Ярославские хроники строительства

Здравствуйте участники форума, читая последние полгода форум, решил первый раз попробовать писать записки моего начатого строительства. Писать красиво не умею, и буду излагать так как могу. И так же прошу если что направлять меня на правильный путь, чтоб не наломать дров.
Дом будет из проф. бруса естественной влажности с заводской фрезеровкой венцов, размер бруса 190*190. фундамент железобетон.
начнем пожалуй.
Осенью 2011 года, в ДР супруги, выиграл аукцион по аренде земельного участка под ИЖС почти в черте города Ярославля. Описывыть процедуры оформления бумаг аренды, их регистрации, заявки на подключения электроэнергии я не буду описывать, перейдем сразу к делу.
Зимой с супругой разделили обязанности, она ищет проект дома и планировку, я изучаю как вообще дома строят. Ближе к весне для себя определил 2 типа фундамента, МЗЛФ и монолитный под цокольный этаж. И самое мучительное было имеено выбрать тот что будет стоят, много читал все за и против, плюсы и минусы, но в итоге поставил точку сосед, сказав " - будет глупо упустить такой грунт и не сделать цокольный этаж". На том вечером и порешили, цоколю быть. Читая наставления chichic и написанную для меня тему https://www.forumhouse.ru/threads/134825/ мотал и обдумывал каждое свое действие.
Для начала накидал планировку участка согласно выданному ГПЗУ администрации


Супруга нашла картинки проекта в интернете и мы посидев пару недель в фш, распланировали планировку дома


Первым делом познакомился с соседями на улице, обменявшись телефонами, в случае чего вместе арендовать технику, и правильно сделали, в итоге получилось дешевле.
На прошлой неделе 12 мая арендовал погрузчик для разравнивания перед участком территории, для удобного разворота будущих длинномеров. Договорившись с соседом на пару арендовали 1 экскаватор и 2 камаза на сутки, с возможностью его продления на второй день, заранее сделали с супругой выности фундамента +1м с каждой стороны, разница диагоналей составила 5мм (думаю не так критично в при копке котлована)

... техника мне досталась только 14мая, в итоге за 2 часа я привез 17 машин песка на обсыпку выровненной площадки вокруг участка и за 5 часов вырыл котлован 11х13 1,5м глубиной.


Еще запомнились слова экскаваторщика "- при такой глине никакой воды в подвале не будет", тем самым успокоив нас в правильности выбора.
По итогам работ затрачено:
Камаз - 2 штуки - 600р/час - 7часов
Экскаватор - 1 шт - 1100 р/час - 7 часов
Погрузчик - 1 шт - 1100р-час - 2часа
А т. к. один участок дороги делали с соседом 50/50, то еще и 550р.
Итого: 18850р
Завтра снова арендуем погрузчик для разравнивания песка на дороге, т. к. рабочий уже знаком, за час управится, можно еще 1100р прибавить к итогу.
Сегодня сразу съездил и купил геотекстиль под песчаную подушку 100п.м.
ГЕОСПАН ТН 33
ширина 1,6м - 2850
ширина 2,1м - 3750

А теперь вопрос, как расстелить геотекстиль под фундаментом, только под несущими стенами, и ли нужно под всем периметром дома расстилать. грунтовые воды глубоко. Я планирую только под основные стены. И сразу второй вопрос, края нужно на вверх застилать, или его горизонтально расстилают? По фотоотчету мастера сварного, геотекстиль белый, а у меня черный, и такое ощущение что это ткань как у сахарного 50кг мешка, толи я вообще купил, хотя менеджеры именно его советовали...

 

Привет земляк! В каком месте строительство ведете?

 

Серьезно начали! Не зря Ярославль украшает тысячерублевые купюры

 

Недалеко от толжского монастыря, из окон второго этажа будет виднется монастырь и церковь. д. Курдумово
Продолжим.
после выкопки котлована нашёл рабочих (узбеки или таджики) со своей виброплитой, лопатами выкидывали из котлована весь рассыпчатый грунт и выравнивали углы, после прошлись виброплитой сколько можно. И все равно к моему огорчению, перепад днища грунта составил 30-35см. котлован 12х12м, вечер и утро до обеда.
отступление: я очень стал переживать изза большого перепада дна котлована, тут на форуме пишут что надо выравнивать, а при общении с соседями и мужичком строителем советского менталитета, говорит ничего страшного, в ярославле нет еще ниодного ровного котлована, даже у них самих, хоть чуть чуть успокоился, но самое обидное ведь бегал с визиркой и проверял, сыграли неровности поверхности грунта, ну если что это мой эксперимент для форума.

В тот же день, завез 8 камазов мытого песка, высыпал сразу в котлован, подкладывал старые входные двери нашедшие на мусорке, и тем самым минимизиров паденение песка мимо котлована.


