    Адрес:
    пригород г.Голицыно
    Если по закону- то бороться с домоуправлением (или УК). Временный выход (для страховки)- действительно отверстие в подвал. Знакомые вынужденны были сделать так в похожей ситуации. А забиваться может где угодно и чем угодно- уже всё старое- раз хрущевка. У нас (в доме) забивалась труба выходящая из дома- какой-то там был неудобный поворот (метром 10-ть от дома).
     
  5. cdfhobr
    Регистрация:
    14.08.11
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    233

    cdfhobr

    Живу здесь

    cdfhobr

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.11
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    Великий Новгород
    Пишите претензию одновременно в ук, роспотребнадзор, в администрацию города, в жилищную инспекцию с изложением ситуации и требованием устранить, везде заверяете оба экземпляра и начинаете обзванивать их регулярно, если в установленные сроки 2 недели, вопрос нерешается, пишете в прокуратуру заявление, стояки забиваются везде, просто в подвале должен стоять клапан через который вода в случае засора будет уходить в подвал, а неподыматься в квартиру, вариант про тройник в подвале рабочий, вообще на эту работу можно и нанять со стороны темболее стоит это недорого -тыщи полторы макс, замок с подвале срезать если нету ключа и похрен на ук, расказы про прокладки и тряпки реальные, но к делу отношения неимеют ибо это не ваши проблеммы абсолютно, а лишь попытка вас заболтать и ничего неделать, запомните пока небудет письменных претензий, никто палец о палец неударит, проходили)
     
  6. cantexnik
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    4.061
    Благодарности:
    1.369

    cantexnik

    Живу здесь

    cantexnik

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    4.061
    Благодарности:
    1.369
    Адрес:
    Ужгород
    Сантехники ответили правильно. Провести воспитательные беседы с соседями. Мне приходилось выковыривать махровое полотенце, халат женский. и ЦЕЛУЮ КУРИЦУ. О предметах женской гигиены:close::mad:
     
  7. cdfhobr
    Регистрация:
    14.08.11
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    233

    cdfhobr

    Живу здесь

    cdfhobr

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.11
    Сообщения:
    186
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    Великий Новгород
    Ответили правильно и нифига несделали, с них не ответ требуется, а работа, сомневаюсь что каждые 6 месяцев там халат спускают в унитаз, это единичные случаи, а про поднять унитаз повыше -это вообще бредятина) надо найти место где постоянно забивается стояк и с этого плясать, если в подвале, то надо выше установить ривизию с клапаном, если в самом стояке на отводе, то если он 90 градусов сменить его на 2 по 45 градусов, соседям пистон тоже можно вставить для профилактики, особенно если известно какая квартира косячит, а если неизвестно то бесполезно)


    но опять же это непроблема квартиры, а проблема управляющей компании


    просто многие управляющие компании, сантехники и тп непонимают, кто кому чего должен
     
  8. ЧистыеТрубыРФ
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    4

    ЧистыеТрубыРФ

    Участник

    ЧистыеТрубыРФ

    Участник

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Засор, скорее всего происходит там где труба выходит в город из дома. Очень частый засор, особенно в новостройках или после того, как в доме кто-то сделал ремонт. Моют инструмент, сливают остатки смесей в канализацию, все это оседает и застывает на переходе от вертикального стояка к городскому трапу. Вы страдаете потому, что стоки не уходя по трубе, по физике, выходят в первом возможном отверстии, т. е. через ваш санузел. Безусловно Вы должны заставить УК (ДЕЗ, и т. д.) выполнять свои прямые обязанности. Что бы они не говорили - это их зона ответственности. Рекомендую общаться официально (в письменном виде), что бы потом в прокуратуре было, что предъявить.
     
  9. barabashk15
    Регистрация:
    07.05.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    231

    barabashk15

    Живу здесь

    barabashk15

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Самара
    Добрый день! Пишу сюда в надежде, что у кого-то был опыт решения аналогичных проблем, потому что своя фантазия на исходе. Дело в том, что у нас новостройка, 19 этажей, дом сдавался один из последних в новом микрорайоне. Микрорайон стоит на склоне, наш дом в самой нижней точке. До центральной городской канализации стоки гонит КНС. Вот в этой КНС и проблема. Насосы в ней выходят из строя каждые 3-4 мес, и догадайтесь куда льется гуано со всего микрорайона? Правильно, в подвал нашего дома, как в самый низко расположенный резервуар. Потом это выливается наружу... Я думаю вы можете себе представить... Под моим окном (2 этаж) еще и канализационный колодец, из которого тоже фонтанирует. Запах в комнате, запах в подъезде... Ну и в довершение апокалипсиса - чтобы не топить дом еще больше, в нем отключают воду - всю, и горячую и холодную. Сегодня 5 сутки без воды.
     
  10. barabashk15
    Регистрация:
    07.05.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    231

    barabashk15

    Живу здесь

    barabashk15

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Самара
    Мы писали в администрацию своего района неоднократно, департамент жкх, прокуратуру, самому застройщику, даже в уппч я писала... Отовсюду отписки. Застройщик давит на то, что весь микрорайон был построен на деньги дольщиков, поэтому КНС - это совместное наше имущество (12 домов по 200+ квартир + несколько малоэтажных строений), и содержать мы ее должны все вместе... Эта КНС получается не стоит ни у кого на балансе. Никто за нее не отвечает и не обслуживает. Водоканал и СКС не берут на баланс эту КНС (я бы тоже не взяла, зачем им такой геморрой).

