Добрый день! Нашел в интрнете проект бани фото прилогаются. Хотелосьбы узнать отзывы форумчан о проекте, а так же что понадобится при строительсве подобного проекта, так как в этом деле новичок.
Понадобится желание, много терпения и достаточно много любознательности. Вы сами собираетесь строить? Суть в том, что красивый внешний вид не обозначает функциоальность. На картинках сауна с дорогущим дымоходом типа Schiedel. Рядом с металлическим сендвичем кровать не поставить + там ещё и второй свет... Свес крыши достаточно большой, цена кровли будет завешенной. Ненужная в российских условиях 2-я входная дверь. 6 окон также обозначают круглую сумму. Просто поговорка "если вас интересует цена яхты - она вам не по карману" про меня. Я всё стараюсь оценить со стороны контроля затрат и качеством, т. е. количество затраченных денег должно отражаться в функциональности и качестве, а уж архитектурный стиль это дополнительная, не обязательная функция.
Я думаю сам упростить данный проект по количеству дверей, так как считаю что одного входа будет достаточно. Как стоить самому или нанимать кого то еще не решил. Справшиал в одной из фирм что будет стоить баню построить по проекту на что мне насчитали большую сумму по мойму не как не оправданную. тем более отказались расшифровать несколько позиций... поэтому обратился за помощью на форум.
Считаю суммы, которые выставляются 90% фирм за работы и за материалы (если они строят под ключ) не соотвествующими качеству и объему выполняемых работ. Проще взять пару мужичков из деревни и строго контролировать их работу, но для этого нужно понимать, что вы строите и для чего... или каким-то чудом наткнутся на эти замечательные 10%. Поэтому читайте форум, смотрите примеры, можно и специальную литературу при желании найти.
Ну а что можно сказать по одной фотографии... Стоит сруб на блоках с зашитыми фронтонами без окосячки. Опять же верхнее бревно идет по всей длине и заходит на крыльцо, опирается на столб без компенсатора. Через пару лет всё сядет и повиснет верхний венец, образуя щели. Валяются бутылки из под сенежа на 10 литров, дешевле покупать по 25)
2 Kromanon Сколько времени и материалов ушло на такую баньку? Я хочук совместиь в бане еще и "спальную часть" по крайне мере чтобы зимой можно было посещать сад. так сейчас там стоит летний домик.
А Вы отслеживаете название темы? В настоящий момент веду переговоры с подрядчиком о цене вопроса. Предварительная заява с его стороны 200 на готовый фундамент, но я не согласен. Размер 6 на 4 с верандой по широкой стороне. 2,2 - габаритная высота.
Надеюсь что администрация не сотрет ссылку, хочу мнения о таком исполнении бани. https://stroymir53.ru/bani/derevyannaya-banya-s-mansardoj/ на всякий случай, если ссылку все таки сотрут. Фундамент: Изготавливаются тумбы из блоков 200х400х200 мм по четыре блока в каждой тумбе. Тумбы устанавливаются по периметру стен, на расстоянии около 2-х метров между собой. Наружные стены: Профилированный строганный брус 95х145 мм. По всему периметру между ним прокладывается джут. Перегородки: Каркасно-щитовые. Высота: Первый этаж – 225 см, мансарда – 220 см. Крыша: Стропила из бруса 50х100 мм, обрешетка из необрезной доски 20 мм. Кровля: Ондулин (цвет на выбор: зеленый, красный или коричневый). Полы: Черновой пол 20 мм, паро/гидроизоляция (пергамин), утеплитель URSA 50 мм, половая доска шпунтованная 27 мм. Потолок: Евровагонка «В» сорта, утеплитель URSA 50 мм. Парное отделение: Обшивается осиновой вагонкой с прокладкой фольги. Двери: Банные – 2 шт. филенчатая – 2 шт. Окна: Окна 600х600 мм с двойным остеклением – 1 шт., окна 800х800 мм – 3 