Строительство дома по проекту Д. Шильникова в Волгограде

Добрый день уважаемые Форумчане. Сразу прошу прощения за то, что стройка еще не началась, а тема уже создана. Вижу что многие опытные старшие товарищи / Аксакалы... сначала начинают стройку а потом уже делятся опытом. У меня начинается все с момента выбора проекта.

Проект выбран - остались небольшие нюансы.

Теперь Первая задача - фундамент.


Да. Земля на завершающей стадии оформления.
6-ть стандартных соток в Советском районе. Грунт слоистый глина, суглинок, песок, глина, суглинок...
сосед рыл на 8 метров септик...так вот с глубиной глины все меньше а песка все больше...

Ищу умельцев, которые проведут геологические изыскания...

 

Как и обещал - выкладываю эскиз комбинированного фундамента - лента+ростверк+сваи.

в этом варианте происходит существенная экономия бетона.
несущая способность фундамента такая же как и у ленты.
немного выше трудозатраты - ровно на организацию отдельной опалубки под каждую сваю и увеличено армирование. но в целом - должно получиться намного экономнее.

Прошу посмотреть и раскритиковать/одобрить.
если кому интересно - могу скинуть модель формата Google ScethUP на мыло.


выборку грунта из центра производить необязательно...
также при варианте опирания лестницы на балку колонны в центре тоже необязательны...


Да, чуть не забыл... поверху вся конструкция воедино связывается ростверком шириной 40 см, высотой 30 см...по периметру плюс крест накрест посередке. получается жесткий каркас, который способен понести всю нагрузку здания ..теоретически 600 тонн с лихвой...

 

А чернозем хде?

Мне кажется, что трудозатраты увеличатся не " немного". И соответственно "намного экономичнее" тоже всего скорее не получится. В одной из тем, по этому проекту, давали стоимость такого фундамента. Удостоверьтесь в правильности выбора. И вперед! Удачи!

 

Отдельно приливать крылечки - это тоже лотерея

 

Понятно... просто не стал рисовать чертеж - обошелся примерной схемой. С крылечками вроде такой расклад - если просто сделать сваи ТИСЭ на уровень ниже глубины промерзания - как и основную ленту - то никакого движения не будет.

С черноземом - засада - его нет
по поводу трудозатрат - забыл пояснить - грунт изнутри не выбирается... лента копается экскаватором("иностранцами" ) и получается в сравнении с обычной лентой мы экономим на разнице в объемах бетона и опалубки.
Увеличение идет на армирование. Зато столбы можно лить все отдельно и все делать самому на некоторых этапах...

 

Чем сложнее конструкция - тем она менее надежна и тем больше вероятности накосячить.
Это аксиома
"Делать самому на некоторых этапах" - это как?
Если нужно сэкономить деньги, то надо:
- взять другой проект, по-проще
- "пропустить" его через себя, полностью понять все конструктивные решения и технологию их выполнения
- самому прорабить, т. е. полностью руководить работами и закупкой материалов.
Я сам прошел через такие размышления, поэтому беру на себя смелость давать советы

 

Другой проект не хочется...Прикипели супругой к этому. Но вопрос по фундаментам - он действительно решаем. Есть куча народу на форуме, которые уже построились на комбинированном... вот например:
https://www.forumhouse.ru/threads/142402/
https://www.forumhouse.ru/threads/151715/page-2 - пост № 18

Данную конструкцию (сам инженер) не считаю сложной. С аксиомой полностью согласен.
Пытаюсь сейчас общаться с народом, которые построились на комбинированном фундаменте, чтобы понять все нюансы. Задачу себе поставил - уложиться с фундаментом и монолитным перекрытием в 400 тыс. (часть механизмов могу использовать по бросовым ценам - экскаватор, кран, бур...) поэтому считаю вопрос архисложным, но решаемым


Да ..главное условие - от цоколя/подвала отказались в сторону удешевления конструкции...

 

А МЗФЛ не рассматривали?
Мне в свое время очень понравился: все понятно, технологично и не очень дорого.
Можно практически все сделать своими руками не спеша, за один сезон. На зиму сверху загрузить блоками и кирпичом - и фундамент придавить, и материалы по зимним ценам купить, и храниться не на земле будут.

 

рассматривал. Предварительно сам по методике из книжек сделал анализ грунта. у меня глина и немного суглинка. Считается самый пучинистый грунт. УГВ низкий (сосед рядом рыл септик на 10 метров - верховодки нет совсем). При пучинистом грунте МЗФЛ не рекомендуется вроде бы...


Сейчас озадачен поиском, кто мне сделает Геологию. чтобы потом окончательно определиться с несущей способностью грунта и окончательно остановиться на типе фундамента...

 

А УШП рассматривали, если вы хотите монолитное перекрытие, так может вам этот фундамент рассмотреть.

 

УШП по расходу бетона будет поболе... там и на утепление, на гидроизоляцию нужно серьезно потратиться, водоотвод... хм... имхо УШП - более затратна. Да и необходимость сразу утеплить и нагрузить фундамент - тоже мне не подходит. В этом году в планах - под "НОЛЬ". (да и грунт мой ГЛИНА, ушп при глине делают?) если чесс не рассматривал вообще этот вариант. Если есть информация - делитесь пожалуйста...

 

Почитайте темы по УШП, насколько я поняла, там надо выбрать грунт на определенную глубину и засыпать этот котлован песком или другим не пучинистым материалом с тармбовкой, потом гидроизоляция, пенопласт и сама плита.
Что касается гидроизоляции и утепления, так вам их все равно придется делать, как и на любой фундамент.
Я просто имела в виду, что если вы все равно хотите залить монолитное перекрытие, так почему бы не плиту.
Думаю, что если вы ее не нагрузите в зиму, то ничего не должно случиться, под ней же будет не пучинистый грунт. У вас УГВ какой?
Вы посчитайте, сколько вам надо бетона и металла на УШП и на ваш тип фундамента.

 

И снова здраствуйте мои дорогие коллеги и соратники по строительству.
Вот и подошло время активных действий. Сегодня приходит экскаватор и начинает копать траншею под фундамент.
Прошу откликнуться тех кто строил по проекту Шильникова с обустройством подвала (цоколя). Хотелось бы уточнить обустройство входа в подвал.
Видел варианты входа с наружи и изнутри под лестницой. а также просто люк из котельной...

 

Тож помониторю...

 

Погода внесла свои коррективы. В 9-00 утра полил проливной дождь. С экскаватором пришлось отложить. Самое обидное что в 10-00 от того дождя и следа не осталось. Солнышко и ветер пока летние... ИТОГ - начало сдвинуто еще на один день. Как я теперь начинаю понимать натянутые нервы форумчан, когда погода или внешние факторы вычеркивают очередной день, оттягивая долгожданное завершение строительства...