Дом из непрофилированного бруса с обшивкой из керамзитобетона

Предложена идея строительства дома с двумя параллельными стенками: внутренняя - непрофилированный брус 150*200, наружная - керамзитобетонный блок 190*190*390 (марки М75, 4-х щелевой) на едином фундаменте. Толщина обеих стен 200мм и вентзазор между ними.

Фундамент - висячий ростверк на столбиках. Подошва фундамента 800*800*300 (армирование снизу - сетка из арматуры д. 4мм) на глубине 180 см. Столб высотой 150 см, диметром 50 см армирован 4-мя прутками арматуры д. 12мм.

Грунты - сильнопучинистые (глина,уровень грунтовых вод -высокий (3-3,5 м в самое засушливое лето).В настоящее время из-за верховодки УГВ на уровне 1-1,3 м), верховодка в этом году была в 3-4 см от земли, местами грунт проваливался под ногами. Геология не проводилась.

Блоки завезены, брус - нет. Идею выдал опытный строитель буквально за 1 минуту, который будет проектировать дом.
Самой хочется небольшой бюджетный, теплый дом без проблем в процессе строительства и эксплуатации с низкими затратами на отопление. Будет ли данный "гибрид" таким? Жду ваших мнений, так как не хочется "вляпаться" уже на стадии проектирования на бесполезные траты из-за неправильного утвержденного техзадания.
Сначала хотели без всяких проектов построить дом из КББ в пол-блока (20 см толщина) в 2 полных этажа с утеплением снаружи. Из-за необходимости укреплять его вертикальными столбами для снижения эффекта парусности (подсказали проектанты) - отказались от такого варианта. Дом же в целый блок на таких грунтах показался проблематичным из-за фундамента (вернее, из-за грунта).
Горячее желание построиться из арболита (а потом и желание что-либо строить) разбилось, не выдержав семейных баталий в прошлом году. В этом году идея была возрождена проектантом как строительство дома из монолитного арболита. Искала щепу нужного размера, но ее у нас нет, есть только мелкая стружка, что годится только для опилкобетона.
Строительство в этом году нужно начать срочно, так как пиломатериалы закуплены еще в прошлом году, есть также КББ в количестве 3-х тысяч штук и кровельный материал.

 

Данное решение кажется мне почти идеальным.
1) паропроницаемость дерева больше (так ли это? И как сравнивать - поперек волокон она одна, в долевом направлении - другая (0,06 и 0,32), чем КББ или почти на одном уровне с ним (к сожалению, необходимых достоверных данных у меня нет);
2) теплопроводность дерева ниже, чем у КББ;
3) дом, с учетом того, что будут еще отделки наружная и внутренняя, не требует утепления;
4) на любом этапе, если возникнет желание расширить дом, привязаться к стене из КББ гораздо проще, чем к стене деревянной. Если будет желание "расти ввысь", без ущерба можно поднять стену в полблока высотой 1,5 м для устройства мансарды;
5) фундамент по ширине будет нагружен более или менее равномерно, т. е. смещение нагрузок от осей должно быть минимальным.
Из минусов:
1) необходимость вести одновременно как бы две стройки (деревянного дома и керамзитобетонного) и правильно их спланировать как в финансовом отношении, так и в организационном плане;
2)...? конопатка стен из бруса,..?
Но это только с моей дилетантской точки зрения, так как я - не строитель. Прошу позитивной критики в соответствии с тем, что обе стены возводятся и подводятся под крышу в один сезон.

 

Призадумалась... Тогда же данную гибридную стену нужно считать керамзитобетонной стеной, утепленной изнутри. А сколько писалось и пишется, что изнутри утепляться нельзя! Тогда какой же это плюс? Это будет явно минус.
... Все молчат, приходится разговаривать самой с собой. Кто-то на форуме писал, что строительство нового дома просит крови. Уже ощущаю, даже не приступив к строительству, психологический или психический прессинг со стороны близких и не очень близких людей, как только разговор заходит о строительстве (я не о форуме!).Подметила особенность, чем выше квалификации строитель, тем легче разговаривать и понимать друг друга. Но в шаговой доступности таких нет, если они и есть, то их достать трудно - сильно занятой народ! А так большинство, если умеет в руках держать молоток и топор, уже считает себя великим Строителем, который всё знает.
Извините, "дом просит крови"...Видно, тихое сумасшествие - тоже из этой же оперы. Что ж, продолжу его - буду беседовать пока только с собой. Может, кто-нибудь и объявится, и поговорит на предложенную мной тему...
Если серьезно, понимаю, что все заняты своей стройкой, и на форуме сидеть времени нет. Но, все-таки, жду чуда - любое мнение любого здравомыслящего человека в самое ближайшее время.

 

Пришла к выводу, что стена в таком виде не имеет права на жизнь, так как на границе между холодным КББ и теплой брусовой стеной неизбежно возникнет конденсат, который приведет к загниванию бруса. Избежать это возможно, если приготовить такой "пирог":
КББ 190мм-утеплитель 20 мм (цифра с потолка, но логически приблизительно такая)-доска 25мм- воздушный зазор 50мм-брус 150х150 (для бюджетности).

Тем самым, мы рядом с брусом ставим однородный с ним по свойствам материал, а также увеличиваем температуру воздуха в зазоре. Вопрос, что за утеплитель нужно выбрать? Раньше для сохранности деревянных балок, заделанных в кирпичную стену, утеплителем служил просмоленный войлок в 2-3 слоя. Таким образом защищали поперечные волокна балки (правильно ли я понимаю?), которые обладают меньшей паропроницаемостью и теплопроводностью. В брусовой стене преобладающие поверхности - продольные волокна с большей паропроницаемостью и теплопроводностью, поэтому наиболее опасные участки с точки зрения гниения - это углы, проемы, пересечения стен.
Ясно, что нужен такой утеплитель, который обладает паропроницаемостью. Это нужно, чтобы воздушный зазор был в каком-то роде самовентилируемым. И, кажется, что нужно найти такую его толщину, чтобы точка росы была в нем?
Думалось о ЭППС, но если придерживаться духа моих измышлений, он не подходит? Тогда, может быть, сухие опилки, обработанные известкой?
Видел ли кто-нибудь состояние деревянных балок в кирпичной кладке в сносимых домах и как они были уложены?

 

Пришла к выводу, что не нужна мне такая стена: слишком много затрат, как финансовых, так и трудовых. Да и с точкой росы слишком мудренно, без специальной программы расчет не сделаешь. Минусов слишком много, чем плюсов.

 

Супер! Побольше бы таких тем! Человек задал вопрос, сам его грамотно разобрал и пришел к правильному выводу. Молодец! И форумчанам морщить лоб не надо, все само собой разрешилось.

 

Сам рассматриваю такой вариант строительства комбинированного дома брус+кирпич. Проблем не будет, т. к. возводить сначала деревянную коробку и зиму+осень+лето отстоятся надо (ведет часто), а потом уже к брусу пришиваться камнем.


У знакомых, которые возвели такой дом - утеплитель+гидроизол+внутр.утепление мин. ватой = котел работает на 40градусах в лютый мороз (195 м2, 2 эт)