Съезд в гараж-трещины

Добрый вечер!
Дому 16 лет. Участок на склоне. Одновременно со строительством дома, был забетонирован съезд в гараж. Через год в стене съезда пошли мелкие трещины. За последние 3 года они сильно прогрессировали (более 4см, см. фото), через них сыплется земля, течет вода в дождь, "поехало" крыльцо, опустилась отмостка между крыльцом и съездом в гараж. Съезд не полукруглый, а мысообразный, самые большие трещины вокруг "мыса". Боимся, что однажды под напором земли, вывалится значительный кусок стены. При этом засыпать и ликвидировать лишний вход в дом мы не хотим. Что посоветуете? Понятно, что требуется срочный профессиональный ремонт. Но с чего начать?

 

Похоже на раздел укрепление склонов и подпорные стенки
что делать ? может быть так: выбрать грунт с внутренней стороны на 1-2 штыка лопаты затем выровнять вашу стенку домкратами или лебедкой, обвязать металлом (уголком) и засыпать траншейку чем-нибудь рыхленьким без трамбовки.

 

Ну для начала причины-неравномерная осадка фундамента дома и подпорной стенки, отсутствие армирования подпорной стенки, отсутствие гидроизояции стенки, отсутствие отмостки, рельеф территории. Крыльцо просело потому как грунт выносится водой в трещину, плюс крыльцо само по себе садится. Решение-поверхностная планировка территории для водоотвода, устройство деформационного шва по стенке в месте трещины.

 

Почему просело крыльцо - понятно. Что понимать под армированием подпорной стенки? По периметру старой стены сделать с внешней стороны вторую стену с арматурой? Что использовать для фиксации стенки в грунте - трубы (и как их в грунт заколачивать?), или из арматуры связывать сваи? В разделе укрепления склонов ничего похожего не нашли. Не увидели и стенок такой высоты. Как правило, несколько невысоких террас, высотой 1м. У нас - стена более 2 метров высоты. На сколько надо заглубить стенку и трубы (если их использовать) при такой высоте стены. Решение ищется "на всегда". Участок имеет значительный уклон.

 

Начните с описания климата местности в которой Вы живете - от этого многое можетт зависеть.
Полное описание конструкции фундаментов дома и этой разрушающейся подпорной стенки - тоже не помешает.

 

В теме про укрепление склонов очень даже много вариантов, и дешевых и подороже, своими силами в удовольствие и с привлечением иностранной рабочей силы - это вариант с полным демонтажом вашей красоты.

 

Этот вариант может не решить проблемы, если нет вводных: сначала условия задачи, затем - решение.

 

Есть вариант-стенка, которая треснула укрепляется сверху монолитной плитой. Залить её нужно так, чтобы она как бы захватывала верхний торец, поскольку анкеровка стержнями может быть невозможна из за отсутствия арматуры в стенке и низкого качества бетона. Плита играет роль анкера, своей массой не даёт стенке упасть и немного стабилизирует раскрытие трещины. Вдобавок вы получаете красиво оформленную входную группу. Трещину придётся замазывать, постепенно она будет раскрываться, но со временем всё меньше и меньше

 

Прочитал недавно про габионные сооружения. и просто и надежно (так пишут)
может быть это ваш вариант

 

1. Зафиксировать грунт (шпунт из задавливаемых или винтовых свай с забиркой доской), отступив 0,5 метра от подпорной стенки.
2. Полный ее демонтаж
3. устройство массивной подпорной стены (ширина, заглубление в грунт, армирование - по расчету с учетом веса дома, давления под подошвой фундамента и. т. п.). Конструкция стены - скорее всего массивная стена с контрфорсами.
4. Утепление въезда в гараж и стены (для исключения воздействия сил морозного пучения на стену)

Готовьте не меньше 300 000 р.