шт., окна 1000х1200 мм – 2 шт. Полки: Двухъярусные, осиновые. Печь: Банная печь в базовую комплектацию не входит. Мы предлагаем на выбор несколько печей. Если вы хотите поставить свою печь, то о стоимости установки можно будет договориться с бригадой на месте. Моечная комната: Душевой поддон с водоотводом. Дополнительные услуги: 1. Цена на строительство бани из бруса 145х145 мм – +33 000 руб. 2. Увеличить высоту бани на один венец – +6000 руб. 3. Строительство перегородок из бруса – +9300 руб. 4. Убрать террасу, выполнив баню полностью 6х6 – +22 000 руб. 5. Замена крыши на ломаную – +30 000 руб. 6. Установка трубы-сэндвич через крышу – +25 000 руб. 7. Замена половой доски на шпунтовую толщиной 36 мм – 290 руб/м2 8. Металлическая входная дверь (Китай) – +10 000 руб. 9. Наружная покраска стен бани (пример) – 600 руб/м2 10. Обмазка лаг – 500 руб/м2 11. Облицовка печи кирпичом (пример) – +15 000 руб. 12. Свайный фундамент (подробнее). что из этого всего необходимо и какие подводные камни? какие еще дополнительные работы предстоят в этом случае? проект очень сильно похож на тот что вверху темы.
Начнем хотя бы с того, что по фотографиям с сайта кажется что некоторые бани обшиты блок-хаусом. Хотя может такое качество профилированного бруса... Тогда зачем закрывать накладными углы и стыки. Нужно узнать какое соединение этих углов и стыков... В "лапу" (теплое), либо "армянское" (брус просто прибит друг к другу). На окнах не видно окосячки как и у двери, или так супер сделано, что незаметно. Брус хоть и профилированный, но он всё-равно сядет, всё что в проёмах и окнах либо повиснет, либо сломает рамы. Опять же - где компенсаторы на стойках крыльца? Утепление везде 50мм... URSA, получается чисто летний вариант... Вообще цены о-го-го) 365 + нормальный брус 33 + ещё один венец 6 + + + + Например про лестницу на мансарду нигде ничего не сказано... А между тем там только себестоимость белясин, укосинов и ступеней не малая... Ну а из смешного - так это большущее окно в туалете) Вообщем цена на сайте замануха, реальная цена в договоре будет намного выше...
Я же не инженер-строитель) Просто есть, как мне кажется, наиболее отвественные элементы, которые и стоит проверять: 1. окосячка, 2. соединение бруса шконтами, а не гвоздями 3. Теплорасчет крыши и пола в данном случае (теплорасчет. рф) 4. Шаг балок пола и потолка https://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html 5. Угловые соединения бруса 6. Пирог крыши. 7. Обработка нижних венцов, лаг и стропилки. Брус стоит брать 145 на 145 - в 1.5 меньше межвенцовых соединений, вы эти деньги потом на конопатке сэкономите (а конопатить всё-равно придется). Для того, чтобы мне оценить конструктив нужно видеть проект и лучше в 3d...
в целом идеи понятны. как на ваш взгляд или других более компетентных людей, чем другие лучше делать в данном случае. 1. Окосячка. Здесь понятно. 2. Соединение бруса - понятно. 3. Теплорасчет крыши и пола. Да, здесь тоже у меня сомнения. При имеющейся информации по балкам пола, перекрытия лучше увеличить слой до 100, 150? 4. С шагами понял. 5. Это повтор 2? или я что-то не понимаю. 6. Здесь понятно. 7. Понимаю что надо обрабатывать. Как лучше?
2 и 5 не одно и тоже... Нагели нужны для соединения венцов между собой по вертикали - сверлят отверстие через 2 бруса и вбивают нагель (он обычно на 3-5см короче чем длинна отверстия). Соединение в лапу связывает брус по горизонтали в углах. Обрабатывать чем угодно, я использовал и средние жидкости (Пино...) и дешевые (С...ж) - за 8 месяцев обрезки пролежали в сырости и грязи - разницы никакой. А если нет разницы, зачем платить больше?)