Домик 6х6+2 типа под ключ

Вообще я уже писал, что в нашей стране дом под ключ не может быть. Я это долго и упорно объясняю людям, но большинство не понимает. Так вот попросили тут меня построить домик. После уговоров, разговоров и т. д. договорились: делаем покуда у хозяев есть финансы. Потом перерыв, а дальнейшем сотрудничестве поговорим.
Собираюсь описывать и выгружать фото по мере того как идёт процесс. Если интересно могу указать и цены.


Уже сколько раз, говорилось и писалось, что все делать надо заранее, нет дождутся когда закроют дороги и тогда... Наконец привезли лес.

 

Да ещё как может. Для этого нужно всего две вещи: финансовую состоятельность заказчика и долгосрочную ответственность подрядчика.

 

И нам тут на форуме тоже поясните, почему под ключ не бывает? а то тут несколько десятков домов уже поставлено, может сносить пора, а то как бы чего не вышло. Из того материала, что у вас на снимке видно, сразу под ключ не бывает это точно. Вот как вы пишите "вообще", и долго и упорно это "вообще" объясняете, хотя бы в кратце, тезисно ...

 

Конечно, есть дома под ключ. Но спросите хозяев, сколько их ещё "разводили" на дополнительные деньги. Материал какого качества в том домике? Через какое время понадобились дополнительные финансовые вливания?
Если вдуматься то описание всех работ которые должна произвести физма подрядчик должно занимать не один лист А 4 самым мелким шрифтом.


Да хорошо, что я всегда берусь за стройку и устанавливаю сроки с огромным запасом.
Вот и тут всё замерло идут дожди, не моросящие, а хорошие, огородники счастливы, я на нервах. Сроки однако.

 

Кажется, что удалось убрать у вас лишние слова. Последняя фраза особенно важна.

 

Именно тут кроются самые главные проблемы. И возможность развода хозяев.

 

А в чём развод то? Тема у вас называется "... типа под ключ". А почему нельзя просто взять и построить "под ключ". Объяснить хозяину, что это займёт время, прочитать небольшую лекцию про усушку и усадку, взять на себя ответственность за все этапы стройки и всё.

 

Тема называется "типо под ключ" потому что нет ни прикаких понятиях" под ключ". А у нас договор стоим поэтапно пока не закончутся деньги.
Хочется привести пример: пишут сборка... установка окон и дверей. И все дальше история умалчивает, как эту дверь установить. Я знаю минимум три способаю 1.(халтура) коробку расклинивают по диагонали клиньями, заливают пеной, наличники и т все готово 15-30 минут работы. 2. Ещё способ чуть лудше. Прибить планку и на неё коробку-вариант. 3. Сделать как положено довольно трудоёмкий процесс. А в договоре сказано установка двери. Вопрос- как сделают работяги? Будет ли доволен работой хозяин?
И таких вопросов набирается целая куча. А если заказчик не профессионал (он им и не должен быть) как он должен все эти подводные камни учесть в договоре.

 

Странное утверждение, мы, допустим, строим промышленные объекты "под ключ" - а чем деревянный дом сложнее?
А по поводу вашего вопроса "Как сделают работяги?" - в нашей сфере это называется "правильный выбор подрядчика", я например при выборе своего подрядчика, строившего дом, провел целое исследование, почитал отчеты по их объектам, отзывы в инете по ним, их историю поизучал. Но, в любом случае, контроль со стороны заказчика должен быть, не можешь сам - привлеки специалиста (стороннего).
сейчас уже в стране есть ряд компаний в каждой сфере (в т. ч. и в сфере деревянного домостроения), которые дорожат своей репутацией и качеством работ - вопрос в том, что качество стоит денег.

 

В таких случаях заключают договор по-этапно не пока не закончатся деньги а на те работы которые надо выполнять в первую очередь. Говоришь перед началом строительства заказчику сколько ему обойдется фундамент, сруб под рубероид а он дальше думает есть у него на это деньги или же нет. Раз заказчик строиться собрался наверное деньги у него есть на то чтоб сруб срубить и под временную кровлю на период усадки поставить. А потом пусть стоит и сохнет так как под крышей ему ничего не станет до тех пор пока заказчик на следующий этап денег не заработает...А Вы как я понимаю из тех мастеров которым усадка сруба не страшна. Были бы деньги и в сыром срубе полы с потолками сделаем Иначе тему можно было бы назвать "строительство под ключ".И без всякого сарказма. зы А не тонковат лесок на дом то?.Или раз у заказчика денег не много то он и в таком не замерзнет? .

 

Так примерно поступаю и я. А лес 18-21 см-для летнего домика в самый раз. Вообще теплота домика зависит от ширины паза и т. д. Примерно посчитав, мы пришли к логическому выводу, что денег примерно хватит на фундамент (ленточный), сруб, крыша мансарда, сборка, и покрыть её, фронтоны.

Вот именно контроль должен быть. А у нас бытует мнение, что вбил колышки, уехал в тёплые страны, а дом или баня уже стоит. Завози вещи можешь жить. Фантазии это.

 

То есть, конечная цифра неизвестна?

 

Да ну?

 

Ну так примерно сразбросом тысяч в 50.

А что есть другое мнение уважаемый?

 

Про широкие пазы в срубе из бревна диаметром 21 см вы можете мне даже не говорить ничего. Не надо