Строим небольшой каркасный домик для большой семьи

Здравствуйте.

Наконец-таки начинаем строить каркасный дом. Предыстория, кому интересно, вот здесь:
https://www.forumhouse.ru/threads/152790/
После обсуждений и мучительных раздумий, остановились на таком варианте планировки:

Спасибо форумчанам за множество умных мыслей и полезных советов.

Дом планируется по классической каркасной технологии. На данный момент, силами строительной бригады планирую возвести каркас "под кровлю". А дальше уже продолжать собственными силами. В этом году надеюсь покрыть крышу, вставить окна, обшить сайдингом. Ну и если хватит средств, сил и времени, то и внутри поковыряться .

Сегодня приезжали СВФ-цы. Фундамент сделали быстро и, надеюсь, хорошо. С виду всё ровненько и красиво.


Так что, стройка началась. Назад дороги нет.

Сейчас думаю, как лучше более менее облагородить площадь под домом. Сперва хотел снять плодородный слой, постелить геотекстиль и засыпать песком. Но тут неожиданно родилась идея, пока есть время до начала строительства, начать рыть колодец и частично дренаж, а извлекаемую глину засыпать под дом. Как считаете, насколько это идея жизнеспособна? Нужно ли застилать какими то плёнками в данном варианте? Место низкое поэтому и столбы сделал повыше, с расчётом на подсыпку.

 

У нас всегда на планах есть встроенный шкаф в каждой комнате.

 

Очень интересная планировка, думаю этим летом начать строительство дома 6 на 8, но планировка другая
а вид дома в изометрии у Вас есть?

 

Ха, вижу знакомые лица, вот блин мир тесен...
Похоже что пару товарищей приехали к вам после моего пробного забуривания.

 

Планировка откровенно не нравится; в таких габаритах есть альтернатива:

 

А канализацию и ввод воды и может электричества когда думаете делать?

 

.
Ок, нарисую . С учётом ограниченности места под мебель, это очень даже актуально.

Возможно. Я в Горелово, они подъехали около шести.

Спасибо за вариант. Не совсем понял со вторым этажом.
А что конкретно не нравится в моём варианте?

Если уж колодец вырою, то ввод воды сделаю сразу. Канализацию через год-два. Электричество сразу после постройки дома. Мы в садоводстве, у нас с этим проще.

Что то никто не советует по поводу подсыпки под домом. Задать вопрос в разделе Фундаменты?

 

1 трубу можно проложить заранее по домом.
2 ну ну- поговорим через годик, когда будете на коленях под домом стоять с лопатой...или платить в 3-4 раза больше чем сейчас.
3 электричество проводят и в земле- тут вам решать.
4 Смотря на каком уровне вода весной.

 

1. Да, я это и собираюсь сделать.
2. Согласен, что выпуск надо продумать и заложить сразу.
3. У нас все подключаются от столбов по верху.
4. Весной на месте дома стоят лужи.

 

На плане второго этажа в его левой части показаны фронтоны стен первого этажа, перекрытие которого выполняется совмещенным (по стропилам). Это даёт возможность увеличить высоту (объём) части гостиной, а в кухне образует верхнее место для установки техоборудования.

Дом повёрнут на 90 градусов от исходного проекта, в котором не нравятся следующие моменты:
- малый по ширине (120 см) тамбур,
- неуютная гостиная (с непонятным выступом вправо),
- открытая в интерьер кухня,
- неудобная (опасная) лестница,
- малогабаритный санузел 1-го этажа,
- разбросанность "мокрых" зон,
- установка туалета над кухней,
- совмещение через перегородки спальных комнат.

 

На первых фото расстояние от соседей кажется не таким уж и большим. Они не против?

 

Kostetus

отправил Вам несколько вопросов в личку.

 

Крайне бы рекомендовал сделать канализацию сразу, это сильно облегчит жизнь в дальнейшем, и очистит окружающую среду, 2 года сливать биотуалет в окрестности - не лучшее решение. Беготня с ведром до компостной кучи тоже удовольствия не доставляет.

Но если совсем не хочется думать наперед - то хотя бы, пока нет дома - закопать трубу от места предполагаемого туалета до места предполагаемого септика на правильной глубине и с правильным укклоном, с выводом вверх на метр на концах. Делать это на коленях, если не на карачках под готовым домом - очень непросто, если не выдержите уровень - будете регулярно мучиться с чисткой трубы.

 

Под террасу у меня уже сделаны 89 сваи. В Вашем варианте они окажутся под домом, что не есть хорошо и явно лишает меня гарантии на фундамент. Да и дом встаёт на участке совсем не так как хотелось бы. От террасы отказываться тоже не хочется. Мне точно не нужно два 6-ти метровых санузла. Не очень нравится большой холл на втором этаже.

Спасибо, Юрий, за Ваш вариант. Вы больше всех беспокоитесь за судьбу моего домика. Возможно Ваш проект действительно в чём то лучше моего. Но я, как видите, так прикипел к своему варианту, что меня уже ничем не прошибёшь .

Из этого всего больше всего пугает пункт "неуютная гостиная". Пока не могу объективно оценить её уютность.

Знаю, что должно быть 3 метра. У меня два. С соседями согласовали. Они, как видите, вообще мангальный домик на границе впаяли и ничего не согласовывали.

Ответил.

Удовольствия, конечно, не доставляет. Но ничего, 10 лет бегал, ещё пару годиков побегаю .

Думать наперёд никогда не вредно. Всё, конечно же, упирается в финансы. Пока их на канализацию нету. Согласен, что трубу нужно закопать. А не подскажете, какая правильная глубина и уклон? И какую трубу закладывать?

 

Труба канализационная рыжая 110мм в диаметре- уклон 2 см на 1 метр, глубина заложения - от уровня ввода в септик и уровня промерзания грунта.