Строим одноэтажный дом из sip панелей

Ну вот и получено одобрение в банке на ипотеку, "подбиты" все остальные имеющееся ресурсы, появилась определенность с отделкой фасада и кровлей.
Пора приступать к делу!

Итак одноэтажный дом из сип панелей для двух взрослых и двух разнополых детей, 12,5 на 8,75. Стены 174, перегородки 120, нулевое 224, этажное 200 минвата, холодный чердак, фундамент свайный, забирка 70 см, кровля Шинглас джаз, фасад Миттен, цоколь Альтапрофиль. Эскиз проекта набросал в Архикаде, обсудив с супругой и здесь на форуме. Поняв, что не осилю строительство самостоятельно, а гости из Средней Азии способны выполнять какую либо работу только под постоянным контролем, да и спросу с них нет, занялся поиском подрядчика. К великому сожалению строительство из сип панелей в Самарской области пока не получило распространения, а единственная (!) компания в силу отсутствия конкуренции, просит за работу слишком. Благодаря данному форуму я нашел подрядчика с адекватными ценами, с хорошими рекомендациям и и приступил к обсуждению проекта с ним. В данный момент проектировщик готовит рабочую документацию.
Нашел бу 9-ти метровый жд контейнер под склад, который будет в дальнейшем успешно продан.

Закуплены материалы для фундамента (песок, клинец, асбестотрубы, арматура, рубероид).


Т. к. коммуникации в наличии, то подключение к воде и электросетям заняло всего два дня и минимум финансовых затрат.

Плодородный слой (30-40 см) снял бульдозер и аккуратно сдвинул грунт на середину участка, который я в последствии засеял травой.

Нанимать спецтранспорт с буровой установкой очень накладно и я нашел мотобур Хитачи А300 в аренду (800 руб сутки). Сделав разметку согласно плана фундамента я было приступил к работе, но не тут то было. Не ожидал я, что у нас настолько тугопластичная глина. Из 35 удалось пробурить на требуемую глубину только 20. Еще 15 на глубину от 70 до 1,2. Пробовали лить мыльную воду, давить на бур вчетвером - бестолку. Придется мне раскошелится на услуги трактора с буром (от 500 до 1000 за лунку).

 

Желаю Вам удачного строительства!

 

Вот поэтому мы, например, всегда нанимаем ямобуры. Уже неоднократно проверено что попытки сэкономить на нём заказчиваются провалом.
Ну а так удачи в строительстве! будем следить за темой.

 

Доброго времени суток! Хотим с мужем тоже строиться, но денег на постройку не хватает. Кредит наличными под большой процент, а вам ипотеку дали на строительство дома? На каких условиях? Под залог?

 

Ипотека на строительство, Сбер, под залог участка, два поручителя, на время стройки 14,25, потом к залогу добавляется дом и 10,5%. Так что подходящий вариант только для быстро возводимых домов.

 

Бурить маломощной техникой, если "не идет" - в несколько этапов. Меньшим диаметром => Расчетным.
Мыльный раствор .. Поставить ОК долото - или, как минимум, проверить то что есть. Возможно просто заточить или приварить доп резцы.

Однако, Трактором -оно правильней будет.

 

в яблочко

 

ну вот второй день и жду трактора

 

Если это будет именно трактор или буровая на базе старого зила, а не, например, новый японец, НЕ ОТХОДИТЕ от них ни на минуту и следите за точностью бурения 1. по осям разметки и 2. по вертикальности. Иначе с вероятностью 90% разочарование перевесит скорость достижения результата...

 

Причем если трактор еще более менее точен, то зил еще и разворотит весь участок...

 

А если ещё и влажный грунт, то можно и не начинать...

 

А если ещё и слой песка более 200 мм, то и в сухую погоду там делать нечего!

 

А вот и нет, бурили там где песок доходил до 4х метров. Просто он на глубине уже достаточно влажный и не осыпается. Но конечно гильзы надо ставить сразу, и не ждать когда начет подсыхать...

 

Желаю Удачного строительства и хорошей погоды!

 

Приезжал сегодня трактор...с самодельным буром на 200 мм...без резцов!
Попробовал одно отверстие, ничего не получилось, предложил другим шнеком на 360 мм, я отказался и он уехал восвояси
Заказываю на выходные (сезон начался, все нарасхват) Исудзу со шнеком на 250 мм. Будет разбуривать все имеющиеся. 300 р - 1 метр + 50 р 1 км. Выходит в кругленькую сумму (20 тыр)