Сразу договрившись с теми же рабочими, после завоза песка, приступили к его раскидыванию и выравниванию по днищу. Т. к. сегодня завтра обещают грозы, по проходить виброплитой не стали, пусть сначала природа поработает.
Итого:
чистка котлована -6000р
песок 8 машин -23000р (3тыс машина, тыщу сторговал у хозяина)
раскидывание и разравнивание песка - 7000
Некоторые работы можно дешевле. но мне надо срочно это сделать до дождей, в противном случае я не смог бы камазы пригнать.

 

Небольшое отступление.
Задался сейчас вопросом покупки арматуры для фундамент, не буду говорить где, нашёл фирму торгующую металлопрокатом, цена ниже чем у конкурирующих тут на рынке. Для начала рассчитал нужный погонаж армирования, получилось 468 погонных метров (40 прутков по 11,7м), ну и хорошо. При цене 12 арматуры 28900, получалась удовлетворяющая меня сумма.
Мои расчеты, согласно on-line металлокалькуляторов (нагуглите, их немеряно), и согласно
Параметры стержневой арматуры (ГОСТ 5781-82).
Сортамент строительной арматуры
диаметр 12 масса 1пм. 0,888 Метров в тонне 1126,13

Делаем расчеты:
масса нужного погонажа
468метров х 0,888 = 415,584кг
Цена нужного погонажа
28900р/т х 0,415584т = 12010,38р

Мне фирма насчитывает 12716р за этот же объем... спрашиваю, "-а чем прикол"... "-вы наверно используете старые справочники, а у них не точные данные, а мы правильно". Я до этого всегда считал что ГОСТ есть ГОСТ, по нему комбинаты изготавливают металлопрокат, а не по всяким ТУ, где можно лепить что угодно и как хочешь...
В итоге получается, что по новым справочникам (источник в сети не нашёл), в одной тонне
1063,63 метра, что меньше чем у ГОСТа на 62,5м.
(как считал, 0,440кг =468пм, L=(1000*468)/440=1063,63)
Даже если взять этот новый справочник (метров/тонне) и перевести к нормативу ГОСТ 82года, т. е. к 1126,13 м в тонне ... получаем 30598,19р/т
хотя цена и получается приятной, но сам факт обмана меня огорчает...

 

Посмотри информацию про стеклоплатиковую арматуру. Мне понравилось с ней работать.
Дешевле, легче, прочней.

 

просчитывал, у стеклопластика неочень модуль упругости, тут на форуме даже дебаты были, в кратце, чтоб обеспечить одинаковое значения модуля упругости в СП и стальной арматуры, первой надо 4 нити, либо её натягивать, чтоб в бетоне она была уже в рабочем состоянии, первый вариант удорожание и выходит дороже, второй вообще трудновыполнимый...в итоге отказался и пошёл старым дедовским способом, железная арматура и точка...

 

Ну в принципе фундамент это не место для экспериментов Для дома я тоже сталь использовал, для бани и веранды уже стеклопластик.

 

Подготовительные работы изрядно затянулись, строители в вагончик въехали только в четверг, и сразу же приступили к работе, совместно составили список того что нужно, а т. к. строимся первый раз, нужно было много чего, начиная от бит и заканчивая 40метровым удлиннителем, полный список не буду перечислять, ибо сейчас даж не вспомнишь все, но особенно запомнилась сварная сетка 1.5 ширина и как её затаскивал в волгу, пришлось снимать переднее сиденье, криво косо затаскивать и вести (все таки хорошая машина сайбер).

на дно растелен линокром и гидростеклоизол, удачно купленным с 50% скидкой у работников по ремонту крыш.
Работяги просто монстры, за пятницу они выровняли горизонт подушки, разметили границы подбетонки, сделали опалубку, приделали на болты пролеты забота (постоянно забываю как называются горизонтальные составляющие пролета забота) 32м, именно на болты, ибо мало надо будет снять пролет, открутил 4 гайки и снял его... ну и начали прикручивать доски к профильной трубе, т. к. рядом поле, чтоб минимизировать ветровую парусность, решили крепить доски в шахматном порядке ч с нахлестом, супруге очень понравилось... планировал сегодня заливать бетоном, пока погода стоит, но по субботам работает норский завод, а там не очень качество, решено перенести на вторник заливку, заодно успею прикупить вибратор маленький, чтоб в аренду не брать...

 

Дима, удачи в строительстве.

 

Ну вроде начало фундамента положено, подводила постоянно погода, шёл то дождь то гроза, а вчера сегодня солнышко и ветерок, глину моей глубинки пообдуло и даже я смог проехать, упускать момент было нельзя, даю команду под сетку поставить домики и заказываю 2 миксера 9 кубов (по моим подсчетам должно быть 8,75куба)... И еще как назло энергетики приехали подключать свет с утра, в итоге сегодня метался как незнамо кто, к обеду появилось электричество, в 14:30 приехали миксеры. В воскресенье задушил жабу, и купил ручной вибратор, самый дешовый (3тыс.р), ой как он меня выручил сегодня...Писать пока много не буду, устал очень. Вот пару фото для потомков.



