Строительство каркасника от "А" до "Я": мой отчет

Уважаемые форумчане! Прошу вашего совета. Собираюсь заключить договор с данной компанией. Строить в Подмосковье.

Общая площадь: 124 кв. м Вот такой домик будем строить.

 

Про фирму ничего не скажу, а вот проект очень неплохой.

 

Фирма в Лобне. А домокомплект везут с Казани. Обещали привезти в сентябре -октябре. Вот сейчас на стадии согласования договора нахожусь. Планирую делать через них же монолитный ЖБИ фундамент.

 

В сентябре-октябре? А что так не скоро? И как я понял, производство в Казани находится? Потому, что глядя на видео на их сайте, таких заводов в России один, два. Вот и странно, при таком уровне автоматизации делать домокомплект так долго. Ну и шкурный вопросик, почем нынче такое удовольствие, если, конечно, не секрет.

 

Так не скоро потому что заказы у них производства. Не я же один). Да в Казани. И с Казани будут везти на еврофурах 2 шт. Привозят они уже собранные комплекты заводской сборки в полетиленовой упаковке. Выбирал компанию по строительству 2 года. И все варианты пересмотрел. Видел много каркасных домов. У них в лобне представлен дом офис отдела продаж. Сначала меня пугал фундамент а именно что дом стоит на голой плите. Но они ее утепляют и делают по технологи и мне понравилась их технология. А так же понравилось что человеческий труд сборки дома минимизирован. Что исключает человеческий фактор воровства материала и ошибок при строительстве. В общем там все на сайте написано и указана их технология. Буду строиться и буду выкладывать стадии строительства на форуме. Да бы помочь другим людям в этом вопросе. А цена не секрет там все указано.

В вашем проекте нравиться полноценный второй этаж.

 

Да рано о старости думать. Не дай бог конечно в России её встретить... Дело в том что если я заказ делаю со своим проектом то сборка будет уже не заводская а ручная. А это уже не то.

 

Я все-таки не пойму, почему при такой автоматизации такой долгий срок. Ведь все эти лини ставят именно для того, чтобы увеличить производительность. На этом оборудовании должно изготавливаться, как минимум, один домокомплект в день, если не больше. Иначе вкладывание средств в такую линию - похороны денег. Хотя...это Россия, тут, наверно, ничему удивляться не стоит. Просто странно - проект небольшой и, кстати, очень простой и несложный, а его только делать будут 3-4 месяца, потом доставка и монтаж.

 

Да, срок смущает немного...
Если покупается только домокомплект, без услуг по строительству (в т. ч. и фундамента) - это очень долго.
у них баннер на сайте "дом с завода за 10 дней".
В МО подобные заводы есть/были у ардиса (ступино), мастер-дом (икша), плитспичпром (балабаново).

 

Сейчас тоже озадачены поиском строительной конторы. Понравилась фирма, но за такие бабки голый дом, без отделки и фундамента как-то удручает. Валдек, как я посмотрю близки к ним по ценам, только я вот что-то не нашла, что в комплектацию дома входить. Не подскажите, где посмотреть?

 

Я искал на сайте, не нашел, хотя тоже интересно. В описании тех процесса написано, что укладывается вата, гофроканалы для кабеля (про водопровод ничего не сказано), укладывается ли кабель непонятно, зашивается вторым слоем осп, гипсокартон. Снаружи пенопласт с подготовительным слоем штукатурки. Вроде как все... Вообщем, надо звонить, реальных цен на сайте нет.

 

Отсутствие самого основного раздела как-то и пугает. Ладно если б цены были на пару порядков ниже... А то ещё плюс столько же насчитают...

Вообще, хороший каркасник для круглогодичного проживания за какие деньги реально купить? (Квадратура около 150-160 квадратов). А то я на цены смотрю-смотрю и уж хоть из газоблоков строй...

 

Я скажу так - мы считали дом 90 квадратов, от фундамента до обоев с плинтусами -насчитали 1 600 000. Все эти дома за миллион - синекура чистой воды, как правило коробка с крышей и окнами. Никакой инженерки, отделки и пр. Нормальная цена за коробку приличного качества будет в районе 10-12 тысяч за квадрат. Это у нас в регионе.