Засыпка скважины. Ремонт фундамента

Доброго времени суток!
Приобрели участок с ленточным (лежит на земле) фундаментом 8,5 х 8,5 высотой 0,8, шириной 0,45 на сваях ф0,5 глубиной 2,5м, шаг 2-2,5 м. По словам бывшего владельца арматура 12+10, бетон 200. ГП у нас 1,8м. УГВ не знаю, по весне участок высох быстро, но в скважине уровень воды -1м.
В одном из углов на расстоянии 1*2м от стен фундамента скважина глубиной 10м. вокруг скважины образовалась воронка R 1м, глубина 0,2-0,3 м. в этих стенах образовались по сквозной трещине на расстоянии 4 и 5 м. Стена у которой трещина на расстоянии 4 м недолита наполовину, к томуже в ней вводное-выводное отверстие.
Можно ли засыпать скважину, чем, как уплотнить?
Можно ли вылечить фундамент? Залить на него пояс?
Собирался строить 1,5 - 2 этажа из керамзитоблоков с облицовкой кирпичем.


1


Не вставляются фото, похоже мешает проксисервер. Попробую позже.

 

Пользовались ли скважиной, если да то какая вода (с какими примесями), как сделано затрубное пространство?

 

Вот фото фундамента:

 

Фото скважины:


Когда сошел снег пытались прокачать. Вода в скважине была красная с примесями глины. Бывший хозяин говорит пользовался 3 года для поливки растений и в бане. Вода была относительно чистой. Последние пару лет еще пользовались соседи при строительстве деревянной бани.
Насчет затрубного пространства незнаю. помоему просто засыпка ПГС или песком.
Может воронка образовалась не от использования скважиной, а от обсыпания затрубного пространства?

Трещина 1
изнутри

снаружи


Трещина 2 (где фундамент недолит ~20 см, с половиной я переборщил)
изнутри

снаружи

 

Так вы участок с фундаментом приобрели или с домом ?

 

С фундаментом. Просто фундамент загружен немного шпалами

 

Я бы не решился ставить хрупкий дом на это. Деревянный - да .

 

А если на это залить мощный пояс? Но сначала как-то остановить обрушение скважины и укрепить фундамент, наверное нужно откопать подсыпку под лентой?
Пока только догадываюсь о расположении свай, но судя по трещинам 4 сваи просели. как уплотнить под ними грунт?
Деревянный не хочу, в том числе и с точки зрения пожароопасности. Жену с трудом убедил на керамзитоблочный. А керамзитоблоки ведь не такие хрупкие в отличии от пено/газобетонных?

 

скважину все равно приговорили, вода по качеству никакая, а значит тампонирование бетоном.
уйдет туда немного, примерно 1 куб, и про нее можно забыть.

а вот с фундаментом отдельный разговор, уж очень он подозрительно выглядит.
такое впечатление, что скважина не единственая проблема.
на мой взгляд это под снос надо пускать.

 

Фундамент:
1. Невибрирован
2. Неармирован
3. Залит вручную с перерывами
После усиления - на него можно поставить брус или бревно.

 

Все просто. Так как скважина была под открытым небом то вокруг нее образовалась промоина от дождевых и талых вод. Теперь раствор глины из ствола скважины засорил водоносный горизонт .

 

Это не однозначное решение. Я сначала хотел пользоваться ей в строительстве, но иметь скважину в доме я не хотел.

Это большая проблема, с его сваями. Тогда проще строиться на новом месте, а скважину пока не трогать

1 Да
2 По словам бывшего хозяина арматура 10-12 мм, там где фундамент недолит, я сам её видел, правда говорит клал ленты типа кладочной сетки из 10-12 арматуры, почему-то согнутые зигзагом, в 4 ряда, смежные ряды образовывали ромбы, т. е. в итоге получилась скорее пружина чем арматурный каркас.
3. Заливался в 1 день, после первого миксера опалубка затрещала, поэтому он перезаказал самосвалы, и закидывал в опалубку вручную.

Наверное глупый вопрос, но после усиления это нельзя считать "плотным грунтом" и залить поверх ленту?

Чем лучше засыпать промоину: глина, пгс?
В этом году думал отревизировать фундамент, утеплить, отмостить, шпалы переложить в виде крыши (сейчас лежат в виде сруба) и закрыть рубероидом. Тогда и скважину заливать не будет

 

ну просто напрашивается ревизия

по поводу скважины надо к геологам, это отдельная кухня, к архитектуре и пгс постольку-поскольку, это смежники со своей спецификой.

фундамент явно авантюрный и чести быть отправной точкой явно не достоин.

посмотрите на проект, нравится ли он Вам, от этого надо отталкиваться, что в конечном итоге получится
от этого надо смотреть, что должно быть на выходе и как этого добиться

 

В общем случае - обычно да. Но Вы планируете сравнительно тяжелый дом. Грунты я не знаю, конструкция на фото мне активно не нравится. Дом с кирпичом на МЗЛФ - вообще рискованное решение, а уж здесь - тем более.

 

А под деревянный дом какие нужны мероприятия по укреплению фундамента, просевших свай и грунта под ними ? Какие составы, смеси...?