Строим каркасный дом или "Быть ли женщине прорабом?"

Здравствуйте уважаемые форумчане, решила создать тему о строительстве своего каркасного дома.
В результате развода с мужем, в моем распоряжении появилась некоторая сумма, которой в нашем большом городе едва хватит на комнату в коммунальной квартире, но селиться с сыном в коммуналку...!
Стала искать выход, начала со стоимости строительства, поняла-потяну только небольшой каркасник. С участком проблема решилась просто-денег на него нет, поэтому строить придется в небольшом городке на участке, где проживают родители.
Обратилась в фирму, подписали договор, разбили оплату по этапам строительства.
Начитавшись форумов, сделала вывод-НАД СТРОИТЕЛЯМИ НУЖНО СТОЯТЬ и контролировать.
Выстрадала фундамент!


План дома чертила сама


Земляные работы и армирование


Фундамент ростверкового типа с дополнительными опорными столбами внутри периметра. Высота цоколя получилась от 0,3 до 0,6 метра из-за перепада уровня. Глубина столбов в ленте фундамента 0,8-0,9 метра. Ширина фундамента 0,3 метра.


Бетон марки 200, ушло почти 12 кубов. Пришлось доставлять тачками, т. к. через весь участок проходит газовая труба от "чудо-газовиков" и никакой транспорт, кроме легкового, на участок не въедет.


Площадка крыльца железобетонная, размером 1,5х2 метра

 

Удачи

 

Просто стоять над строителями, это потерянное время Если вы их хотите контролировать, то желательно знать особенности и контролировать не самих строителей, а правильное выполнение работ.
Если есть возможность и сомнения, то лучше вопрос задать до того как, например, зальют фундамент.
Несколько вопросов:
Не видно поперечного армирования, оно было? Хомуты?
Арматура в углах не загнута и дополнительных стержней нет? Получается анкеровки мало?
Ленту заливали прямо в грунт, только на дно посыпав щебенки? Пучения грунта не опасаются ваши строители?
Вибрировали ли бетон?
Глубина столбов не маловата? Разве их не на глубину промерзания заглубляют?
Крыльцо не стали "отрезать" от фундамента, ведь это два разных типа фундаментов, с совершенно разными нагрузками?
Странный "кусочек" ленты-ростверка внутри периметра, будут дополнительные балки (не понятно как перекрытие цокольное будет устраиваться)?

Может лучше выложить сюда чертежи, форумчане их посмотрят, и может заранее, что-то подправят. Потом уже по чертежам контролировать гораздо проще , а то и чертежи может вначале придется проконтролировать.

 

Прорабом может быть не только женщина....
Стоять над строителями без базовых знаний можно только для легкого флирта, для остального это бесполезная потеря времени.
К сожалению, по фото видно, что этих знаний у Вас нет. От фатальных ошибок могут уберечь только чертежи, если Вы выложите их в тему. И Ваше умение их читать и понимать советы, что Вам дадут. Еще может помочь оперативное выкладывание фото сделанных работ в тему. Но к сожалению не всегда... Иногда переделать, сложнее, чем сделать по новой. Для того, что бы переделывать любые работы, у Вас всегда должен быть финансовый рычаг. Поэтому старайтесь платить по факту исполнения работ и после выкладывания фото на форуме. Иначе никто ничего исправлять не будет...

При таком исполнении фундамента, Вам теперь очень желательно сделать "утепленную отмостку" и "полы по грунту".

 

Спасибо, всем, кто обратил внимание на тему.
Сейчас уже начинаю убеждаться в том, что от всех ошибок уберечься практически невозможно, даже зная технологию.
Хомуты были, бетон не вибрировали, сказали, что просто нет такой техники. Глубина промерзания в нашем регионе 100 см (глубина столбов в ленте фундамента 0,8-0,9 метра+заглубление ленты ростверка 0,2 метра). Конечно отверстия сначала нарыли абсолютно разные, да и расстояния между столбами были от 1,5 до 3 метров, при положенных 1,5...я прошлась с рулеткой и настояла исправить всё перед заливкой, рабочим пришлось снимать арматуру, которую они уже навязали.
Самое веселое началось, когда привезли бетон...вибрировать нечем, возят тачками и практически вручную укладывают. Смотрю, мой прораб активно общается с водителем и просят меня дать им шланг, чтоб набрать водички...в общем успели они добавить воды в бетон, что естественно понизило его марку (знать бы насколько!?) После того, как я сообщила водителю бетономешалки, что возьму сейчас на пробу кубики, воду лить в бетон перестали.
В общем, я смею надеяться, что все же не зря провела 5 дней на строй-площадке.

 

А зачем связали фундамент крыльца с фундаментом дома?

 

Этот форум мне начинает нравится все больше и больше
То человек освоит програму рисования и чувствует себя великим проектировщиком, то построит и выкладывает готовую работу и спрашивает в чем ошибки и пр...
У строительной фирмы не было вибратора? А топом окажится у них нет молотков, гвоздодеров, болгарок и вконце концов просто рабочих рук растущих от куда надо.
Остановите дальшейшую работу (времено) и хорошенько сфоткайте фундамент и выкладывайте здесь, не забудьте приложить какой у вас грунт и уровень грунтовых вод. А лучше всего поищите человека который проведет професиональный технадзор.
Да и к проекту отнеситесь посерьёздней, и не обращайте внимания на слова строителей "мы всегда так строим" жить в этом доме вам, а не им. А проблемы начинаются всегда после расчета со строителями и потом их уже не уговорить на переделку.

 

Я этот вопрос задам своим застройщикам. А что, так обычно не делают?

 

Спасибо

 

Что-то не понятно зачем Вы им дали шланг? если понимали, что они воду будут добавлять? И они перестали лить только когда Вы им на пробу пригрозили взять бетон? А до этого их не смущало ваше присутствие вообще никак? В общем, одни вопросы...странно как-то все...

 

12 кубов перетаскать вручную долго, поэтому бетон стал "вставать"(твердеть), вот его и решили подбодяжить. (ну это версия). Может быть миксер заблудился, пока блудил, бетон привстал. Если нет вибратора то хотя бы штыковали?

 

Шланг дала водителю, он попросил его для промывки бочки после того, как весь бетон выльют-очевидно обманул. Проблема была в том, что я стояла на строй-площадке,а миксер был вне зоны моей видимости и поняла я что воду льют по консистенции бетонной смеси.

Возможно бетон стал твердеть, везли за 50 км, но ведь они знали, что так далеко везти и укладывать вручную! Штыковали по моему настоянию.

 

Знающие люди, подскажите, что будет "хорошей" гидроизоляцией для моего фундамента?

 

Не наезжайте на женщину, ее решимость уже подвиг, а от ошибок (например столбы под лентой на кой) никто не застрахован. Сделает теплую отмостку, дренаж фундамента. Может столбы и не сломают ленту. А крыльцо уже не отпилить грунтовые воды как глубоко ?

Гидроизоляция от чего ?

 

Спасибо AlexMann. Грунтовые воды глубоко, на соседнем участке сливную яму копали, сказали 2,5 метра и сухо. А вот по поводу теплой отмостки нужно подумать. Стройку временно прекратила, минимум на месяц, хочу посмотреть как будет себя вести фундамент, а может стоит и до следующей весны подождать. Грунты у нас пучинистые -чернозем.