Каркасник 6Х8.5 на участке 3.5 сотки с плоской кровлей

Всем доброго времени суток!
Вот решился на каркасник, 6х8.5
Участок вытянутый с перепадом высоты около метра поэтому лента отпадает.
Выкладываю примерное место расположения свай (буду отливать из бетона даметром 200) и бруса обвязки (200Х200) на схеме отмечен красным а поперёк лаги 50х200 с шагом
60 см.

 

Ой не тот план выложил - перепутал...
Вот он родимый..

 

Габаритные размеры участка?

 

Примерно 20 на 12.
Участок вытянутый, да ещё сужающийся с перепадом высот 2 м.

 

О каких 3.5 сотки идет речь тогда?

это 240 м., 2.4 сотки

Простите, о какой стройке Вы вообще говорите с таким участком?

 

Я же написал примерно. Точно не замерял по длинной стороне (был мощный кустарник, до чего добрался там и отметил а когда вырубил его там уже было не до точных замеров- начал бурить шурфы), а по документу 3.45 сотки
Поэтому нашёл более менее широкую часть по короткой стороне + положенный отступ от красной линии,
так вот и вышел план если быть более точным 5.9 Х 8.5 м. ещё и на лужайку с тепличкой место выгадал.

 

Если по 3 метра от забора будет, то все ок!

На первом плане сваи расположены.

Сваи расположены, по мне не верно, так как Вы же будете делать обвязку все равно, так под обвязку сваи выставляйте.

Сваи должны распределять нагрузку симметрично и пропорционально, а в Вашем случае нагрузка будет в одном месте больше, а в другом меньше.

На втором свай нет.

 

Вот схемка шурфов -(уже забурены)

 

Здорово Если план по сторонам света правильно повернут - делаю вывод что Вы "сова" Рассказывайте как плоскую кровлю строить собираетесь! Спорить будем, ибо я тоже хочу

 

А что строиться можно только на участках от 20 соток?

 

строить можно и на 5 метрах, вопрос в разрешение на строительство в конкретно взятом регионе. На сколько я помню у нас к примеру можно официально регистрировать строения на участках не менее 4 соток.

 

Купить фиктивно ещё две сотки, потом "продать" обратно. Если участок продан под ИЖС, значит, строиться можно.

 

Строение официально регистрируется как "хозяйственно-бытовое" и разрешение не нужно.

 

Не знаю как по сторонам света надо располагать строение, просто у нас это единственный вариант исходя из расположения участка. А по кровле пока собираю инфу, но знаю точно что будет присутствовать
цсп, мастика, стеклоизол ибо кровля пока временная, потом буду делать 2-й этаж

 

хозяйственно бытовое строение - в нем не прописаться и как его застраховать?

Мы с Вами живем в отличное время, когда за небольшие деньги можно застраховать практически все материальные вещи от рисков и спать спокойно, если человек строит новый дом и не страховать его было бы странно при такой возможности!