Планировка бани-гостевого дома

Всем привет!
Вот и я решился выложить на всеобщее обозрение и конструктивную критику мое творение, а конкретнее - планировку бани-гостевого дома:

Небольшая предыстория:
Пару лет назад озадачились мы с супругой поиском участка своей земли с определенными характеристиками. После полутора лет достаточно-таки активных поисков, участок был приобретен, хотя он и не удовлетворял абсолютно всем нашим требованиям, но понравился нам обоим и сразу, чем понравился для желающих могу пояснить позже.
Теперь к планировке: на купленном участке уже имеется маленький дачный домик, теоретически пригодный для жилья, но очень хочется построить свое - достаточно капитальное и многофункциональное. Таким образом появилась вышевыложенная планировка. Так как из крупных строений - это моя первая попытка, давайте помозгуем вместе, может быть, я что-то не учел, может быть где-то имеются абсолютно ненужные излишества, короче я готов выслушать каждого.
Чуть не зыбыл сие строение планируется полутораэтажным срубом.
Жду критики или одобрений...

 

Выложу еще для лучшего понимания вид спереди:

 

Я "проповедываю" принцип 3-х температурных режимов: сауна-парилка, душевая, комната отдыха. В зимних условиях хорошо бы еще 4-ое помещение - тамбур/прихожая (своего рода - барьер между температурой в КО и улицей). Не надо забывать и про открытую (не застекленную) веранду, где можно посидеть между "заходами" в сауну/парную.
Рано или поздно вам захочется иметь перед баней водоем/бассейн (надо в планировке ландшафта участка оставить для него место). Как то так...

 

Так у меня вроде бы "принцип 3-х температурных режимов" соблюден полностью и открытая веранда имеется, значит все путем?

Продолжу про планируемый фундамент, так как строительство оного уже не за горами.
Грунт у меня следующий: сверху сантиметров 20 плодородный слой, затем суглинок-глина. Так вот я хочу мое строение поставить на свайно-ростверковый фундамен (сваи ТИСЭ).

 

И еще о планировке: попробую пояснить откуда взялось такое, на первый взгляд, нелепое строение. Была попытка объединить в первом строении на собственном участке: домик для отдыха, баню для помывки и отдыха души, а также открытую террасу все для того же отдыха и употребления шашлыков. Вот как-то так.

 

Странный угол свободного пространства у Вас образовался. Разве в будущем водоём сюда поместить.
А лесенку на второй этаж не хотите выпрямить и завести с веранды? Баня есть баня, а просто отдых для души будет отдельно. КО тока для бани.
Входную дверь на плане надо бы обозначить.

 

В данном углу свободного пространства я планирую место для жарки шашлыков-барбекю, водоем в планах тоже имеется, но он будет перед входом в данное строение, лестница на второй этаж должна быть однозначно внутри строения, иначе в холодное время года придется выходить на улицу, чтобы подняться на второй этаж. Вот, кстати предполагаемая планировка участка:


Планировка видимо давно всеми изученная и откоментированная, поэтому и мнений практически нет...

 

Банька у Вас загородная получается с такими масштабами.
А что за чёрный сапог на плане, так и не смог прочитать.

 

Баня, естественно загородная, черный сапог - это место под будующий сад.

 

Два замечания-предложения:
1. Перенести дверь из помывочной в тамбур. Этим вы улучшите микроклимат в КО, не будет излишней влажности и улучшится путь эвакуации из парной в случае чего.
2. Выделенные перегородки лучше сделать каркасными. Меньше перерубов и не нужных выступов.

 

Спасибо за "замечания-предложения", очень интересная мысль про дверь в помывочную из тамбура, скорее всего применю.