Цокольный этаж. Дача МО. Проблемы сырости, утепления, отмостки

День Добрый.
Построили каркасный дом для летнего проживания с цокольным этажом. Грунт - глина, высокий уровень ГВ. Зимой весь цокольный этаж был покрыт инеем. Этой весной обнаружил грибок на перекрытии пола и в углублениях почвы стояла вода.
Планирую:
1. На землю положить рубероид и засыпать 10 см слоем песка. Строители советуют еще после песка засыпать керамзитом (нужно?).
2. Хочу увеличить количество продухов, хотя сейчас подполом сквозит достаточно прилично.
3. Собираюсь делать отмостку.
4. По периметру проложить дренажную трубу для грунтовых вод.
5. Имеет смысл утеплять цоколь снаружи (правда уже обшил цоколь сайдингом) или изнутри? т. к. цоколь зимой будет полюбому мерзнуть.
Посоветуйте модные тенденции для моих условий по планам работ.
Всем огромное спасибо

Сейчас выглядит так: на фото нет, но уже сделаны продухи через каждые 2 м. в цоколе.

Подскажите. все таки что нужно засыпать на землю цоколя при высоком угв и глинистой почвы.

 

Какая глубина заложения фундамента?

 

плюс столбы через каждые 2 метра

 

1. Песчная подсыпка, паронепроницаемая пленка
3. Подумай на счет устройства утепленной отмостки для уменьшения воздействия сил морозного пучения
5. Утепление изнутри плохой вариант

 

Цоколь обязательно утеплять? для неотапливаемой зимой дачи?

Утепленная отмостка - хорошая штука.
1. засыпал на землю песок и сверху уложил палетеленовую пленку.
2. продухи увеличу.
3. утепленная отмостка
4 дренаж
5 цоколь все таки надо будет утеплить? ЭППС
нужно ли сделать гидроизоляцию такой ленты? отрыть и промазать?

 

На счет утеплить цоколь согласен.
Гидроизоляцию делают для защиты заглубленной части от проникновения воды. У Вас подвала нет, подземной части цокольного этажа нет. Дренажа, возможно, будет достаточно.