Хроника стройки дачного дома в Ростовской обл

Вот решился выложить свой маленький отчет. Критика приветствуется, только без фанатизма! Домик будет 7х9, кирпичный с мансардой. В общем сами все уведите. Стройку контролирую на расстоянии (длительные командировки) так что баловать фотками не буду, хотя стараюсь держать руку на пульсе. Идею планировки позаимствовал из бросового строительства (типовой). Вот собственно план и внешний вид:

 

Отредактировать не успел. Вот план с размерами. Все размеры наносил в Word теперь приходится заново рисовать в Paint.

 

Еще вид с 4 сторон. Завтра будут реальные фотки с земли...

 

Дом начинается с фундамента.



Цоколь и скважина. Бурили на 21м, вода должна быть питьевая... проверим.

 

Vladvik, cкок планируеш потратить на стройку, скок соток участок, нанял подрядчиков? а то я тоже взял участок на берегу дона 10 соток сам не знаю строить не строить боюсь по финанцам не потяну.

 

Нанял каменщика - он же прораб. Сам завозит сам кладет с подсобниками. Кровельщиков посоветует. Участок 6 соток. На данном этапе уже освоено порядка 300т.р. с учетом закупленного кирпича на перспективу. Надо "амбарную книгу" поднять, подробней расписать. Окончательную цифру боюсь представить. Свыше 1руб. наверняка. Это только коробка с крышей...

 

Я хочу одноэтажный дом лет 10-ть назад жил в двухэтажном в некоторых комнатах годами не был участок 10-ть соток освоить хочу 2,5р со временем туго один день выходной незнаю как строить буду а надо до 2015г

 

Я вообще приезжаю с вахты 1 раз в 3 месяца. Нанимать прораба надо и периодически самому наведываться. Все получится! Надо начать потом за уши не оттянешь. Я вот в Коми, а в голове все время стройка кипит. .

 

Процесс движется потихоньку. Дожди сильно мешают темпу взятому с самого начала каменщиком. Вчера возник уже не первый, но на этот раз серьезный спорный вопрос. Каменщик делает по углам дома "пилястры", я в "проекте" на них не рассчитывал и теперь все окна сдвигаются, потому, что от "пилястры" надо отступить. По трем стенам мы пришли к общему мнению, а вчера я получил очередной фотоотчет и чуть не разбил монитор - окно в холле смещено не в ту сторону на 30см. Из этого выплывают проблемы:

1. В этом месте будет лестница, и если не исправить, бок ступеньки на 1 этаже будет виден в окно.
2. На 2 этаже перила ограждения лестницы будет упираться прямо в оконный проем (точнее в стекло).
3. Окно второго этажа (по логике) будет расположено над окном первого этажа и если не сдвинуть будет упираться в крышу (почти упираться).

После объяснения каменщика в духе - "это требуется для перевязки кладки" и т. д., предложений "расширить оконный проем или сделать верхнее окно с косым углом" удалось отстоять позиции и убедить переделать 5 рядов на промежутке 2м со смещением на 1,5 кирпича в нужную сторону и договориться решать все спорные вопросы заранее (и внимательно смотреть размеры).
Кирпич свалился с души! (даже 1,5 кирпича ).
Фото конфликтного участка:

P. S. Спасибо Великому интернету, за своевременный отчет.

 

Вот несколько фото из отчетов в хронологическом порядке:
Кстати колодец для обслуживания скважины тоже переделывали. Сложили не в ту сторону. Если бы не переложили, аккурат под ванну пришлось бы лазить.

Пилястры! Пилястры!

 

Армопояс между этажем и мансардой планируете?

 

В смысле под плиты перекрытия? Да арматуру по стене проложат с цементированием.

 

Писатель из меня никакой. Вопросов не возникает, тема не всплывает. Тогда голые факты:

1. Положили плиты перекрытия.
2. Сделали лестничный проем путем укладки швеллера на всю длину + перемычки
3. Возвели мансардный этаж (три фронтона)
4. Прорубили дымоход в плите
5. Закупили битумную черепицу
6. Ломаю голову над стропильной системой!
7. Выкладываю фотки:

 

Хочу добавить дымоход 380х150мм сверлили перфоратором, попадали четко в пустоту перерезали одну поперечную арматуру. Дымоход под камин. Камин в проекте. Варианты есть.

 

Собственно лестницу и крышу я уже сделал) Что нам стоит эт построить - нарисуем...



Вот как мыслю стропильную систему:

Если случайно спецы заглянут... Срочно нужна критика!