Перекрытия деревянные или пустотелые ЖБ?

Из чего советуете делать перекрытия между этажами: деревянные или пустотелые ЖБ?

 

На мой взгляд лучше ЖБ перекрытие. Но под них фундамент покрепче.

 

Монолит, по моему, лучше по звукоизоляции.

 

А что насчет уровня цен и сложности работ?

 

По звукоизоляции лучше как раз пустотки, за счёт пустот меньше проводимость звуков. Поговорите с людьми, живущими в современных монолитных домах, какая там слышимость, иногда с 15 этажа слышно как на первом гуляют.

Мало информации, какой у вас фундамент, материал стен, толщина стен? Какие пролёты, планировка?

 

Лучше перекрытие - монолитное железобетонное 160мм.
По стоимости не дороже чем из плит. Деревянные перекрытия стоит делать только в том случае если конструктив дома не позволяет сделать из бетона.

Разница в звукоизоляции между сплошной и пустотелой плитой не большая, по любой плите необходимо делать звукоизоляцию. В домах в которых застройщик сэкономил 2 копейки на звукоизоляцию полов, как раз слышно что делают соседи с верху.

 

А можно цифры? Только учётом опалубки, бетон насоса, арматуры и всех сопутствующих материалов? И ещё, время сооружения. Пустотки укладываются за один день, в тот же день наверх можно забросить стройматериалы и продолжать стройку. А сколько нужно ждать когда монолитное перекрытие наберёт прочность? Сколько за ним ухаживать надо?

 

На моем примере - плита 106м2:
- бетон 17м3 * 3900р (на бетоне не экономте, берите только на нормальном заводе, хотя цена может отличаться на 800р)
- арматура 1,77тн * 28 000р (с большим запасом, так как без расчета)
- насос 20 000 (можно дешевле раза 1,5)
- опалубка 100м * 500р (аренда за 1 месяц)
- фанера березовая 18мм 222*100 (если застелить окуратно пленкой, можно прменить в дальнейщем для полов)
- зп 70 000 р (реальная цена 45-50 000р, изначально у меня было балочное перекрытие, которое я упрости, стоимость работ не стал менять)
- мелочевка 5000р.

надобность в армопоясе отподает. Итого - 282 000 р. У меня 4 человека выполнят за 6 дней с отвлечением на другие работы, по мне очень медленно.

Плиты:
плиты - примерно номальные 17 000 за 1м3...100*0,18*17 000 =306 000р.
кран - 15 000 (если он сможет подъехать, у меня нет подъезда к дому с 3 сторон из 4)
работа - 20 часов * 2 человека * 200р =8 000р.
мелочевка - 15 000р.
армопояс - ?р.
Итого: 344 000р.


По уходу поливаем водой каждые 4-5 часов, если забудете...то не чего смертельного не произойдет. Через 4 дня снимаем опалубку, ставим подпорки, если часто поставить и через балки, то можно сразуже нагружать, конечно не 10 тн на 4 м2.

К затратам еще добаьте вибратор 5000р аренда 2 дня.

 

В своей теме прикидывал стоимость обоих вариантов перекрытия. Себе выбрал монолит. Если надо экономить деньги - то стоит смотреть в сторону деревянных перекрытий или б/у плит. Если надо экономить время - ваш выбор плиты. Если хочется свободных планировочных решений, то может оказаться, что не обойтись без монолита. Каждый должен выбирать свое решение для себя. Если было бы одно "самое лучшее", то не было бы остальных решений. И это касается всех аспектов стройки, а не только материала перекрытий...

 

Судя по опалубке-через некоторое время мы увидим полный отчет по расходам..Вот тогда Ваш тезис-по стоимости не дороже-можно будет сравнивать-теория и факты..(Мой прогноз-в 2 раза монолит обойдется дороже..)

 

На моём примере, фундамент 12 на 10.8 м. т. е. 120 кв. м.:
плиты перекрытия пустотные, б/у 13 шт. по 3000 р.- 39 000 р.
доставка 10 000 р.
укладка краном с колёс- 10 000 р. и три часа работы.
пару мешков цемента на раствор, я и тесть стропальщики, один узбек на замес раствора.
Итого 59 000 р.

Полностью согласен, каждый кулик своё болото хвалит и нет универсальных решений.

 

Да, с б/у плитами у Вас здорово вышло. Пожалуй это самый недорогой вариант. Наверняка даже дешевле дерева. Отредактировал свой пост

 

Извините, это что за плиты по 17 000 за м3?
Взял первый попавшийся прайс, ну никак выше 7 000 за м3 не выходит.

Мне кажется, всё зависит от желания. Я всех знакомых и незнакомых озадачил на тему б/у плит, самое смешное, я и на вперекрытие первого этажа нашёл такие же, и меня не покидает надежда что и на второй что-нибудь найдётся.

 

Я назвал питерские цены, у Вас могут быть ниже.
А так и у нас бетон можно найти за 2800 руб/м3 против 3900 руб/м3 которые я заплатил.


По мне дом строится для себя и на всю жизнь и по этому его надо строить в 1,5 больше, чем на сегоднишний момент позволяют фин. возможности и применять лучшие материалы.

 

Так может вам дешевле будет плиты из Москвы привезти, если такой разброс цен? https://www.gbi.ru/ И у вас офис есть, может вы не там цены смотрите?