Виноват фундамент или пеноблок?

День добрый. Помогите понять кто виноват и что делать...​

Ростверк под гаражом 4,6/9. Стоит на столбиках монолитных. Столбики без уширения. Под столбики должны были до скалы докопаться - но мы не проверили. Грунт - суглинок. Грунтовых вод нет вообще. Всегда сухо - вода не стоит никогда. До скалы - максимум 1-1,5 м. Ниже гранит неразборный - под дом когда долбили - гидромолотчик плакаль. Особо пучить нечему вроде как. В поселке на МЗЛ все строят и не парятся.​

По участку уклон - под частью ростверка большая дыра по высоте получилась. Заложили все скалой колотой, отсыпали щебнем. Изнутри присверлили арматуру к стенкам и залили пол гаража по щебню.​

​

​

В результате получили свайно-ленточно-плитный фундамент, стоящий на столбиках на скальном грунте.​

Постролили гараж из пеноблоков. Кладку почему-то армировали только пластиковой сеткой.​

И есть 2 армпояса из кирпича с мет. сеткой - между бетоном и пеноблоком внизу и под мауэрлат вверху. Крыша - двухскатка неутепленная из мягкой черепицы. Гараж неотапливаемый.​

Построено год назад (лето 2011 года).​

Отстояло зиму и весну без больших видимых повреждений - многие блоки почти сразу после кладки пошли хаотично волосяными трещинами по швам. И уголки у блоков как-то откалываться прямо в кладке начали - качество так себе оказалось... но длинных даже волосяных трещин на несколько блоков не было точно. Хаотично некоторые лопнули и все...​

Две недели назад начали гараж штукатурить - сначала снаружи. Теперь очередь дошла до внутри...​

И сегодня я увидела внутри трещины. Но как-то странно все.​

Треснуло в середине июля - 2 недели назад точно ничего не было... Месяц стоит жара за 30 и дождей почти нет.​

Вертикальная трещина (№1) от нижнего пояса кирпича до верхнего. По кирпичам трещин нет. Только по пеноблоку. Причем - вверху и внизу трещины маленькие - волосяные. В центре стены самая широкая часть - 1 мм.​

​

Напротив этой трещины - трещина под окном. К низу опять сходится.​

​

И в другом углу гаража - вертикальная от нижнего армпояса до верхнего.​

​

Напротив этой трещины просто один блок треснул по середине...​

​

Блоки на зиму не штукатурили. Начали штукатурить только сейчас. Участок сухой - под гаражом воды не было точно... и в зиму тоже.​

Это все-таки из-за неправильного фундамента? Почему тогда середине лета треснуло... или это с блоками что-то?​

Трещины все внутри гаража - снаружи 2 дня назад как закончили штукатурить... Отмостку сделали месяц назад... и что-то сомнительно, что это из-за фундамента...​

Пеноблоки армировали только пластиковой сеткой и клали на клей.​

Красные полосочки - трещины.​

​

Уже набили сетку штукатурить изнутри - останавливать?​

Разгребать только нам самим придется - прораб, все это в прошлом году построивший и много чего еще по дому накосячивший, свалил...​

Насколько все плохо?​

Вот самая большая и широкая трещина. В центре стены - к верху и низу сужается...

Гараж не большой и вроде легкий.

 

А горизонталь ростверка проверяли?
Cклоняюсь к качеству блоков.

 

Проверили вчера все уровнем. Я даже не думала, что у нас такой ровный фундамент и пол в гараже. Все четко по уровню - и пол в гараже во всех углах, и верхний край фундамента, на который стены положены и сама кладка... похоже не фундамент виноват? Или как-то "особенно" еще проверить? Какие точки?
Трещины появились после того, как подсохла штукатурка - может из-за этого? Очень жарко и сухо, штукатурка цементно-песчаная, довольно толстым слоем. Мог блок намокнуть и потом неравномерно высохнуть и лопнуть из-за этого? Сейчас-то что делать? Штукатурить или ждать?
Спасибо

 

Скорее всего, часть столбов дошли до скалы, часть нет и в результате нагрузки весом штукатурки (не стоит пренебрегать) дали незначительную осадку. Заштукатурить и забыть!

 

Пеноблок склонен к усадке в первый год эксплуатации. Словно брус усыхает .

 

Вот что еще мне не понятно. Спорные столбики только в одном углу (выделены красным). В этом же углу сейчас прорыли траншею под забор (1 метр от гаража, глубина примерно 0,5м).
По характеру трещин - похоже на "игру" фундамента?

Трещины перед штукатуркой как-нибудь "полечить"?. Под окном так вообще сверху залить можно попробовать.

 

Зависит от грунта в данном месте.
Никак вы уже не полечите. Замазывать - запенивать .

 

Похоже... Трещины аккурат по шву, были бы усадочные то были бы расположены более хаотично. Целостность стены уже не получить, трещины перед штукатуркой желательно немножко раскрыть.

 

Я видел усадочные в доме с гарантированно жестким фундаментом. Змеится точно по швам и только раз разорвало блок.
Я думаю так из за того что блок ведь усаживается не только по длине но и по ширине. Просто отрывает раствор от блока .

 

Что значит - целостность не получить? Будет трещать постоянно?
Если под весом штукатурки село - что будет, когда машину загоним?
Причем больше треснуло там, где должно точно на скале быть... а там где спорно - треснуло меньше...

Они тоже по шву - блок разорвало точно под швом... и так хаотично многие блоки в трещинках волосяных с прошлого года...
И смущает, что трещит как-то все в середине - до верха и низа не доходит...
Почему весной-то не сыграло, а только сейчас - не понимаю...
Что делать-то? Отмостку пока не делать (у нас не сделано только с одной длинной стороны) - вдруг откапывать придется?
Не хочется, чтоб на голову упало...

 

Не думаю что дойдет до этого! Проседание столбов мм на 5 может проявится вот такими трещинками... Предполагаю

 

Да ладно... над столбами лента см 30 шириной, и наверное метр высотой... ну просто не может такого быть...

И внутри насыпано скального грунта, арматура засверлена в стенки и залита плита...
Мне кажется, если бы такая констракшен и сыграла - то весной... почему в середине июля-то?
Фундамент абсолютно целый со всех сторон, и внутри стыки плиты и стенок тоже. И даже вроде как горизонтальный... большого перекоса точно нет.
Как проверить? пол все равно слегка корявый - если там пара мм перекос - корявины не дадут отследить. Гидроуровнем, что-ли?

 

Нагоняете на себе страхи, посмотрел фото ростверка и действительно сомнительно что проблема из=за фундамента!

 

Штукатурить с сеткой, в штукатурку добавить пластификатора.

 

Не, ну конструкция со столбиками спорная, конечно. Могло целиком перекосить - но проявилось бы зимой-весной. Но в июле...
Мне хочется верить, что виной всему штукатурка (увлажнили с одной стороны) и жара с засухой (с другой стороны)...
Надо еще что-нибудь в трещину запихнуть будет, что глубину понять. Штукатурка с обратной стороны гаража целехонькая (тьфу, тьфу, тьфу).

Мы и так по металической сетке ЦПС. Какой надо пластификатор?