    Как можно доказать что затопление нашего дома - это ошибка проекта? Что не должен быть жилой дом резервной цистерной канализации? Как доказать, что я не принимала на себя обязательств по содержанию КНС при покупке квартиры? Очень жду советов и предложений.

    ...Выпила бы чаю, но вода кончилась...
     
    Последнее редактирование модератором: 28.06.19
  11. Cupoma
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    8.796

    Cupoma

    Живу здесь

    Cupoma

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    8.796
    Адрес:
    Россия
    @barabashk15, разрешите отметить пару моментов:
    • затопление может быть результатом как поломки КНС, так и банального засора. Для одного МКД в 200 квартир один засор в 3-4 месяца - статистическая обыденность, а у вас таких домов много. Во время массовых ремонтных работ (Вы пишете, что микрорайон новый) вероятность засоров повышается, а песок от ремонтов может легко убить любой насос;
    • отключение воды во время аварийных работ на канализации - мера логичная.
    Такова суровая реальность, и проблема вечная, так как законы физики не обманешь. Конечно, можно трать время, энергию и средства на борьбу с реальностью, но, может, направить их на смену места жительства?
     
  12. barabashk15
    Регистрация:
    07.05.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    231

    barabashk15

    Живу здесь

    barabashk15

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Самара
    Нет, к сожалению, я очень глубоко в теме, и это точно КНС выходит из строя, я в курсе даже, какие детали "полетели" в этот раз и какой ремонт был сделан. Дело не в законах физики, как таковых, а в том, что, например, перед насосами фильтры и измельчители должны стоять определенные, что сечение магистрали должно соответствовать трафику "жидкости" через эту магистраль... и так далее, и так далее... и о том, что есть логика в отключении воды - я догадывалась :aga: Мне бы советы по юридической части пригодились)
     
  13. Valer070707
    Регистрация:
    13.03.19
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    Valer070707

    Новичок

    Valer070707

    Новичок

    Регистрация:
    13.03.19
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Помогите! Живём на 1 этаже. За лето уже четвёртый раз забивается канализация где-то в подвале и всё течёт у нас. Все какашки, чужие отходы! Как с этим бороться? Аварийку вызываем, приезжают в лучшем случае через пол часа, за это время всё уже по полу течёт. Дом пятиэтажный. Соседи по нашему стояку выбрасывают ОГУРЦЫ, ПОМИДОРЫ, ТРЯПКИ. Но как узнать кто, чтобы с этим бороться?
     
  14. y_v_p57
    Регистрация:
    28.06.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    y_v_p57

    Новичок

    y_v_p57

    Новичок

    Регистрация:
    28.06.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Вернулся после выходных из деревни и обнаружил, что часть коридора и кухни залиты водой. Событие произошло в выходные, т к уехал поздно ночью в пятницу.
    Эта ситуация уже встречалась до этого пару раз, но из-за моего присутсвия в момент залива удавалось минимизировать последствия.
    Непосредственная причина засор 2х дюймового стояка в моем подъезде из-за жировых и прочих отложений. Моя квартира на 4 этаже.
    так что после засора трубы ниже меня грязная вода с верхних этажей с 5 по 9 просто выливается наверх из моей раковины на столешницу, пол и т д.
    Ночью как-то воду убрал, а утром повторно заливали пока не упросил жильцов не пользоваться умывальником на кухне. Слесар после вызова пришел утром, отключил воду и к обеду пробил засор.
    Только в результате прочистки вся грязь из засора (черный жир) опять же вылилась мне на кухню, пытаюсь убраться больше недели, пока безуспешно.
    При обычном использвоании стояка (мытье посуды), объем воды не выглядит катастрофическим и при плохом стоке жильцы обычно как-то пробиваеют засор.
    Однако на 6 этаже жильцы установили на этот узкий стояк стиральную машину и при узком просвете трубы обильный поток при полоскании белья
    (несколько десятков литров холодной воды) превращают жировые отложения в камень и ещее больше сужают трубу или вовсе забивают ее, что уже несколько раз и происходило.
    У всех остальных жильцов стиральные машины установлены в другом конце квартиры со сливом на обычную канализационную трубу.
    В дополнение к событию произошли следующие проблемы. На кухне не работает освещение (вода была также на полу этажом выше и пвредила проводку),
    аналогичная ситуация случилась год назад и тогда электропроводка в потолке подсыхала полгода. Вов сей квартире не работают нижние розетки. Повреждены (разбухли)
    части шкафа под мойкой, не исключаю, что в недоступных частях шкафов уже пошла плесень (понять можно будет только после демонтажа всех шкафов).
    Запах застоявшейся воды по шкафами не исчезает. В день залива инженер из РЭУ составила акт о происшествии, но в заключении указан только факт залива и
    наблюдение об отсутствии каких-либо внешних проявлений. Написал повторное заявление о нарушении подачи электричества, было сказано, что электриков в штате нет,
    будут откуда то вызывать, ждите. Страховая сказадла, что случай не страховой, так как стояк общий и зона ответственности РЭУ. Подскажите какие-то эффективные действия.
    Хочу вызвать независимую оценку, т к вероятно придется не только демонтировать шкафы кухни, но также ломать плитку на стенах и полу и штробить потолок для
    устранения неисправности в проводке. Дом старый, более 30 лет. На кухне несколько лет назад был сделан качественный ремонт. Обидно, что накануне залива в пятницу
    убирался, мыл полы и т д. Качественная стяжка и гидроизоляция на кухне и в коридоре, поэтому любой залив останавливается как раз на мне.
    Уже 3й раз попадаю за последние 4 года в период май-июнь.