Недвижимость Эстонии

к сожалению квартиру за 100 тыс. рублей в Сосновом Бору не купить, хотя, если бы такая возможность была - купили бы - у нас был строго ограниченный бюджет на покупку дачи под Питером - 100 тыс. рублей. ничего в ЛО не нашли - и открыли для себя Эстонию - там за такие деньги купили 3х ком кв-ру. и каждый раз радуемся приобретению.

 

Вы не путаете? Рублей?

 

Когда Эстонию кризис долбанул цены на неплохие квартиры там упали до 4-5 тыщ евро, а те что под капитальный ремонт - вообще за штуку Правда это все быстро скупили, сейчас наверное нет там уже таких цен... А за 100.000 евро - это там какая-то самая дорогая квартира в 2011-м продалась

 

я не путаю - именно рублей. там есть квартиры и по 40-50 тыс. рублей. т. е. по 1-1.5 тыс евро.

там до сих пор есть такие цены - вы ошибаетесь и очень много.

 

Ого... И что за квартиры? Какой метраж? Где находятся? В каком состоянии?

Спасибо

 

а да, сейчас посмотрела - 4х комнатная 73.4 кв. м. на Северо-Востоке, в кирпичной пятиэтажке, 4 км до моря, за 4.500 евро и еще "возможен торг"

 

Сразу хочу заметить, что это море северное, т. е. холодное - купальный сезон для комфортного купания маленький (если не на косах на мелкоте), но если у вас есть задатки "моржа" - то в самый раз.

во-первых,

1. Частный опыт россиянина о том как купить кв-ру в Эстонии: http://www.estonia-russia.ru/2012/04/blog-post_20.html

2. сайт вариантов: http://kv.ee

 

Скоко - скоко...
Тогда вы правы с покупкой такой недвижимости...
Может пару фоток выложите (и дома и мест отдыха у моря)

 

коммуналка может стоить по-разному, вообще она не дороже нашей т. к. квартиры советские и подходы к ним такие же как и у нас. ТСЖ есть тоже.

вообще стандарт - это около 20 евро в мес - это ежемесячная цена если не пользуетесь квартирой
если живете -нужно добавить эл-во (цена 1 квт 4-5 руб) + вода (цена около нашей)

в зимние мес нужно добавить плату за центральное отопление - это около 100-150 в мес т. е. если 5-6 мес - это около 500-700 евро за отопительный сезон - у них эти деньги берутся именно когда отопление включается.

мы купили кв-ру без ЦО - дом отключен - поэтому платим только 20 евро в мес - отопление у нас электрическое - включено в зимние мес на минимуме - просим соседа включать. Эту зиму (-20...-25) пережили хорошо - правда когда весной туда приезжаешь, если заранее не прогреть, то холодновато первые сутки - мы иногда просим соседа за сутки, двое включать перед нашим приездом.

 

Может я не туда смотрю... Квартиры от 25 тыщ евров...


Xristianin

А какой-нибудь городок, в окрестностях Таллина не подскажите?

 

Xristianin, ради бога, не вводите людей в заблуждение.

А вы знаете, что в Эстонии недавно приняли закон о том, что все владельцы квартир с отключенными батареями обязаны поставить их обратно и подключить к теплосетям и на этом весь ваш коммунальный рай закончится...
За советскую власть сказать не могу, скажу конкретне цифры. За трехкомнатную квартиру около 52 кв. метров родители в отопительный сезон платят около 200 евро только за отопление, это при том, что в доме из экономии решением ОС тепло отрегулировано на минимум и температура в квартирах выше 15 градусов не поднимается. А если на круг, то я в СПб за три двухкомнатные квартиры плачу суммарно коммуналку меньше, чем родители за 1 треху в Эстонии. Или так... хотела купить однуху в Эстонии, чтоб на полу не спать. Запросила у председателя ТСЖ расценки на коммуналку, значит, квартира стоит 1,5 Евро, коммуналка в год 1,5 Евро и это, естесственно, только коммунальные платежи без телефона, электричества и воды.

 

Я не знаю куда вы смотрите - возможно вам нужно что- то так стоящее тем более рядом с Таллином - но даже рядом с Т можно найти достойные варианты до 10 тыс евро

Я не ввожу людей в заблуждение я не знаю где ваши родители живут там, но у нас в Пюсси такие расцветки -20 евро если не жить в мес это не дороже, чем у нас

Например в Питере за 2 х ком кВ платим около 2.5 тыс коммунарку с отоплением если убрать отопление, то получается около 1500 руб что вкл вывоз мусора, кап и тек ремонт домофон что составляет около 35 евро за двушку в Питере, а мы платим в Пюсси за трешку 20 евро тоже мусор тек и кап ремонт

Насчет обязательности подключения батарей ничего не знаю - первый раз слышу - разузнаю вполне может так быть что такой закон сделали на уровне волости, а не всей страны

Вот пример под таллином 4х ком кВ за 5500 евро т е около 220 тыс руб прада там центральной отопление

До Таллина от локсы 45 мин без пробок которых там нет


Ссылку забыл http://m.kv.ee/muua-kahest-korterist-kokku-ehitatud-4toaline-kort-1796026.html?nr=5&search_key=350932aed0cad4c02f39126c43e5ef7c

 

Я как-то не готовилась , попросила маму найти, если скинет, вам выложу.

Вот сайт в том числе на русском языке. Чтобы выбрать Таллинн с окрестностями нужно выбрать уезд Harjumaa (уезды на карте написаны красными буквами) http://www.city24.ee. Язык выставляется в правом верхнем углу, очень удобный фильтр цена за кв метр.

 

да -точно волость, где находится Таллин называется Харьюмяа - смотрите также по карте интересующие вас города и ищите квартиры в этих городах.

 

Наверное ваши родители живут в слишком непотребном жилье ибо 200 евро за 52м2 при температуре не выше +15 это либо разводяк наивных форумчан, либо такой дом под снос.
Мать живет платит за 57м2 вместе со всеми платежами аккурат 200-220евро (вместе с электричеством, водой, телевизором, интернетом). Чисто за отопление в зимний период порядка 70-100евро. Летом платит порядка 130-150евро.
За другую квартиру в 49М2 оплата еще меньше, не выходя за пределы 200евро. То есть в среднем за двухкомнатную коммунальные выходят порядка 175евро, что вполне сравнимо с оплатой коммуналки в Москве, где я плачу порядка 5700рублей/месяц за двушку. Зачем вы так огульно всех равняете по дырявому дому, в котором проживает ваша мать?

Поподробнее пжлста, ощущение такое, что вы вводите людей в заблуждение. Мой тесть живет в трёшке в Приморском районе, если не тот факт, что ему как блокаднику скидка 50%, счета за его 75м2 порядка 6300, при чем за отопление берут круглогодично.