Устройство дренажа при свайном фундаменте - есть ли необходимость?

Здравствуйте!
Имею следующую ситуацию. Куплен участок с фундаментом и гидрогеологическим исследованием. Т.е. сначала было исследование, потом делали фундамент, сваи на 3,5 метра глубиной и ростверк.
Согласно гидрогеологическому исследованию имеем следующие грунты: 0-0,15 м почвенно-растительный слой; 0,15-2,0 м глина тугопластичная коричневого цвета; 2,0-8,0 кора выветривания, суглинки пылеватые светло-желтого цвета. Рекомендован свайный фундамент и устройство дренажа по периметру здания.
В данном случае на какую глубину его делать - на глубину промерзания?
И второй вопрос, в чем то риторический. По краю участка, метрах в 30, проходит дренажная канава. Я не знаю, была ли она вырыта к моменту гидрогеологического исследования, но она на метр-полтора ниже уровня земли в районе фундамента. Наличие такой канавы при таких грунтах снимает проблему в дренаже?

 

Упустил момент - не указал что УГВ 1 метр, исследование делалось в феврале-марте, т.е. земля промерзшая. Когда я был на участке прошлым летом то воды не видел, но это в прошлом году наверное и неудивительно с такой температурой.

 

Так как читал тему про устройство ЛОС возник вопрос - а мои грунты затрудняют почвенную фильтрацию? Например если в самой канаве капнуть до суглинков?

 

Как говорят соседи весной вода бурным потоком хлынет, как летом не знаю, повторюсь что участок купили осенью (эх, надо было посмотреть и пострелять уровни ), летом воды не наблюдал. Дно канавы ниже на метр-полтора.

 

Ответить должны не гидротехники, а конструктора которые делали фундамент. На участке промерзания действуют касательные - выталкивающие силы наиболее активные в зоне УГВ. Если они компенсируются весом здания то всё О.К., а в летниний период свая (если она совершенная) опирается на пятку или хватает бокового трения, то тоже всё нормально. Если есть поверхностный сток отводите вертикальной планировкой и ливневкой. Если заглублённых сооружений нет то от дренажа можно отказаться.
Если дендрологи рекомедуют понизить УГВ для крупномеров - понижайте.
Капиллярую канву снимайте щебеночным слоем. А отсечную гидроизоляцию -
традиционно. Одновременно с крышевыми водами и отведете все остальные при зоне застройки (отмостки, лотки ...)

 

Как быть с землёй под домом? Насыпать сверху песок "горкой", чтобы вода не застаивалась? Как и на каком расстоянии от периметра свай проложить дренаж? Делать ли дренаж непосредственно под домом? (Сваи завинчиваемые)

 

Там не яма, там грядки (участку 30 лет). Как правильно сделать, чтобы не скапливалась вода? Земля - чистый торф+навоз+перегной = около 30см, далее вниз - песок около 20 см. Грядки я посёк канавками до песка, сделав уклоны в сторону общей канавы. Скоро встанет дом на винтовых сваях. Что, по Вашему мнению, нужно сделать, чтобы под домом не застаивалась влага? Забирки не будет, т. е., под домом будет продуваемое пространство.
Лично я предполагаю свои новые канавки засыпать песком (крупным), всю площадь разровнять с уклонами к периферии, проложить геотекстиль (старый спанбонд) и всё это засыпать песком. Так?

 

Да, Вадим, есть куда слить/отвести.
Ещё вопрос - площадка под дом 9Х7 м - какие ПЭ трубы ("мохнатые") использовать - 68 или 110 мм?
И ещё момент - что делать с "верхними" концами труб? Вывести наружу или законечить /заглушить и закопать?
На какой уровень общей канавы (она нормально функционирует) выводить нижние концы труб/трубы - на летний минимум или весенне/осенний максимум?
Дренажная система должна сообщаться "верхними" концами с атмосферой ?
Дренажные/смотровые колодцы делать лениво.

 

Вадим, спасибо за сверхоперативный ответ, но я там вверху подредактировал, пока Вы мне отвечали.
Нельзя ли вместо смотровых колодцев просто загнуть "верхние" концы трубы вертикально и вывести их наружу?