Помогите хорошим и толковым советом

Всем здравствуйте! Купили недостроенный" дом." Пригласили строителей они посмотрев строение сказали что нужно переделывать фундамент. Постараюсь описать в чём проблема. Дом в два этажа первый из бруса 200 на 200 а второй каркас. Фундамент столбы по периметру на глубине 1,5метра и сверху плита толщиной 10-15см. Грунт- суглинок и вода высоко. Строители советуют поднять дом и подлить плиту ещё 20см. Это вылезают непредвиденные расходы что не очень хорошо. Хотелось-бы получить совет как поступить заливать или оставить как есть?

 

Дайте фото, экстрасенсы у нас не все пока

 

Вы сначала скажите, плита по грунту или на расстояние от земли. 99% что увеличение толщины плиты ничего не даст.

 

Фото сделаю завтра. Под плитой подсыпка из ПГС где-то 1-1,5метра.

 

Надеюсь есть и дренаж этой подушки! Неправильно соорудили фундамент... Вот поэтому строители советуют увеличить в толщине плиту, в надежде на то что ее не поведет. Есть тема с описаниями проблем из=за такого фундамента.

 

Нет дренажа только планирую его делать. Строители не те которые делали фундамент. Этих сам нашёл по совету друзей.

 

Ужас ! Это у вас так на продажу строят ?
Кстати

не вижу ! Вижу самомесный какабетон непонятной толщины залитый прямо на землю. И в существовании свай под ним тоже сомневаюсь .

 

Забурить столбов под плиту - это нынче модно. И проверить их под плитой не проверишь, и денег срубить легко.
Собственно вопрос: "Вас этот типа фундамент просто смущает или есть проблема какая-то?"
Хотя, "плита" прикольная. У меня отмостка 15см толщиной.

 

Судя по отсутствию арматуры в " сваях " и по тому как потрескался грунт вокруг них то вреда от этих свай не будет никакого. Нет свай - нет вреда. Предполагаю что глубина заложения " свай" не превышает 0.5 м.

 

Добрый вечер!(не вижу ! Вижу самомесный какабетон непонятной толщины залитый прямо на землю. И в существовании свай под ним тоже сомневаюсь .) Сваи есть проверяли зарыты на глубину 1,3-1,5метра под плитой иметься прослойка из ПГС толщиной где-то 30-50см. Смущает вопрос как будет вести себя дом в ближайшее лет 30-40 на таком фундаменте? Строители говорят надо подливать сверху на плиту ещё плиту толщиной 20см. иначе дом будет гулять и со внутренней отделкой могут быть проблемы а в последствии и с самим домом. С их слов это решит две проблемы: 1-дом поднимется над землёй (с чём я согласен) "- плита укрепится и и с домом не будет проблем. Вот мне и нужен совет делать-ли как говорят строители, оставит как есть или получить на форуме другой совет. Дом планируется для летнего проживания.

 

Ужас. Можно и подлить плиту. Вернее сделать новую используя старую как бетонную подготовку. Либо сделать на ней надежный ленточный монолит (армопояс). Столбы отрубать (подрубать) желательно.

 

Утеплённая отмостка + дренаж + воду с крыши подальше от дома... и всё.

 

Можно конечно. Но уж больно низко дом посажен, и местность похоже болотистая. Через 10 лет нижний венец в земле окажется .

 

А подушка по площади меньше плиты её нужно было хоть на полметра шире сделать
Собсно есть такое предложение: если есть куда-нить уклон - вдоль этих стен подкопать акуратно по метру-два и засыпать пгс, продлить траншеи подальше от дома, в конце выкопать ямы и тоже пгс. Ну и отмостка естессно.