Каркасный дом на винтовых сваях шатается (help)

Добрый день, построили 2-х этажный каркасный дом на винтовых сваях. Дом 8,5м*9м, вкопали 26 свай диаметром108,глубина закапывания от 1,5 до 2 м (вкручивали машиной, проверяли по уровню),сваи забетонированы, круглые оголовки на сваях (не приварены), сваи обвязаны брусом 150*150, в боковых стенах стоят укосины, внутри имитация бруса, снаружи фанера и имитация бруса, полы фанера, крыша-гибкая черепица.
Так вот, когда стоял каркас без обшивки, меня успокаивали, что дом шатается из-за того, что нет усиления обшивки, теперь весь дом обшит, и если находишься на втором этаже, а при этом кто-то ходит по дому, то чувствуется шатание. Вообщем, очень не комфортно. Почитала, на форуме, что нужно делать обвязку свай, подскажите, пожалуйста,как правильно сделать обвязку и где (что) нужно приварить, чтобы укрепить конструкцию.

P. S. Извините, если что-то неправильно или косноязычно написала. Очень надеюсь на Вашу помощь.

 

1) как высоко подрезаны сваи над уровнем земли?
2) есть ли уклон на участке? То есть все ли сваи "торчат из земли" на одинаковую высоту?
3) Почему не приварены оголовки?
4) есть ли следы расшатывания вокруг свай? в самой земле?

 

1. Самая короткая свая над уровнем земли-40см,самая длинная 70-75см
2. Да, участок под уклоном
3. Никто не озадачился этим вопросом,"свайщики" одели оголовки (принцип оголовка труба в трубе), строители начали обвязывать, озадачились только тем, что оголовки круглые (площадь прикрепления обвязки уменьшилась),но уже было поздно, когда заметили, брус уже прикрепили.
4. Не смотрела, в выходные залезу посмотрю

 

Ну подрядчик делавший фундамент на вас похоже хорошо "сэкономил".

1) оголовки приварить
2) Сваи сварить диагонально уголком 50х50, чтобы получилась примерно такая конструкция (как на последнем снимке в первом сообщении)
https://www.forumhouse.ru/threads/142529/page-28
или
https://www.forumhouse.ru/threads/119787/page-4#post-4047729

Если после этого дом будет все равно шататься то варианта 2
1) Фундамент вам смонтировали не просто плохо, а очень плохо
2) Причина не в фундаменте

 

Если не затруднит, назовите несколько ошибок при установке фундамента, которые приводят к возможности "шатания" построенного дома. Участок предполагается ровным, сваи "торчат" на 50см.
Спасибо!

 

Основная ошибка - достаточно "рыхлый" поверхностный слой почвы и высокая подрезка.
Просто получается хороший такой рычаг, который и расшатывается.
Особенно если и сваи были закручены "по телефону" на 2.5 метра, без какого либо предварительного исследования.
Свая закрученная "на глубину промерзания", а не до достижения необходимого крутящего момента, тоже может внести свою лепту.

Сказать конкретно - когда нужен дополнительный каркас, а когда нет сложно. Нужно смотреть по месту.
но практически без исключений он нужен если
1) верхний слой торф или чернозем
2) подрезка выше 50-60см
3) наличие уклонов (связано с подрезкой)

 

СВФ-Мастер, на ваш взгляд, возможен ли вариант каркаса, когда связи и стяжки (в том числе и диагональные) выполены в двух горизонтальных плоскостях - на уровне оголовков и на уровне грунта (с засыпкой).

Домик для технических нужд, 7х4, заводской каркасник, уклон участка на месте посадки дома -15см - 0, сосновый лес, 30 см чернозем, 70-90 см супесь, дальше суглинок...
Вопрос связан с тем, по замыслу архитектора под домом должны быть голые 70 сантиметровые сваи, без всяческих укосин.

 

Еще вопрос: сваривать между собой все сваи или от определенного размера от уровня земли? Спасибо Вам за участие.

 

а с чего вы решили, что виноваты сваи? они чтоли шатаются? Может у вас где то дом завис над сваей и играет при нагрузке? а может каркас нежёсткий? Допустим не хватает подкосов, распорок итд

 

Затрудняюсь рекомендовать однозначно. Попробовать можно. Но мы так ни разу не делали.
Тут самый тонкий момент, это чтобы зимой силы морозного пучения не повредили каким то образом ту часть каркаса, которая на уровне грунта. В какой то степени это перестраховка, но всякое может быть. Этот нюанс стоит держать в голове

В первую очередь - приварить оголовки.
Во вторую - осмотреть фундамент на предмет следов "раскачивания".
Те сваи которые подрезаны над землей выше чем на 40см - лучше связать

Просто довольно сложно что то конкретное советовать удаленно.

И я согласен с предыдущим автором. Совсем не факт, что эффект качания связан именно с фундаментом. Причина может быть как в самом доме, так и комплексная - чуть чуть от фундамента, чуть чуть от дома, а еще чуть чуть прибавляет наше подсознание

 

Решила начать решать проблему с самого логичного-убрать все косяки с фундаментом, не поможет будем решать дальше.

Спасибо еще раз ОГРОМНОЕ, по результатам буду обязательно отписываться.

 

Не совсем логично, ну да ладно, вам решать

 

Почему не логично?

 

потому что дом может шататься не по причине хлипкости закрепления свай а по причине низкой пространственной жёсткости самого каркаса. Не может свая ходить ходуном от перемещения людей в доме, а если и может, то она легко должна смещаться если скажем сбоку на неё навалиться

 

Дом строился по проекту и по снипам, "низкая пространственная жёсткость", жестокость какая-то !Чего делать? Что проверять?