По деньгам.
Вибратор - 3000
Бетон М200 - 3500р/куб = 31500р
Баннерная ткань 3мх6м - 800р/рулон (покупал зимой еще), 5 рулонов = 4000р
Столбики+ звездочки (мешок) = 375р
Электрика
Кабель алюминевый в черной обмотке, изолента, провод медный на заземление - 400р
Ящик, проект, кабель СИП - 15000р


И еще фото, миксер проехал там где мог застрять, и застрял там где неожидал...


Также, вчера купил:
тележку строительную -1390р
сварочный инвертер 255Ампер - 7200р
штатив для лазерного нивелира - 860р.

 

Дожди, грозы, мешают нормальному процессу закладки фундамента... пока идут дожди работяги выводят опалубку.
Будем лить в 2 захода, по 1100мм, опалубка крепиться 12мм шпилькой.
Доски 25х100 25х150мм, усиленные брусков 50х100, на высоту 1м, шаг брусков 0,5м, крепится 3 шпильками.




Пилорама пока режет брус по проекту дома, это только 5 часть дома.





Сразу обозначу.
74,8кубов бруса 190х190 8000р/куб = 598400р
фрезеровка бруса по проекту 3000р/куб = 224440р

 

Потихоньку строим дальше... дело было в пятницу.
Глянув прогноз погоды, сильно расстоился, дожди и вероятность дождей аж до 27 июня...
Решено было литься сегодня, в 11 часов сразу же начал обзванивать по бетону М200 и насосу, к моему огорчению, в сезон насос надо чуть ли не на месяц заранее заказывать......хм, не такие рояли чинили... обзвонив знакомых, знакомых знакомых, за один час был найдет поставшик бетона, бетононасос и погрузчик.
Первым делом приехал погрузчик и сделал паралельную дорогу основной, по основной никак не проехать, предыдущие камазы уже мостами задевали по земле, колея страшная... сделал парарельную по полю, и то только там где сильные возвышенности, где целина оставил всё как есть.
Бетононасос подхъехал во премя как и договорились к 13,00., сразу подъезал и расставился, ждем бетон. Первый миксер также во время подошёл в 13,30. и млин, поперся по старой дороге, в итоге застрял (хорошо что в котлован соседский не кувырнулся)... пришлось насосу собираться в транспортное состояние и дергать миксер... слава богу всё получилось относительно быстро... В 14-30 пошёл первый бетон в опалубку. Через 30-40 минут миксер был пустой, ждем второй... тут второе огорчение, второй подъехал ближе к 16,00. млин, что за контора такая... .. И всё так и поехало, окончательно залились только к 19,00 ... и это 4 миксера и 24куба бетона.









По деньгам.
Бетон М200 24 куба х 3700о = 88800р
Бетононасос 2500р/час 7часов = 17500р
Погрузчик 1100р/час 3 часа = 3300р
Шпильки для опалубки М12х1000 = 170шт х46р/шт = 7820р
+ на вторую заливку еще потребуется 140шт

Высота опалубки 1,1м, толщина наружных 400мм, внутренних 300м. по расчетам выходило 22,2куба, взял специально больше, ибо останется 0,5куба в насосе, и малоли обманут поставщики... в итоге и взял ровно 24.
Армирование
нижний пояс 3 прутка 12арматуры
средний 2 прутка 12 арматуры, в углах третьим (серцевина) 10 арматура
Вертикальная арматура 10, шаг 0,5м.
Соединение опалубки шпильки М12, шаг 0,5м, по высоте 0,35м, арматуру крепили к ним вязальной проволокой.
В углах дополнительно уложили кладочную сетку, всё равно без дела лежит.

Случилось и небольшое ЧП, шланг насоса при перемещении на новое место заливки, вытолкнул рабочего с опалубки, тот еле державшись с него, всё таки упал внутрь дома, выбив распорную доску , в этом месте получилось отклонение (пузырь) в 5мм от вертикальной плоскости... а в остальном опалубка даж не шолохнулась, вообще стояла намертво, даже когда с высоты 1м, бетон падал в нижную часть... молодцы строители...
Да, еще забыл написать, остатки бетона вылил внутрь цоколя дома, там где в будущем возможно будет ванна либо котельная, второй заход планирую долить до уровня армопояса в этом месте, и конечно через гидроизоляцию...

Дай бог если погода позволит, то на неделе второй заключительный заход заливки...

 

Сняли опалубку, уж не знаю плохо вибрировали или нет, но меня чет сильно разволновало поры...






почитал форум, у меня практически идеально, стоит или нет заморачиваться?.. то что заделаю это под ровную поверхность это понятно, как на качестве бетона строения это отражается...

 

А нахрена тогда человеку советуешь на фундамент эту карамельку?