Буронабивные сваи с тумбами

Помогите оценить возведенный фундамент, после окнчания работ возникли большие сомнения в качестве. Дело было так:
1. Пробурены отверстия 20см в грунте на 1.8 м с отклонениями
от положения по проекту до 30 см.
Я это видел, но исполнитель успокаивал что "выровнит тумбочками". Наличие тумбочек на поверхности земли предполагалось, размеры 30x25 см.
2. Пространство около отверстий почищено от дерна, изготовлена и поставлена опалубка для тумбочек, причем самого разного размера, чтобы "брус лег на бетон".
3. Вставлена арматура из 2 прутьев перевязанных маленьким прутком наверху. Там где ящик для тумбочки уходил в сторону от отверстия отведен пруток в сторону.
4. Залито бетоном М300.
От применения обсадных труб и расширения внизу исполнитель отговаривал, мотивируя тем, что грунт плотный. Озадачивает что тумбочки лежат на земле, многие в 2 - 3 раза больше, чем предполагалось, не будет ли их выпирать.
Одна угловая тумбочка поставлена по сути на две сваи с перемычкой в земле.
В общем, результат вызывает большие сомнения, ругаю себя, что не остановил работы когда исполнитель небрежно разметил участок и сверлил почти "на глаз". Дом планирую строить из бруса, 6x6 1 этаж с мансардой.

 

Тумбочки залиты прямо на поверхность земли? Очень опрометчиво. Когда высохнет уберите землю из под тумбочек и засыпте хотя бы щебнем.

хотя бы гильзу из рубероида надо было сделать

Поздно ругать, надейтесь, что ничего страшного не сделали. Вообще рожу бить надо таким строителям
Какой грунт на участке и какой уровень грунтовых вод?

 

Участок в новом дачном поселке на с/х поле. Плодородка на штык лопат, а дальше однородный грунт, который в разговорах там именуют известняком. Говорят, что грунтовые воды глубоко, ниже моих свай.
Исполнитель постоянно убеждал, что грунт твердый и после прохода сверлом (оно было на "Бобкате") стенки отверстия как "отшлифованные". Я заглядывал, в принципе согласиться можно. Всего 30 свай. При сверлении 3 - х отверстий на глубине около 1м попали на камень и остановились. Исполнитель рекомендует обкопать эти сваи на штык лопаты и утеплить пеноплексом (могу ошибиться в названии). Боюсь, не отвалятся ли большие тумбы от свай ? Исполнитель говорит, что делал такой же фундамент прошлым летом, для дома неподалеку, что подвижек после зимы нет.

 

Говорят? Может стоит посмотреть геологию

 

А где посмотреть геологию ? Кстати, исполнитель отговаривал от винтовых свай, показывал дом где их ставили. Видел сваи облитые раствором вокруг на полметра и больше, якобы их не завинтили, а закопали и залили, все это якобы из-за твердого грунта, хотя может так говорит, потому что ими не занимается.
Многие в том месте делают ленты и плиты, но они дороже. Наверное, свайный фундамент мне подошел бы, но выполненный правильно.

 

У нас в регионе можно заказать в БТИ или в главархитектуре, причем уже есть готовые схемы на данную территорию поселка

 

Самое главное, из под тумб уберете землю и засыпьте песком или щебнем. В остальном у вас даже перебор. Еще больше для успокоения можно сделать дренаж, если есть уклон. Можно всю плодородку убрать под домом и песком засыпать.

 

Спасибо за советы. Акт приемки еще не подписал, уплачена половина. Может кто посоветует какую-то модернизацию, переделку. Можно будет поговорить с исполнителем, хотя сам я разумных вариантов доделки не вижу.

 

Вопрос первый - не разберу по фото - армирование самой сваи было? Как все таки проходило армирование тумбочки? А то я не пойму, куда что вставлено "Вставлена арматура из 2 прутьев перевязанных маленьким прутком наверху. Там где ящик для тумбочки уходил в сторону от отверстия отведен пруток в сторону."
Вопрос второй. Почему все таки не сделали толевую рубашку - цена копейки, а плюсов много. Во-первых гидроизоляция, хоть какая-то, во вторых - позволяет сформировать хороший цилиндр для выхода из земли.

Я бы сейчас сделал следующее. Рулеткой обмерил бы все расстояния. Все, что стоит не по проекту, менять за счет строителей. Дальше, заставил бы Обкопать каждую тумбочку по кругу, на глубину штыка (20-30 см), как минимум. Осмотрел бы каждую тумбу, есть подозрение, что некоторые тумбы лежат свои весом не на свае, а на земле. Когда обкопают - посмотрите как в воздухе висят, попрыгайте по краю тумбы. Если это так - исправлять, переносить сваю как положено и лить новую тумбу в нужном месте. Под личным контролем. Тумбы вызывающие подозрение - после демонтажа опалубки, уже обкопанные сфоткайте и выложите сюда. Только схему армирования надо сначала знать. Ямку под тумбой утрамбовать щебнем, затем песком.
Для сруба, не критично в принципе, многие с более слабым фундаментом строят, просто ставят на выложенные кирпичом или бетонные тумбы без свай. Под тумбой выбирают сантиметров 10 грунта, трамбуют песком и сверху тумбу. Ничего - стоят срубы.

 

На фото пример армирования при правильном месте сваи. Если свая получилась не на месте, то ящик опалубки делали прямоугольный (вытянутый в нужную сторону) и горизонтальный пруток продляли в сторону вытянутости и связывали с прутком воткнутым в землю. Я предлагал ставить обсадные трубы, но исполнитель убеждал что это не нужно.
Делать сваю рядом, на нужном месте - я за. Но для этого нужно раздолбать тумбу, саму "неправильную" сваю оставить в земле и рядом сверлить новое отверстие. Т. е. от бока нового отверстия до залитой сваи может быть несколько см.(а то и меньше). Реализуемо ли это ? Денежный вопрос отдельный, хочется сделать нормально, пусть даже доплатить, хотя конечно, лучше не платить.
Обычно, прежде чем что-то делать (ремонт в квартире, ремонт авто и т. д.) все узнавал в сети и анализировал, но на этот раз нарвался ...

 

Я думаю, что рядом не получиться, оставляйте все как есть и если грунт не будет пучить пользуйтесь. Хотя в оплате наказать исполнителя бы следовало

 

Говорил с исполнителем. Встретимся вечером. Обещал вернуть аванс и выдернуть сваи.
Всем спасибо, как будут развиваться события напишу.

 

Удачи, помните все самое лутшее сделано своими руками

 

Думаю зря конфликтовали- ничего страшного нет, проверить только правильность расстановки свай и грунт из под тумбочек убрать.
Ну и маленькую сумму удержать- за моральные переживания.

 

Это смотря откуда руки растут.